【正文】 所 涉法律問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解決，所造成甲方損害的，乙方應(yīng)就此承椹全部責(zé)任并直接向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)拒絕接收損壞的或其質(zhì)量不符合本合同及其附件要求的商品并拒絕支付貨款。蒙受到不公平的待遇，歡迎隨時(shí)致函本公司董事長(zhǎng)室 (地址：上海市江場(chǎng)西路 255號(hào)，郵編 202036)，我們?cè)谑蘸螅囟〞?huì)秉公處理、并保守秘密。 在零售業(yè)市場(chǎng)逐步開放的趨勢(shì)下，未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)必定是更加激烈，為了持續(xù)成長(zhǎng)的腳步、貴我雙方密切的信任與合作、將是未來(lái)邁向成功雙贏的唯一出路，而這重要的信任路程，毫無(wú)疑問(wèn)的將建立在雙方誠(chéng)實(shí)合作的基礎(chǔ)上。 乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的合法性、可靠性和服務(wù)的有效性，如乙方所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品發(fā)生商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)或質(zhì)量、服務(wù)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。 甲方可以根據(jù)商場(chǎng)整體管理要求自定、修改相關(guān)的管理規(guī)定，以及其他需要的規(guī)章制度。 凡在合同履行期內(nèi)遇法定節(jié)假日，乙方支付的租金、綜合管理費(fèi)及營(yíng)銷促銷費(fèi)概不減免。甲方可根據(jù)雙方約定自動(dòng)將 乙方的商譽(yù)保證金、綜合保證金作為沖抵上述條款之約定內(nèi)容。天，租賃期的營(yíng) 銷促銷費(fèi)總額為人民幣元，與租金同期支付。天，租賃期 的租金總額為人民幣 元（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。如拖延，甲方將 乙方在商場(chǎng)內(nèi)的商品及財(cái)產(chǎn)經(jīng)公證后封存，所需公證堆放物 品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。共計(jì) 天，免租期內(nèi)的 管理費(fèi)、營(yíng)銷促銷費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等不予減免，照期支付。 乙方銷售的商品，必須出具商品質(zhì)量合格證等國(guó)家規(guī)定銷售有關(guān)商品必須具備的文件，屬易燃易爆商品的，還須具備消防許可證。 超市招商合同范本 ok3w_ads(“s004”)。 乙方提供的商品范圍如下： 乙方銷售的商品品種及范圍以甲乙雙方商定的為準(zhǔn)，若需變更商品品種及范圍的，乙方須書面報(bào)甲方，并按本條第 2 款向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意并編碼后方可銷 售。 合同期滿，本合同自然終止。經(jīng)甲方發(fā)函催告七天內(nèi)，乙方仍未 撤離甲方所在地的，甲方視作乙方自動(dòng)放棄物品所有權(quán)利， 甲方有權(quán)處理封存物品。 乙方向甲方支付綜合管理費(fèi)（包含保安、保潔、物業(yè)費(fèi) 用） 元 /平方米 乙方需在 商場(chǎng)范圍內(nèi)增設(shè)廣告的，需經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，并 與甲方另行簽 訂《廣告租賃合同》。 合同簽定當(dāng)日，乙方向甲方支付商譽(yù)保證金貳仟元并交納綜合保證金人民幣壹萬(wàn)元。 第四條 雙方權(quán)利與義務(wù) 一、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方按照合同約定，按時(shí)向乙方 收取租金、管理費(fèi)、營(yíng)銷促銷費(fèi)以及本合同約定由乙方承擔(dān)支付的各種費(fèi)用。根據(jù)商品布局需要，甲方有權(quán)對(duì)商鋪面積、位置作適當(dāng)調(diào)整。 乙方必須遵守商場(chǎng)紀(jì)律和經(jīng)營(yíng)管理制度，不得超越經(jīng)營(yíng)范圍和雙方約定的經(jīng)營(yíng) 品牌，不得在店面內(nèi)從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害的違法活動(dòng)，不得以甲方名義與其他單位簽訂合同或從事經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方共同使用。 為了有效樹立誠(chéng)實(shí)的風(fēng)氣，本公司嚴(yán)格要求所有工作人員、不得要求供應(yīng)商提供任何形式的個(gè)人利益，亦不得收受供應(yīng)商所提供任何形式的禮金、禮物或招待。 最后，讓我們緊密地?cái)y手前進(jìn)，共創(chuàng)今年的住績(jī)，迎向未來(lái)。 乙方保證：交付的商品符合中國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī) (無(wú)論是全國(guó)性或地方法規(guī) )規(guī)定的質(zhì)量和技術(shù)要求以及安全要求。 