小區(qū)物業(yè)管理權移交協議書小區(qū)物業(yè)管理移交協議-wenkub
2022-09-18 11:13:41 本頁面
【正文】 清運。 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本協議 ， 承擔相應的責任。 第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、（不含首層及二層的商鋪）。 第八條 交通與車輛停放秩序的管理。 第十二條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用： 1．物業(yè)管理服務費；按市物價局核定的標準向業(yè)主收?。? 業(yè)主固定停車位收費及臨時停車收費 第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應 接受委托并合理收費。 負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于協議生效之日 起 7 日內向乙方移交； 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協調催交或以其它方 式償付； 協調、處理本協議生效前發(fā)生的管理遺留問題： 協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動； 1根據實際需要對乙方的管理進行調整。 第二十 二 條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部分、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務，由當事人按實際發(fā)生的費用計付，收費標 6 準須經甲方同意。 公共設施和附屬建 筑物、構筑物的經常性維修養(yǎng)護及更新改造費用由乙方承擔（含供水、排水及供電系統）。 第二十六條 乙方違反本協議第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。 7 第三十條 本協議之附件均為協議有效組成部分 ，本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第三十三條 本協議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決或報請物業(yè)管理行政主
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