廉租住房租賃合同-wenkub
2023-05-24 23:08:12 本頁面
【正文】 (二 )房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施； (三 )房屋其他共用部位和共用設(shè)施。交還租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用。第 2 頁 共 6 頁 逾期不 交 的，視為逾期不交租金。第 1 頁 共 6 頁 某某 縣 廉租住房租賃合同 合同編號： 出租方 (甲方 )： 某某 縣房地產(chǎn)管理所 承租方 (乙方 )： 第一章 總 則 第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南寧市廉租住房 保障 辦法 》 (市政府令 21號 )等法律 、 法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第三章 房屋的交付與 回收 第 六 條 房屋交付時，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。 甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后，雙方 辦理房屋交接手續(xù)。 第十一 條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修： (一 ) 房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件； (二 ) 分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施； (三 ) 分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施； (四 ) 乙方裝修裝飾部分； (五 ) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。 第五章 房屋安全約定 第十四 條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 (建設(shè)部令 110號 )的規(guī)定。 第十八 條 租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全 事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的 賠償責(zé)任。 第 4 頁 共 6 頁 第七章 合同變更、解除、終止 第 二 十 一 條 乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。 (三 )因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止 ，乙方 可 按照《南寧市廉租住房保障辦法》 再次 進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。 第二十 六 條 乙方逾期支付租金，每 逾期一個月 (不足一個月按一個月計(jì)算 )， 乙方須按 欠租 金額的 10%支付 違約
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