城市更新和土地整備中心五年來工作總結(jié)-wenkub
2022-10-17 17:58:49 本頁面
【正文】 一、主要工作成績 （一）城市更新工作。 。已列入市計劃的城市更新項目 24 個，通過區(qū)級審查處在申報計劃階段項目 9 個。新區(qū)綜合整治類項目共 10 個，至今已完成了較場尾，沙魚涌村落綜合整治工程，通過綜合整治，較場尾已成為觀光旅游景點，并成為全市城中村發(fā)展的典范。 “ 美麗 **” 建設(shè)項目。 **年、 **年市政府對新區(qū)城市更新績效考核任務(wù)分別為完成供應(yīng)地面積 11 公頃、 6 公頃，完成率都達(dá) 100％。 （二）土地整備工作。 **水頭土地整備項目已完成測繪、評估工作，并初步達(dá)成補(bǔ)償框架協(xié)議。 **年又在 **辦事處溪涌、葵豐和葵新等社區(qū)開展利益統(tǒng)籌工作，目前工作正在積極推進(jìn)。編制并實施了 **新區(qū)城市更新專項規(guī)劃，堅持保護(hù)與發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)，積極探索差異化城市更新路徑，改變傳統(tǒng)大拆大建、推倒重來或 “ 穿衣戴帽 ” 舊改模式，率先在我市開展生態(tài)型微更新，保護(hù)新區(qū)整體山海空間風(fēng)貌，塑造特色人文環(huán)境，努力實現(xiàn)在保護(hù)中可持續(xù)發(fā)展。開展了新區(qū)城中村綜合整治和美麗鄉(xiāng)村專項研究工作。在推進(jìn)土地整備中，針對拆遷難，歷史遺留問題多等系列問題，積極探索構(gòu)建土地管理利用新機(jī)制，以城市更新推動房屋征收，以土地整備和房屋征收帶動解決非農(nóng)建設(shè)用地 開發(fā)利用，實現(xiàn)利益共享，還利于民。此外，公共配套設(shè)施的不完善，抑制了市場購買意愿，也影響了市場主體的開發(fā)時序安排，未來地鐵軌道交通的建設(shè)，也使得市場主體對項目推進(jìn)持觀望態(tài)度，致使城市更新項目 推進(jìn)緩慢。目前新區(qū)尚無政府安置房源，致使涉及房屋征收的項目難以有效推進(jìn)。 三、工作總體思路和舉措 （一）總體思路。加強(qiáng)土地整備、房屋征收項目與城市更新項目計劃、規(guī)劃聯(lián)動管理。 一是根據(jù) “ 東進(jìn)戰(zhàn)略 ” 和 “ 美麗 **” 的項目建設(shè)要求，全面梳理 **新區(qū)轄區(qū)內(nèi)各社區(qū)土地臺賬和歷史遺留問題
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