【正文】 方應(yīng)及時(shí)向甲方提供對地址勘察的基本要求） 4）與基地有關(guān)的市政設(shè)施條件 5）甲方負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段中組織規(guī)劃、供電、供水、電訊、煤氣、消防、交通、排水等有關(guān)部門對設(shè)計(jì)進(jìn)行審批， 并獲得有關(guān)接線和管道走向位置，創(chuàng)造條件，使設(shè)計(jì)工作得以順利進(jìn)行，但審批過程中技術(shù)和方案上的有關(guān)問題，由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方有責(zé)任密切配合。 ，嚴(yán)格控制鋼筋用量、混凝土標(biāo)號。如有不符，乙 2 方負(fù)責(zé)盡快進(jìn)行修改直到有關(guān)審批部門批準(zhǔn)為止。 服務(wù)范圍： 主持、跟蹤整個(gè)設(shè)計(jì)過程，直至竣工驗(yàn)收為止。 第 1 條：工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)和范圍： 工程設(shè)計(jì)內(nèi)容： 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖 用地性質(zhì)： 居住用地 建筑面積 （約）：地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡。 容積率 ： 建筑密度 ： 綠地率 ： 建筑限高 ： 戶型要求： 停車配置 ： 設(shè)計(jì)工期 ：見附件 ２ 合同價(jià)款 ：設(shè)計(jì)費(fèi)綜合單價(jià) 設(shè)計(jì)面積暫按 萬㎡計(jì)，合同總價(jià)暫定 萬 元 。 ，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、安全使用、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工。 ，或規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)不盡完善，乙方可同甲方磋商，并征得有關(guān)部門同意，參照或采用國外的相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)選用結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件時(shí)對樓層、墻體荷載應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定取值；計(jì)算信息中，對耦連、雙向地震 、單雙偏壓計(jì)算、偶然偏心等選項(xiàng)選取應(yīng)仔細(xì)分析，對當(dāng)前明確的參數(shù)不可盲目勾選，各結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員必須做到統(tǒng)一。 6） 由甲方負(fù)責(zé)應(yīng)由甲方確定的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電的材料設(shè)備等詳細(xì)技術(shù)資料。 甲方由其現(xiàn)場工程部負(fù)責(zé)與乙 方保持日常的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)并處理與施工及各市政配套有關(guān)部門之間的關(guān)系和矛盾，為設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行提供條件。 5）各專業(yè)設(shè)計(jì)交底和施工現(xiàn)場配合 6）竣工圖有關(guān)確認(rèn)工作。 （ 2）提供工程概算書 乙方負(fù)責(zé)完成建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，并免費(fèi)配合完成臨時(shí)售樓部的結(jié)構(gòu)、機(jī)電施工圖。 （ 3）機(jī)電：包括建筑物紅線內(nèi)的給排水 （生活給水，商業(yè)給水，配套給水，消防給水，雨水、廢水、污水的排水，空調(diào)冷凝水的排放）、小區(qū)配電、照明、防雷、接地、通風(fēng)、空調(diào)、動(dòng)力、弱電“智能”化設(shè)計(jì)（見附表 ,其中 BA系統(tǒng)對公共設(shè)備只監(jiān)不控，家居系統(tǒng)考慮戶外預(yù)留線管，由集成商深化后實(shí)施）等專業(yè)施工圖的設(shè)計(jì)及管 線綜合圖（區(qū)域內(nèi)的燃?xì)?、自來水、電信、電力配電、有線電視、熱力管網(wǎng)需專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)。 （ 6）小區(qū)內(nèi)主要道路（除景觀道路）的市政結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)。與精裝修的設(shè)計(jì)界面為建筑結(jié)構(gòu)室內(nèi)裝修完成，機(jī)電安裝接口按國家規(guī)范設(shè)計(jì)深度要求，并與精裝修設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)后做適當(dāng)調(diào)整。并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙。 （ 15）在設(shè)計(jì)階段向甲方提 供面積說明書。有關(guān)產(chǎn)品本身的技術(shù)質(zhì)量和安全由專業(yè)廠商負(fù)責(zé)。若甲方需采用其他國家與地區(qū)的先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備，且國家尚無該種規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時(shí)，甲方需同乙方在技術(shù)可行性上協(xié)商，由乙方協(xié)助甲方報(bào)請國內(nèi)有關(guān)管理部門，經(jīng)其同意后采用。設(shè)計(jì)圖紙的編制深度、規(guī)模和程序按國家有關(guān)規(guī)定辦理，擴(kuò)初設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的“建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定”。 如果合同簽訂后甲方有確切資料表明乙方提供法人人員資質(zhì)、業(yè)績資料不符合事實(shí)，甲方可按違約 6 對乙方進(jìn)行處罰。 材料及機(jī)電設(shè)備的選定 ： 在初步設(shè)計(jì)階段，乙方提供的設(shè)計(jì)文件中應(yīng)包括本項(xiàng)目所需要的主要材料及設(shè)備清單，清單中須列明材料和設(shè)備的規(guī)格、型號及數(shù)量等，推薦給甲方，以便甲方確定項(xiàng)目所需的各類材料及機(jī)電設(shè)備。 施工驗(yàn)收： 乙方須配合甲方進(jìn)行階段性的施工及竣工驗(yàn)收。 招標(biāo)配合 提供甲方進(jìn)行施工招（議）標(biāo)所需足夠的有關(guān)設(shè)計(jì)圖、技術(shù)要求、文件及設(shè)備、材料清單。 第 5 條：付款方式 設(shè)計(jì)取費(fèi)： 。 定金： 簽訂合同后的定金支付自動(dòng)抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。 50％以上設(shè)計(jì)工作量以后，因?yàn)榧追皆O(shè)計(jì)要求進(jìn)行原則性的變更，如總圖、主力戶型進(jìn)行顛覆性的修改，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量大大增加，發(fā)生的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用雙方協(xié) 8 商確定。由于不可抗拒因素致使合同履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié) 商解決； ，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前 5天通知違約方后，方可中止或解除合同； ：除本合同另有約定外，違約金以合同總價(jià)的 （ 10%） 計(jì) ??； /損失賠償?shù)瓤铐?xiàng)，甲方有權(quán)從根據(jù)本合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分應(yīng)由乙方另行支付； 甲方在收到乙方各階段提交的設(shè)計(jì)成果后，如發(fā)現(xiàn)乙方未能按約定的內(nèi)容、 質(zhì)量完成當(dāng)期階段工作，且提出意見后，乙方不修改或推遲修改（含補(bǔ)充圖紙），甲方可暫不支付本合同第 5條約定 的設(shè)計(jì)費(fèi)，并視給甲方造成的損失情況扣除相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至乙方完成合同約定的該階段全部設(shè)計(jì)內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可 損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金 ，賠償金按實(shí)際損失金額的 50%計(jì)，上限為已付設(shè)計(jì)費(fèi)用 （建議刪除） ； 甲 方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額 2?的逾期違約金。 第 9 條 爭議解決 協(xié)商： 在設(shè)計(jì)期間或設(shè)計(jì)完成