若乙方交貨商品的品質(zhì)不良率超過(guò)甲方認(rèn)為的合理標(biāo)準(zhǔn)或影響顧客人身健康安全及權(quán)益時(shí)，乙方必須賠償不低于此批貨物的凈購(gòu)貨金領(lǐng)的 100 倍作為甲方商譽(yù)受損的賠償(若該金領(lǐng)不足以彌補(bǔ)甲方所受商譽(yù)損失，乙方應(yīng)對(duì)不足部分予以賠償 )。 如媒體、質(zhì)檢、防疫等部門對(duì)與乙方所供商品的相同產(chǎn)品或相同成分的產(chǎn)品質(zhì)量存在問(wèn)題而進(jìn)行報(bào)道，在政府有關(guān)部門對(duì)該問(wèn)題做出正式結(jié)論前，甲方有權(quán)暫時(shí)將商品撤下貨架 。甲方有權(quán)在訂單生成后，實(shí)際收貨之前修改訂單內(nèi)容并通知乙方，所有訂單內(nèi)容將以最后一次修改內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方的收貨部門收貨時(shí)如僅點(diǎn)箱數(shù)，實(shí)際收貨數(shù)量應(yīng)該依收貨后開箱驗(yàn)收為準(zhǔn)。服飾類商品可另行約定。服飾類商品可另行約定。 乙方的送貨單或外箱上應(yīng)注明甲方的訂單號(hào)碼、商品貨號(hào)、采購(gòu)單位及依 甲方采購(gòu)單位計(jì)算之?dāng)?shù)量，以便操作。甲方電子郵件、電腦自動(dòng)傳真系統(tǒng)的記錄以及物流管理部門的核實(shí)記錄將如實(shí)記錄甲乙雙方的退貨及換貨過(guò)程，甲乙雙方同意以上述記錄作為甲方向乙方追究有關(guān)退換貨違約責(zé)任的憑據(jù)。 當(dāng)乙方收到甲方商品換貨單時(shí)，應(yīng)即時(shí)至甲方門店辦理?yè)Q貨手續(xù)，若于通知日起十日內(nèi) 未處理者，甲方有權(quán)終止向乙方支付該批商品的價(jià)款并辦理退貨，所發(fā)生之相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 甲方及甲方的門店，倉(cāng)儲(chǔ)單位將合理控制商品庫(kù)存，先進(jìn)先出，如發(fā)生因甲方自身原因造成商品污染、毀損、變質(zhì)或過(guò)期而要求的退貨的，乙方可在接受退貨后 (包括但不限于乙方實(shí)際收到退貨實(shí)物以及收到針對(duì)此筆退貨的發(fā)票 )的十日內(nèi)向甲方反映，查證屬實(shí)的甲方將收回此筆退貨。 約定的進(jìn)貨價(jià)格應(yīng)保持穩(wěn)定，未經(jīng)甲方事先同意，不得變動(dòng)價(jià)格。降價(jià)對(duì)甲方現(xiàn)有庫(kù)存進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。如乙方未能同時(shí)交付的，甲方將以收到乙方開立正確的符合國(guó)家稅法規(guī)定的發(fā)票日起算付款期限。乙方如末盡到提醒責(zé)任的，視為乙方同意甲方的行為。乙方人員若違反規(guī)定進(jìn)行賄略的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止與乙方的商業(yè)合作關(guān)系、訂單及本合同。依法為派駐人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。乙方如逾期未付，甲方有權(quán)在向乙方支付的貨款中扣除此筆費(fèi)用支付給駐場(chǎng)人員。 乙方派員駐場(chǎng)絕對(duì)禁止場(chǎng)外交易之行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須賠償甲方按該次場(chǎng)外交易金額之 100 倍的營(yíng)業(yè)損失，甲方并可視情節(jié)是否解除本合同。 第九條 :端架及地堆之承租 乙方向甲方承租端架及地堆時(shí)，若乙方需要布置 .應(yīng)以簡(jiǎn)易裝演不影響陳列為原則 .布置圖稿須于活動(dòng)開始前二周經(jīng)由甲方書面確認(rèn)，始可施工，布置所發(fā)生之費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)商品的銷售、質(zhì)量和售后服務(wù)，并承擔(dān)開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)成本和管理成本。如乙方需繼續(xù)租賃的，必須經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合 同，但續(xù)租必須符合以下條件： （ 1）本合同期限內(nèi)，乙方無(wú)嚴(yán)重違法或違約行為； （ 2）乙方應(yīng)在本合 同期滿前一個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)； 合同終止后乙方必須在三日內(nèi)將商鋪恢復(fù)原樣后交還給甲方，即：（ 1）不能破壞商場(chǎng)建 筑及構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備；（ 2）不能影響周邊其他商鋪的經(jīng)營(yíng)；（ 3）不能損壞周邊其他商鋪的 裝修及附加在甲方商場(chǎng)上的設(shè)備、設(shè)施。 第三條租金、綜合管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算及其支付方式 乙方租賃的商鋪?zhàn)饨饐蝺r(jià)為 元 /平方米 出于總體經(jīng)營(yíng)推廣需要，乙方需支付甲方用于商場(chǎng)促銷活動(dòng)的廣告營(yíng)銷促銷費(fèi)單價(jià)