【正文】 提供效果圖和質保書及恢復原狀承諾書，在得到物業(yè)管理處書面同意后方可施工。 10. 提交施工圖紙審核的同時，租戶需提供單元內的用電負荷。 7. 施工人員必須持本崗位有效上崗證和操作證。所有木制吊頂必須涂上防火漆。 2. 請?zhí)峁┡c中心幕墻連接之隔斷連接詳圖，該連接必須是柔性連接。 4. 物業(yè)管理處對裝修承造商的資格進行確認（必須達到三級以上，并在有效 期內），并提供裝修相關資料，在不完善及施工圖審核有缺陷的情況下，不予開具施工許可證。 本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。 7. 現(xiàn)場當日廢料應清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責，施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道，嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔。 4． 4 乙方施工中需要使用易燃物品時，須提前做易燃品存放工作，應有專人呈報甲方，得到甲方批準后方可帶入，定點專柜負責，物品存放量不宜過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。在用電前應向甲方提出申請并填寫正式或臨時用電申請單，由甲方人員檢查 其配電箱合格后在指定開關處送電，責任界面以甲方出線開關下口為界，開關以上甲方負責，開關以下乙方負責。 乙方： 9 1. 負責 _____樓 ______單元乙方施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。 2. 協(xié)調乙方進場施工事宜。 3． 要積極支持物業(yè)管理處的社會治安綜合治理工作，自覺接受本公司社會治安綜合治 8 理領導小組的監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)可疑人和事主動匯報或向警方報告。 2． 加強法制宣傳，經(jīng)理與職工必須遵紀守法，依法營業(yè)，遵守財經(jīng)管理制度，過夜現(xiàn)金不超過限額。 六、 本公司承諾在裝修質保期內，如發(fā)現(xiàn)裝修質量問題（包括分包之空調、噴淋、弱電、強電等項目）將自行聯(lián)系施工承造商進行解決 。門框為硬木（完成面油漆顏色見色板），門為普通木制門結構 。 7 四、 本公司愿意遵守以下戶門裝修之規(guī)定尺寸及材質： 1. 雙開門具體尺寸為：門框高 2170mm，門框寬 1500mm 。 注：以上幾點均為交圖基本要求，如租戶有《裝修手冊》之外的設計要求，物業(yè)管理處將依據(jù)實際情況，要求租戶補充相關圖紙。 10. 裝修設計方案的審批。 6. 電話、電視及綜合布線平面圖要求清楚顯示（如需要） ： 6 各終端、插座之位置及數(shù)量增減之說明； 弱電線路走向及規(guī)格之說明。 2. 天花板平面圖要求清楚顯示： 天花吊頂結構、高度及用料，任何穿越天花吊頂?shù)拈g隔及施工大樣圖； 照明燈具之位置及檢修口之位置； 現(xiàn)有消防噴淋頭、煙霧感應器位置及更改后位置； 喉管大小與走向及弱電線路走向。 注意事項： 1. 上述各項費用標準為現(xiàn)行標準，遇有更改將以最新公布標準為準。 17. 二次裝修規(guī)定及《施工單位施工責任書》一份（須有租戶及裝潢公司簽字及蓋章）。 13. 【 XX 大廈 】裝修人員登記表一份（須有租戶的簽字及蓋章）。 9. 裝潢施工在蓉營業(yè)執(zhí)照復印件一份。 6. （注：上述費用請在入戶前，至【 XX 大廈 】財務部支付。 3 四、 二次裝修前期申報所需資料明細 1. 租戶委托書（租戶委托裝修公司進行二次裝修之證明書一份，租戶蓋公司章）。 、設備提出審圖建議 。 、垃圾 清運費及其它費用發(fā)票及收據(jù)復印件 。 。 注：租戶裝修工程驗收合格及 相關手續(xù)完備，管理中心將跟進押金退還事宜。 4. 租戶 －指與業(yè)主 /業(yè)主代理人簽署租賃合約的承租者（公司） 5. 承建商 －指租戶書面委托的負責裝修、改造及附加工程的主要施工方和分包商 6. 出租區(qū)域 －指租戶承租的本大廈區(qū)域 XX 物業(yè)管理有限公 司 司 【 XX 大廈 】物業(yè)管理處 2 三、 二次裝修流程 主要環(huán)節(jié) 具體事項 租戶提出裝修申請 管理 中心 審批 辦理入住手續(xù) 租戶二次裝修施工 完工報竣工審核 管理 中心 在施工過程中進行巡查 辦理裝修手續(xù)進場施工 ,取得《建筑工程消防驗收意見書》 。 如您需要，請在正常工作日的 9： 0017： 30 直接與【 XX 大廈 】物業(yè)管理處聯(lián)系，電話：(028) 傳真： (028) 。 X X 大大大 廈廈廈 二二二 次次次 裝裝裝 修修修 手手手 冊冊冊 XXX 物業(yè)服務有限公司 成都分公司 【 XX 大廈】 物業(yè)管理處 目 錄 一、 簡 介 ............................................................................................................. 1 二、 釋 義 ............................................................................................................. 1 三、 二次裝修流程 ..................................................................................................... 2 四、 二次裝修前期申報所需資料明細 ......................................................................... 3 五、 二次裝修收費一覽表 .......................................................................................... 3 六、 二次裝修遞交圖紙要求 ....................................................................................... 5 七、 室內裝修保證書 ................................................................................................. 6 八、 社會治安綜合治理目標責任書 ............................................................................ 7 九、 二次裝修消防安全協(xié)議書 ................................................................................... 8 十、 二次裝修規(guī)定及施工單位施工責任書 ................................................................ 10 十一、 人員出入證辦理 /退證流程圖 ......................................................................... 16 十二、 裝修管理適用表單 ........................................................................................ 17 1. 二次裝修申請表 ............................................................................................... 18 2. 運貨電梯申請 /批準表 ....................................................................................... 19 3. 裝修施工人員登記表 ........................................................................................ 20 4. 物品出門放行申請 /批準單 ................................................................................ 21 5. 出入證簽收表 ................................................................................................... 22 6. 出入證申領表 ................................................................................................... 23 7. 單元裝修巡檢表 ............................................................................................... 24 8. 動火許可證 ...................................................................................................... 25 9. 二次裝修違約管制情況匯總表 .......................................................................... 26 10. 二次裝修圖紙審批意見書 .............................................................................. 27 11. 建筑垃圾清運記錄 ........................................................................................ 28 12. 施工人員進出登記 ........................................................................................ 29 13. 裝修施工監(jiān)督表 ............................................................................................ 30 14. 裝修許可證 ................................................................................................... 31 15. 人員出入證樣品： ........................................................................................ 32 16. 裝修巡視記錄表 ............................................................................................ 33 17. 公區(qū)設施驗收確認 表 ..................................................................................... 34 18. 裝修日常檢查改善通知書 .............................................................................. 35 19. 停車證樣本（開發(fā)商） ................................................................................. 37 1 一、 簡 介 首先，【 XX 大廈 】熱忱歡迎貴公司的加盟，并衷心祝愿貴司業(yè)務蒸蒸日上。 我們會提供給您全方位的服務，全力配合貴司的裝修工程。 。 設施 設備 、隱蔽工程 等施工監(jiān)督； 、保衛(wèi)、裝修人員紀律、消防、清潔衛(wèi)生、電梯使用、裝修垃圾堆放監(jiān)督； 制度處理裝修過程中違規(guī)的事件； 、裝修公司、管理中心協(xié)調