jgj48-88商店建筑設(shè)計規(guī)范-wenkub
2022-09-26 09:57:24 本頁面
【正文】 頁 商店建筑面積分配比例 表 建筑面積（㎡） 營業(yè)（ %） 倉儲（ %） 輔助（ %） ＞ 15000 ＞ 34 ＜ 34 ＜ 32 3000～ 15000 ＞ 45 ＜ 30 ＜ 25 ＜ 3000 ＞ 55 ＜ 27 ＜ 18 注： ① 商店建筑，如營業(yè)部分混有大量倉儲面積時，可僅采用其輔助部分配比。 第 條 步行商業(yè)街的各個出入口附近應(yīng)設(shè)置停車場地。 第 條 步行商業(yè)街的寬度， 根據(jù)不同情況，應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、改、擴建兩邊建筑與道路成為步行商業(yè)街的紅線寬度不宜小于 10m； 二、新建步行商業(yè)街可按街內(nèi)有無設(shè)施和人行流量確定其寬度，并應(yīng)留出不小于 5m的寬度供消防車通行。 第 新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)留有適當(dāng)集散場地。 第 條 大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接 。 第 3 頁 共 30 頁 第二章 基地和總平面 選址和布置 第 條 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。 第 本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴建和改建的商店建筑（含綜合性建筑的商店部分）。第 1 頁 共 30 頁 商店建筑設(shè)計規(guī)范 中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國商業(yè)部標(biāo)準(zhǔn) 商店建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ 48－ 88 （試行） 主編部門：中南建筑設(shè)計院 批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國商業(yè)部 施行日期： 1989 年 4 月 1 日 關(guān)于發(fā)布專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《商店建筑設(shè)計規(guī)范》的通知 （ 88）建標(biāo)字第 223 號 根據(jù)原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（ 83）城科字第 224 號和原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、商業(yè)部（ 83）城設(shè)字第 189 號文的要求，由中南建筑設(shè)計院負(fù)責(zé)編制的《商店建筑設(shè)計規(guī)范》，經(jīng)審查，現(xiàn)批 準(zhǔn)為專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號 JGJ48－ 88，自 1989年 4 月 1日起實施。 第 商店建筑設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求，并應(yīng)合理地組織交通路線，方便群眾和體現(xiàn)對殘疾人員的關(guān)懷。 大中型菜市場類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線 轉(zhuǎn)彎起點處不應(yīng)小于 70m?；蚧貞?yīng)有不小于 1/4 的周邊總長度和建筑物不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接。 第 大中型商店建筑，如附近無公共停車場地時，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)在基地內(nèi)設(shè)停車場地或在建筑物內(nèi)設(shè)停車庫。 第 步行商業(yè)街長度不宜大于 500m 并在每間距不大于 160m 處，宜設(shè)橫穿該街區(qū)的消防車道。 第三章 建筑設(shè)計 一般規(guī)定 第 商店建筑按使用功能分為營業(yè)、倉儲和輔助三部分。 ② 倉儲及輔助部分建筑可不全部建在同一基地內(nèi)。 第 條 營業(yè)和倉儲用房的外門窗應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、連通外界的底（樓）層門窗應(yīng)采取防盜設(shè)施； 第 6 頁 共 30 頁 二、根據(jù)具體要求，外門窗應(yīng)采取通風(fēng)、防雨、防曬、保溫等措施。； 二、自動扶梯上下兩端水平部分 3m 范圍內(nèi)不得兼作它用； 三、當(dāng)只設(shè)單向自動扶梯時，附近應(yīng)設(shè)置相配伍的樓梯。 