【正文】 維保方案 編制單位： 消防公司 第 4 頁 共 24 頁 二、 編制說明 、編制目的 按照國家有關(guān)消防法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，安裝消防設(shè)施，是預(yù)防火災(zāi) 發(fā)生，及時(shí)撲救初期火災(zāi)的有效措施，杜絕惡性火災(zāi)發(fā)生的重要保障。 鞋廠 都具有規(guī)模大、布局 復(fù)雜、 易燃物品多、 人員多而且流動(dòng)頻繁等特點(diǎn)。 為保證 廠區(qū) 消防系統(tǒng)作為一種應(yīng)付突發(fā)性災(zāi)難的特種裝置和設(shè)施，保障生產(chǎn) 、工作 正常程序、生命財(cái)產(chǎn)的安全 ， 在突發(fā)火警時(shí)能靈敏地進(jìn)行反應(yīng)和報(bào)警，啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)滅火裝置 撲滅火災(zāi) 。 （ 3） 甲方 的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1） 對(duì)消防水池、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查，以確保符合規(guī)范要求。 （ 5） 巡查主要控制閥是否滲漏。 （ 9） 每 月對(duì)室內(nèi) 消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，器材是否在位，水帶是否有霉變或僵硬問題，發(fā)現(xiàn)及時(shí)更換和補(bǔ)充到位。 （ 11） 每年抽查消火栓的出水及壓力情況。 、濕式報(bào)警控制閥組、壓力控制器、補(bǔ)壓泵、水流指示器、信號(hào)閥及其它閥門管道是否正常（包括設(shè)備外觀）以確保系統(tǒng)處于正常狀態(tài)。 末端放水試驗(yàn)、檢查濕式報(bào)警閥組、水流指示器是否正常，管網(wǎng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水流指示器反饋至報(bào)警控制器的報(bào)警信號(hào)。 。它能抑制燃燒的連鎖反映而滅火。（ MFTZ） 3550kg 推車有效射程為 8m, 噴射時(shí)間 20 秒。要建立“ 消防器材檢查表 (滅火器 )”，登記類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理的責(zé)任人；明確維護(hù)管理責(zé)任人的職責(zé)； “消防器材檢查表 (滅火器 )”之內(nèi)容每季度檢查一次。 。嚴(yán)格落實(shí)滅火器報(bào)廢制度。應(yīng)急燈基本功能按照國家 GB179452021的要求，應(yīng)急工作時(shí)間 90 (min)，額定工作電壓 ,電池容量 2200mah,光源功率為 36W,主要作用是在斷電的情況下，應(yīng)急燈自動(dòng)啟動(dòng)應(yīng)急照明。 ，測(cè)量?jī)蓚€(gè)應(yīng)急照明燈之間地面中心的照度；應(yīng)符合建筑 規(guī)的范疏散照度要求；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。 ，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計(jì)測(cè)量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。 附表 四：消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)測(cè)試記錄。 依據(jù)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)第三 部分內(nèi)容（ 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 ），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施目前運(yùn)行狀況， 總體報(bào)價(jià)為人民幣： 元（大寫： ）每年。 在維保過程中嚴(yán)格遵守業(yè)主各項(xiàng)規(guī)章制度和安全管理規(guī)范，遵守 業(yè)主對(duì)外包企業(yè)的要求，并鄭重承諾本單位從事維保的人員在貴單位的任何所作所為均由本公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 日常維護(hù)電話為 24小時(shí)不間斷服務(wù)，維護(hù)工作人員接到電話在 4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并專設(shè) 1 名工程師進(jìn)行跟蹤服務(wù)。進(jìn)行自檢測(cè)，并出具檢查報(bào)告。 一、項(xiàng)目名稱： _ 有限公司廠區(qū)內(nèi) 消防 系統(tǒng)維保工程 二、項(xiàng)目地點(diǎn)： 三、委托內(nèi)容： _5_個(gè)系統(tǒng)：包括（ 1）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（ 2）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；（ 3） 滅火器材；（ 4） 防火門；（ 5）事故照明、安全疏散指示標(biāo)志等。 值班 員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況 做好日常 記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目 積極 組織協(xié)調(diào)。 乙方責(zé)任： 乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方的維護(hù)保養(yǎng)如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，甲方將視情況 扣罰乙方。 八、違約責(zé)任及糾紛解決方式： 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵 守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 甲方： (簽章 ) 有限公司 乙方： (簽章 ) 甲方代表： 乙方代表： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 通訊地址 : 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 19 頁 共 24 頁 表 1 建筑消防設(shè)施月度檢查記錄 單位名稱： 維保時(shí)間： 檢測(cè)項(xiàng)目 檢測(cè)內(nèi)容 實(shí)測(cè)記錄 消防供電 配電 消防配電 試驗(yàn)主、備電切換功能 自備發(fā)電機(jī)組 試驗(yàn)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組 儲(chǔ)油設(shè)施 核對(duì)儲(chǔ)油量 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器 試驗(yàn)報(bào)警功能 手動(dòng)報(bào)警按鈕 試驗(yàn)報(bào)警功能 警報(bào)裝置 試驗(yàn)警報(bào)功能 報(bào)警控制器 試驗(yàn)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤和 CRT 顯示器的顯示功能 聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能 消防 供水設(shè)施 消防水池 核對(duì)儲(chǔ)水量 消防水箱 核對(duì)儲(chǔ)水量 穩(wěn) (增 )壓泵及氣壓水罐 試驗(yàn)啟泵、停泵時(shí)的壓力工況 消防水泵 試驗(yàn)啟泵和主、備泵切換功能 水泵接合器 試驗(yàn)消防車供水功能 消火栓消防炮 室內(nèi)消火栓 試驗(yàn)屋頂消火栓出水及靜壓 室外消火栓 試驗(yàn)室外消火栓出水及靜壓 消防炮 試驗(yàn)消防炮出水 啟泵按鈕 試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵功能 自動(dòng)噴水系統(tǒng) 報(bào)警閥組 試驗(yàn)放水閥放水及壓力開關(guān)動(dòng)作信號(hào) 末端試水裝置 試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫﹂_關(guān)動(dòng)作信號(hào) 水流指示器 核對(duì)反饋信號(hào) 機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)機(jī) 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī) 送風(fēng)口 核對(duì)送風(fēng)口風(fēng)速 機(jī)械排煙系統(tǒng) 風(fēng)機(jī) 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī) 排煙閥、電動(dòng)排煙窗 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)排煙閥、電動(dòng)排煙窗；核對(duì)排煙口風(fēng)速 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 擴(kuò)音器 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)和強(qiáng)制切換功能 揚(yáng)聲器 測(cè)試音量 消防專用電話 試驗(yàn)通話質(zhì)量 防火分隔 防火門 試驗(yàn)啟閉功能 防火卷簾 試驗(yàn)手動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急和自動(dòng)控制功能 電動(dòng)防火閥 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能 消防電梯 試驗(yàn)按鈕迫降和聯(lián)動(dòng)控制功能 滅火器 測(cè)試人（簽名）： 測(cè)試 單位（蓋章）： 年 月 日 消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 注： 情況正常在“實(shí)測(cè)記錄”欄中標(biāo)注“正?！保? 發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“實(shí)測(cè)記錄”欄中填寫，并