【正文】 抵押物共有人 本合同特的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。 、抵押關系終止 甲方還清全部貸款本息及其它應付款項，并履行了本合同的全部義務，則抵押關系終止。 篇二：中信實業(yè)銀行個人購房借款合同 中信實業(yè)銀行個人購房借款合同 編號： 特 別 提 示 為了維護您的利益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同的各條款，并特別注意如下事項： 的責任承擔條款； 約責任承擔條款； 然人 /法人，并得到合法授權(quán)； 資料真實、合法、有效； 、信用的原則，簽訂本合同，并承諾按本合同的約定履行義務； 用鋼筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。在甲方取得該房屋的所有權(quán)證并辦妥抵押 登記之前，由丙方提供階段性連帶責任保證。 第三條 借款利率 一、借款利率詳見本合同第二十條第三款。 三、甲、乙雙方約定甲方按期還款，確定還款總期數(shù)，詳見本合同第二十條第四款。 第六條 借款償還 一、甲方應根據(jù)乙方相關貸款辦法規(guī)定，在下述四種還款方式中選擇一種方式償還借款本息，甲方選擇的還款方式詳見本合同第二十條第六款： （一）到期一次還本付息法； （二）等額本息還款法； （三）等額本金還款法； （四）其他還款法。甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時，乙方有權(quán)按人民銀行的規(guī)定對甲方未支付的利息計收復利。 甲方提前還款，乙方有權(quán)按提前還款金額的 %計收損失補償金。 二、保險單和續(xù)保單正本由乙方保管。 抵押加階段性保證指甲方同意將以本合同項下借款資金所購房屋抵押給乙方，以作為甲方償還本合同項下借款的擔保。 二、抵押擔保范圍 （一）本合同項下的借款本金、利息（含復利）、罰息； （二）違約金、賠償金、補償金； （三）為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的費用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費、抵押物處置費）。 六、乙方可選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權(quán)： （一）與甲方協(xié)議以抵押物折價受償； （二）拍賣受償； （三）變賣受償； （四）法律允許的其他方式。 第十一條 保證 一、保證方式 在保證期間，丙方愿對甲方的債務承擔全額連帶責任，如甲方未能依照合同約定按時償還借款本息或相關費用，乙方僅需通知丙方，即可從其在乙方開立的賬戶中直接扣劃。 本合同履行期間，貸款利率的調(diào)整采取以下第 種方式： (1)浮動利率。 ，中國人民銀行基準利率調(diào)整日為本貸款利率的調(diào)整日。 執(zhí)行浮動利率期間，首次利率調(diào)整日確定為 年 月 日，并從首次利率調(diào)整日后每 (1 個月 /3 個月 /6 個月 /12 個月 )調(diào)整一次利率 ,利率調(diào)整日為首次利率調(diào)整日在調(diào)整當月的對應日 ,調(diào)整當月沒有首次利率調(diào)整日對應日的 ,則調(diào)整當月最后一日為利率調(diào)整日 ,調(diào)整后的貸款利 率為利率調(diào)整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率。 賬戶二 名稱： ；賬號： ； 開戶行： 。 (3)按月等額本金還款法。 (5) 按單周或雙周等額本息還款法。 (7)等比遞減還款法，還款日為每月 日，還款周期數(shù)為 期，遞進周期為 月，遞減比例為 %。 (9)等額遞減還款法，還款日為每月 日，還款周期數(shù)為 期，遞進周期為 月，遞減金額為 。 (11)寬限期等額本金還款法。 逾期貸款罰息利率為合同利率的 %，挪用貸款罰息利率為合同利率的 %。已執(zhí)行階段性固定利率不滿一年的，違約金比例為提前還款金額的 %。該賬戶最小保留余額為 元，還款頻次為。 party a signs required legal documents of loan application, with check and approval of party b。 (4) other situation regulated by law and regulation. if selfpayment method is adopted, party a shall fill appendix four: selfpayment application with detailed application reason. upon checked and approved by party b, party a can use selfpayment method to pay for loan fund. article 6 repayment of the loan party a, based on relevant regulations of party b, shall select ways of loan repayment under article . the party a shall pay off the principal, interest and other items in full prior to the stipulated due repayment day under this contract (details under article ), by depositing one of any repayment account opened by party b (account name and account no. are given in article ), and irrevocably authorizes party b to draw the funds receivable directly from the account above on the due repayment day. article 7 repayment in advance if party a is able to pay off the loan ahead of time, it shall submit to party b the irrevocable loan repayment application and repayment plan. after checking and confirming that party a has no delay of loan principal and interest and has paid off the current interest, party b will approve the repayment ahead application, then party a can repay the loan in advance. the interest repayable before repaymentinadvance day shall not be adjusted. for repayment in advance, party b can charge penalty to party a under refer to term of this contract for details. with party b’ s agreement, party a executes according to the convention of repayment in advance if party a automaticall