[合同協(xié)議]漳州市僑薌劇場(chǎng)部分經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同-wenkub
2023-05-24 20:08:28 本頁(yè)面
【正文】 方）： 甲方有漳州市僑薌劇場(chǎng)部分經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方委托漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心公開招集經(jīng)營(yíng)者，乙方被確定為承租方，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，在合法自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本 合同 。自 2021年 __月 __日至 2021年 __月 __ 日止。 2．租金結(jié)算： （ 1）、租賃經(jīng)營(yíng)期，乙方每年分二次繳交年租金，每次繳交年租金的 50%，即每年 __月__日前交清當(dāng)年 __月 __日至 __月 __日的租金、 __月 __日前交清 __月 __ 日至次年 __月 __日的租金；本 合同 簽訂當(dāng)日，乙方交清當(dāng)年 __月 __日至 __月 __日的租金￥ __ 元（年租金的 50%）。 乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、通信、經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、員工招聘及保險(xiǎn)、出租人租金涉及的稅費(fèi)，均由承租人承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 合同 的變更、解除與終止 1．本 合同 生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本 合同 ，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面 合同 。 （ 4）未經(jīng)甲方書面同意，用于本 合同 約定以外的用途。 （ 8）發(fā)生 食物中毒、治安、消防等重大責(zé)任事故。 第八條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付及交還 甲方在簽訂合同起十五天內(nèi)將租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付給乙方。 本 合同 提前解除或期滿終止的，乙方若沒(méi)有違約 ,甲方在三天內(nèi)全額無(wú)息退還給乙方履約保證金。 3．在租賃期間，甲方無(wú)正當(dāng)理由中途擅自解除租賃的，甲方應(yīng)按本 合同 總租金的 10%向乙方支付違約金。 4．乙方應(yīng)在 合同 解除或期滿終止后七天內(nèi)，交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所給甲方。
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