第三章 建筑設(shè)計 營業(yè)部分 第 條 普通營業(yè)廳設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、應(yīng)按商品的種類、選擇性和銷售量進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆止?、分區(qū)或分層，顧客較密集的售區(qū)應(yīng)位于出入方便地段； 二、廳內(nèi)柱網(wǎng)尺寸，根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營方式和結(jié)構(gòu)選型而定，應(yīng)便于柜臺、貨架布置并有一定靈活性。 注：營業(yè)廳內(nèi)，如堆置大量商品時，應(yīng)將指標(biāo)計算以外的面積計入倉儲部分。 ③ 菜市場、攤販?zhǔn)袌鰻I業(yè)廳宜按本表數(shù)字增加 20%。 第 條 營業(yè)廳內(nèi)或近旁，為售貨需要年所加的小間或場地應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、出售服裝的柜臺較多時應(yīng)設(shè)試衣室； 二、檢修鐘表、電器、電子產(chǎn)品等的用地面積可按每一工作人員 6㎡計； 三、出售樂器和音響器材等宜設(shè)試音室，其面積不應(yīng)小于 2㎡。 自選營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度 表 第 10 頁 共 30 頁 通道位置 最小凈寬度（ m） 通道在兩個平行 貨架之間，如： A、靠墻貨架長度不限，離墻貨架長度小于 15m B、每個貨架長度小于 15m C、每個貨架長度為 15～ 24m （ ） （ ） （ ） 與各貨架相垂直的通道，如： A、通道長度小于 15m B、通道長度不小于 15m （ ） （ ） 貨架與出入閘位間的通道 （ ） 注： ① 如采用貨臺、貨區(qū)時，其周圍留出的通道寬度，可按商品的選擇性強弱等情況，調(diào)整上表所列數(shù)字。 第 條 聯(lián)營商場內(nèi)連續(xù)排列店鋪設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、各店鋪的內(nèi)業(yè)運輸于營業(yè)時間內(nèi)不應(yīng)占用公共通道（內(nèi)街），必要時可另設(shè)作業(yè)通道； 二、飲食店的灶臺不宜面向公共通道，并應(yīng)有良好排煙通風(fēng)設(shè)施； 三、店鋪內(nèi)，如有面向公共通道營業(yè)的柜臺，其前沿應(yīng) 后退道邊線不小于 ； 第 11 頁 共 30 頁 四、各店鋪的隔墻、吊頂?shù)鹊娘椕娌牧虾蜆?gòu)造不得降低商場建筑物的耐火等級規(guī)定，并不得任意添加設(shè)計規(guī)定以外的超載物； 五、各公共通道的安全出口及其間距等應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。 第 大中型商店為顧客服務(wù)的設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定（不包括在營業(yè)廳面積指標(biāo)內(nèi)）： 一、顧客休息面積應(yīng)按營業(yè)廳面積的 1～ %計，如附設(shè)小賣柜臺（含儲藏）可增加不大于 15 ㎡的面積； 二、營業(yè)廳每 1500 ㎡，宜設(shè)一處市內(nèi)電話位置（應(yīng)有隔聲屏障），每處為 1㎡； 第 12 頁 共 30 頁 三、應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間； 宜設(shè)服務(wù)問訊臺。 第 條 食品類商店倉儲部分尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 第 13 頁 共 30 頁 一、根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、 污染的影響，應(yīng)分設(shè)庫房或在庫內(nèi)采取有效隔離措施； 二、各種用房地面、墻裙等均應(yīng)為可沖洗的面層，并嚴(yán)禁采用有毒和起化學(xué)反應(yīng)的涂料。 ② 庫內(nèi)電瓶車行速不應(yīng)超過 75m/min，其通道宜取直，或設(shè)回車場地不宜小于 6m6m。 第三章 建筑設(shè)計 輔助部分 第 輔助部分應(yīng)根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營需要而設(shè)置。 第三章 建筑設(shè)計 第 15 頁 共 30 頁 專業(yè)商店 第 條 菜市場類建筑設(shè)計尚應(yīng)符合下列 規(guī)定： 一、如因基地所限而需場內(nèi)設(shè)商品運輸通道時，其寬度應(yīng)包括顧客避止范圍；
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