【正文】 述：租賃房屋者 輸入的數(shù)據(jù)流： F F9 輸出的數(shù)據(jù)流： F F F11 數(shù)據(jù)庫概念模型設(shè)計（ ER 圖） ER 模型（ ER 圖） 實 體屬 性 聯(lián) 系 圖 圖例說明 14 房 主房 主 編 號 姓 名 住 址 聯(lián) 系 電 話 圖 房主實體圖 租 賃 者租 賃 者 編 號 姓 名 性 別 聯(lián) 系 電 話 圖 租賃者實體圖 員 工員 工 編 號姓 名性 別職 務(wù)聯(lián) 系 電 話 圖 員工實體圖 房 屋房 屋 編 號地 址 房 型大 小最 多 容 納 數(shù)預 設(shè) 租 金房 屋 狀 態(tài) 房 屋 說 明 圖 房屋實體圖 變 更 請 求變 更 編 號房 屋 編 號 變 更 信 息變 更 信 息 圖 變更請求圖 15 房 主員 工房 屋租 賃 者費 用 單屬 于看 房租 賃M1NPNMNMNP日 期地 點租 賃 編 號日 期看 房 編 號費 用 單 編 號金 額日 期變 更1N變 更 信 息 日 期 圖 基本 ER 圖 3 系統(tǒng)總體設(shè)計 功能結(jié)構(gòu)圖設(shè)計、模塊結(jié)構(gòu)圖 16 功能與模塊關(guān)系（對各功能模塊簡要的描述） 房主信息管理。 輸出的數(shù)據(jù)流：房屋信息文件 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： 處理邏 輯名稱：登記費用臺帳 輸入的數(shù)據(jù)流： F3 處 理：登記費用單。 輸出的數(shù)據(jù)流：房主信息文件 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： P2 處理邏輯名稱：登記房屋信息 12 輸入的數(shù)據(jù)流： F2 處 理：接收房主送來的房屋信息，并作登記。在社會可行性方面，系統(tǒng)的開發(fā)與使用和現(xiàn)行的管理制度沒有沖突，而且現(xiàn)在員工通過培訓可以很容易掌握和使用系統(tǒng)。 2 2 系統(tǒng)分析 系統(tǒng)總體概述 該系統(tǒng)檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等，實現(xiàn)了員工資料管理、房主信息管理、租賃者信息管理、房屋管理、決策分析、系統(tǒng)維護等功能，這功能能夠極大地提高物業(yè)治理的效率，也是企業(yè)的科學化、正規(guī)化治理 ，與世界接軌的重要條件。房主登記完房屋后，系統(tǒng)會生成一份費用單，房主根據(jù)費用單繳納相應的費用。一旦租賃者從中找到合適的房屋，就可以提出看房請求。所有想要通過該系統(tǒng)租賃房屋的租賃者，必須首先在系統(tǒng)中登記個人信息，包括：編號、姓名、性別、聯(lián)系電話等。 2． 登記房屋信息。利用計算機技術(shù) ,實現(xiàn)管理系的自動化 ,規(guī)范化就是這個問題最好的解決方法。 背景 隨著信息自動化處理技術(shù)的日益發(fā)展，如何科學、全面、高效的對單位紛繁復雜的檔案管理事務(wù)進行計算機的自動化管理是個熱門話題，當前企事業(yè)單位為了提升自身的競爭力，各單位都在定制和購買各項業(yè)務(wù)應用軟件，運用高科技手段進行科學，規(guī)范的管理。《管理信息系統(tǒng)》 實驗報告 題目 房屋租賃管理系統(tǒng) 學 號 姓 名 指導教師 成 績 時間： 年 月 日 1 目 錄 1 引言 ............................................................................................................................. 1 編寫目的 ............................................................................................................ 1 背景 ................................................................................................................... 1 目標 ................................................................................................................... 1 2 系統(tǒng)分析 ...................................................................................................................... 2 系統(tǒng)總體概述 ..................................................................................................... 2 系統(tǒng)可行性分析 ................................................................................................. 2 組織結(jié)構(gòu)調(diào)查、組織結(jié)構(gòu)圖 ................................................................................ 2 、功能結(jié)構(gòu)圖 ................................................................................ 2 系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程調(diào)查、業(yè)務(wù)流程圖 ......................................................................... 3 系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程調(diào)查、數(shù)據(jù)流程圖 ......................................................................... 3 4） 房屋租賃管理系統(tǒng)統(tǒng)計分析管理數(shù)據(jù)流子圖 ................................................................ 5 數(shù)據(jù)字典 ............................................................................................................ 