【正文】 所 涉法律問題應(yīng)由乙方負責(zé)解決，所造成甲方損害的，乙方應(yīng)就此承椹全部責(zé)任并直接向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)拒絕接收損壞的或其質(zhì)量不符合本合同及其附件要求的商品并拒絕支付貨款。蒙受到不公平的待遇，歡迎隨時致函本公司董事長室 (地址：上海市江場西路 255號，郵編 202036)，我們在收函后，必定會秉公處理、并保守秘密。 在零售業(yè)市場逐步開放的趨勢下，未來的競爭必定是更加激烈，為了持續(xù)成長的腳步、貴我雙方密切的信任與合作、將是未來邁向成功雙贏的唯一出路，而這重要的信任路程，毫無疑問的將建立在雙方誠實合作的基礎(chǔ)上。 乙方應(yīng)保證其經(jīng)營產(chǎn)品的合法性、可靠性和服務(wù)的有效性，如乙方所經(jīng)營的產(chǎn)品發(fā)生商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)或質(zhì)量、服務(wù)糾紛，概由乙方負責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。 甲方可以根據(jù)商場整體管理要求自定、修改相關(guān)的管理規(guī)定，以及其他需要的規(guī)章制度。 凡在合同履行期內(nèi)遇法定節(jié)假日，乙方支付的租金、綜合管理費及營銷促銷費概不減免。甲方可根據(jù)雙方約定自動將 乙方的商譽保證金、綜合保證金作為沖抵上述條款之約定內(nèi)容。天，租賃期的營 銷促銷費總額為人民幣元，與租金同期支付。天，租賃期 的租金總額為人民幣 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。如拖延，甲方將 乙方在商場內(nèi)的商品及財產(chǎn)經(jīng)公證后封存，所需公證堆放物 品等費用均由乙方承擔(dān)。共計 天，免租期內(nèi)的 管理費、營銷促銷費、公共事業(yè)費等不予減免，照期支付。 乙方銷售的商品，必須出具商品質(zhì)量合格證等國家規(guī)定銷售有關(guān)商品必須具備的文件，屬易燃易爆商品的，還須具備消防許可證。 超市招商合同范本 ok3w_ads(“s004”)。 乙方提供的商品范圍如下： 乙方銷售的商品品種及范圍以甲乙雙方商定的為準(zhǔn)，若需變更商品品種及范圍的，乙方須書面報甲方，并按本條第 2 款向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意并編碼后方可銷 售。 合同期滿，本合同自然終止。經(jīng)甲方發(fā)函催告七天內(nèi)，乙方仍未 撤離甲方所在地的，甲方視作乙方自動放棄物品所有權(quán)利， 甲方有權(quán)處理封存物品。 乙方向甲方支付綜合管理費（包含保安、保潔、物業(yè)費 用） 元 /平方米 乙方需在 商場范圍內(nèi)增設(shè)廣告的，需經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，并 與甲方另行簽 訂《廣告租賃合同》。 合同簽定當(dāng)日，乙方向甲方支付商譽保證金貳仟元并交納綜合保證金人民幣壹萬元。 第四條 雙方權(quán)利與義務(wù) 一、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方按照合同約定，按時向乙方 收取租金、管理費、營銷促銷費以及本合同約定由乙方承擔(dān)支付的各種費用。根據(jù)商品布局需要，甲方有權(quán)對商鋪面積、位置作適當(dāng)調(diào)整。 乙方必須遵守商場紀(jì)律和經(jīng)營管理制度，不得超越經(jīng)營范圍和雙方約定的經(jīng)營 品牌，不得在店面內(nèi)從事任何可能對甲方或第三方造成損害的違法活動，不得以甲方名義與其他單位簽訂合同或從事經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的活動，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方共同使用。 為了有效樹立誠實的風(fēng)氣，本公司嚴(yán)格要求所有工作人員、不得要求供應(yīng)商提供任何形式的個人利益，亦不得收受供應(yīng)商所提供任何形式的禮金、禮物或招待。 最后，讓我們緊密地攜手前進，共創(chuàng)今年的住績，迎向未來。 乙方保證：交付的商品符合中國有關(guān)部門法律、法規(guī) (無論是全國性或地方法規(guī) )規(guī)定的質(zhì)量和技術(shù)要求以及安全要求。 