5 數(shù)據(jù)項 ..................................................................................................... 5 數(shù)據(jù)流 ..................................................................................................... 8 數(shù)據(jù)存儲 ............................................................................................... 10 處理邏輯 ............................................................................................... 11 外部實體 ............................................................................................... 13 數(shù)據(jù)庫概念模型設(shè)計（ ER 圖） ........................................................................ 13 ..................................................................................... 13 ER模型（ ER圖） ................................................................................... 13 3 系統(tǒng)總體設(shè)計 ............................................................................................................. 15 功能結(jié)構(gòu)圖設(shè)計、模塊結(jié)構(gòu)圖 .......................................................................... 15 功能與模塊關(guān)系（對各功能模塊簡要的描述） .................................................. 16 數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計（表設(shè)計） ....................................................................... 16 數(shù)據(jù)庫物理結(jié)構(gòu)設(shè)計 ........................................................................................ 18 4 代碼設(shè)計 .................................................................................................................... 19 5 輸入輸出設(shè)計 ............................................................................................................... 0 輸出設(shè)計 (界面及打印格式設(shè)計 )......................................................................... 0 輸入設(shè)計 (界面及數(shù)據(jù)錄入卡設(shè)計 ) ................................................................... 0 主界面設(shè)計 ........................................................................................................ 2 6 結(jié)束語 .......................................................................................................................... 2 1 1 引言 編寫目的 利用計算機支持企業(yè)高效率完成房屋租賃治理的日常事務(wù)，是適應現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動企業(yè) 勞動型治理走向科學化、規(guī)范化的必要條件；而房屋租賃治理是一項瑣碎、復雜而又十分細致的工作，房屋的基本資料，客戶資料的治理，房屋租賃治理，收費以及統(tǒng)計表的治理，一般不允許出錯，假如實行手工操作，須手工填制大量的表格，這就會耗費工作人員大量的時間和精力，計算機進行房屋租賃工作的治理，不僅能夠保證各項信息準確無誤、快速輸出，同時計算機具有手工治理所無法比擬的優(yōu)點 .例如：檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。作為房屋租賃公司的管理者，希望能夠?qū)Ψ课葑赓U事務(wù)管理的整個流程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學的決策。 目標 建立一個房屋租賃管理系統(tǒng)，統(tǒng)一管理房主、租賃者以及房屋信息，以便快速地提供租賃服務(wù)。所有在系統(tǒng)中登記的房屋都有唯一的編號，除此之外，還需登記房屋 的地址、房型（平房、帶陽臺樓房、獨立式住房、別墅、其他）、大小、最多能容納的房客數(shù)、預設(shè)租金、房屋狀態(tài)（待租、已租、裝修中）及房屋說明等。這些文件都保存在租賃者信息文件中。系統(tǒng)會安排租賃者與房主見面。 6． 變更房屋信息。 系統(tǒng)可行性分析 根據(jù)調(diào)查，現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計算機技術(shù)完全能夠完成本系統(tǒng)的要求。 綜上所述，該系統(tǒng)具備可行性的條件，項目可行，建議開始開發(fā)。 輸出的數(shù)據(jù)流： F房主信息文件 處 理 頻 率： 1條 /次 處理邏輯編號： P3 處理邏輯名稱：登記租賃者信息 輸入的數(shù)據(jù)流： F11 處 理：接收生產(chǎn)部下達的生產(chǎn)指示，并作登