若乙方交貨商品的品質(zhì)不良率超過甲方認為的合理標(biāo)準(zhǔn)或影響顧客人身健康安全及權(quán)益時，乙方必須賠償不低于此批貨物的凈購貨金領(lǐng)的 100 倍作為甲方商譽受損的賠償(若該金領(lǐng)不足以彌補甲方所受商譽損失，乙方應(yīng)對不足部分予以賠償 )。 如媒體、質(zhì)檢、防疫等部門對與乙方所供商品的相同產(chǎn)品或相同成分的產(chǎn)品質(zhì)量存在問題而進行報道，在政府有關(guān)部門對該問題做出正式結(jié)論前，甲方有權(quán)暫時將商品撤下貨架 。甲方有權(quán)在訂單生成后，實際收貨之前修改訂單內(nèi)容并通知乙方，所有訂單內(nèi)容將以最后一次修改內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方的收貨部門收貨時如僅點箱數(shù)，實際收貨數(shù)量應(yīng)該依收貨后開箱驗收為準(zhǔn)。服飾類商品可另行約定。服飾類商品可另行約定。 乙方的送貨單或外箱上應(yīng)注明甲方的訂單號碼、商品貨號、采購單位及依 甲方采購單位計算之?dāng)?shù)量，以便操作。甲方電子郵件、電腦自動傳真系統(tǒng)的記錄以及物流管理部門的核實記錄將如實記錄甲乙雙方的退貨及換貨過程，甲乙雙方同意以上述記錄作為甲方向乙方追究有關(guān)退換貨違約責(zé)任的憑據(jù)。 當(dāng)乙方收到甲方商品換貨單時，應(yīng)即時至甲方門店辦理換貨手續(xù)，若于通知日起十日內(nèi) 未處理者，甲方有權(quán)終止向乙方支付該批商品的價款并辦理退貨，所發(fā)生之相關(guān)倉儲、保管、運輸?shù)荣M用由乙方負責(zé)承擔(dān)。 甲方及甲方的門店，倉儲單位將合理控制商品庫存，先進先出，如發(fā)生因甲方自身原因造成商品污染、毀損、變質(zhì)或過期而要求的退貨的，乙方可在接受退貨后 (包括但不限于乙方實際收到退貨實物以及收到針對此筆退貨的發(fā)票 )的十日內(nèi)向甲方反映，查證屬實的甲方將收回此筆退貨。 約定的進貨價格應(yīng)保持穩(wěn)定，未經(jīng)甲方事先同意，不得變動價格。降價對甲方現(xiàn)有庫存進行差價補償。如乙方未能同時交付的，甲方將以收到乙方開立正確的符合國家稅法規(guī)定的發(fā)票日起算付款期限。乙方如末盡到提醒責(zé)任的，視為乙方同意甲方的行為。乙方人員若違反規(guī)定進行賄略的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止與乙方的商業(yè)合作關(guān)系、訂單及本合同。依法為派駐人員繳納社會保險。乙方如逾期未付，甲方有權(quán)在向乙方支付的貨款中扣除此筆費用支付給駐場人員。 乙方派員駐場絕對禁止場外交易之行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須賠償甲方按該次場外交易金額之 100 倍的營業(yè)損失，甲方并可視情節(jié)是否解除本合同。 第九條 :端架及地堆之承租 乙方向甲方承租端架及地堆時，若乙方需要布置 .應(yīng)以簡易裝演不影響陳列為原則 .布置圖稿須于活動開始前二周經(jīng)由甲方書面確認，始可施工，布置所發(fā)生之費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方負責(zé)商品的銷售、質(zhì)量和售后服務(wù)，并承擔(dān)開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營成本和管理成本。如乙方需繼續(xù)租賃的，必須經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合 同，但續(xù)租必須符合以下條件： （ 1）本合同期限內(nèi)，乙方無嚴(yán)重違法或違約行為； （ 2）乙方應(yīng)在本合 同期滿前一個月以書面形式向甲方提出申請； 合同終止后乙方必須在三日內(nèi)將商鋪恢復(fù)原樣后交還給甲方，即：（ 1）不能破壞商場建 筑及構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備；（ 2）不能影響周邊其他商鋪的經(jīng)營；（ 3）不能損壞周邊其他商鋪的 裝修及附加在甲方商場上的設(shè)備、設(shè)施。 第三條租金、綜合管理費等費用的計算及其支付方式 乙方租賃的商鋪租金單價為 元 /平方米 出于總體經(jīng)營推廣需要，乙方需支付甲方用于商場促銷活動的廣告營銷促銷費單價