【正文】 B．房產(chǎn)稅 C．城市維護(hù)建設(shè)稅 D．所得稅 41．某物業(yè)管理企業(yè)購(gòu)進(jìn)一輛汽車(chē)用于運(yùn)輸，會(huì)計(jì)人員將其列入管理費(fèi)用，這樣做違反了 ()原則。 A．提取職工福利費(fèi) B．提取工會(huì)經(jīng)費(fèi) C．提取大修理費(fèi) D．提取公益金 37．資產(chǎn)負(fù)債表的填列依據(jù)是 ()。 A．長(zhǎng)期借款，債券，優(yōu)先股，普通股，留存收益 B．留存收益，債券，長(zhǎng)期借款，優(yōu)先股，普通股 C．普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款 D．優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款 33．在計(jì)算經(jīng)濟(jì)訂貨批量時(shí)，一般不需要考慮 ()。大修理期 4 個(gè)月。 ，負(fù)債減少 B．資產(chǎn)增加，負(fù)債增加 C．資產(chǎn)減少，負(fù)債減少 D．資產(chǎn)減 少，負(fù)債增加 27．物業(yè)管理企業(yè)不能計(jì)入成本費(fèi)用項(xiàng)目的是 ()。 B．單位變動(dòng)成本 C．固定成本 D．利潤(rùn) 業(yè)管理企業(yè)主要管轄 A、 B、 C 三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi) 5 萬(wàn)元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為 ()。 A． 7%B． %C． %D． %19．下列資金來(lái)源屬于股權(quán)資本的是 ()。 A． 10 萬(wàn) B． 25 萬(wàn) C． 30 萬(wàn) D． 50 萬(wàn) 15．下列說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。 A．變動(dòng)成本總額 B．單位變動(dòng)成本 C．固定成本 D．利潤(rùn) 12．不能通過(guò)試算平衡查找的錯(cuò)誤有 ()。 A．財(cái)務(wù)費(fèi)用減少 B．管理費(fèi)用減少 D．管理費(fèi)用增加 C．財(cái)務(wù)費(fèi)用增加 8． A 公司全部債務(wù)資本為 100 萬(wàn)元，負(fù)債利率為 10%，當(dāng)銷(xiāo)售額為 100 萬(wàn)元，息稅前利潤(rùn)為 30萬(wàn)元，則財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)為 ()。 A．長(zhǎng)期借款，債券，優(yōu)先股，留存收益，普通股 B．留存收益，債券，長(zhǎng)期借款，優(yōu)先股，普通股 c．普通股，留存收益，優(yōu)先股，債券，長(zhǎng)期借款 D．優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款 4．為了使企業(yè)在不同時(shí)期提供的會(huì)計(jì)信息具有可比性，會(huì)計(jì)核算中應(yīng)執(zhí)行()原則。電大專(zhuān)科《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》單項(xiàng)選擇題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)： 2223）（五篇） 第一篇：電大專(zhuān)科《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》單項(xiàng)選擇題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)： 2223） 電大專(zhuān)科《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》單項(xiàng)選擇題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2223）盜傳必究單項(xiàng)選擇題 1．速動(dòng)資產(chǎn)是 ()。 A．可比性 B．一貫性 D．謹(jǐn)慎性 5．下列指標(biāo)可用于分析企業(yè)的短期償債能力 ()。 A． ． ． ． ．物業(yè)管理企業(yè)取得的房屋出租收入和經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等共用設(shè)施收入稱(chēng)為 ()。 A．重復(fù)入賬 B．分錄登記方向相同 C．?dāng)?shù)字錯(cuò)位 D．分錄一方漏人 13．物業(yè)管理企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平而支付的費(fèi)用應(yīng)提職工工資總額的 ()比例計(jì)提。 A．保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)災(zāi)害事故造成損失時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)全額理賠 B．保險(xiǎn)公司在理賠時(shí)執(zhí)行實(shí)際損失補(bǔ)償原則 C保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，其一保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任 D．補(bǔ)償損失的職能是保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù) 16．“預(yù)付賬款”賬戶的期初余額為 6000元，本期減少額為 10000元，期末余額為6000 元，則該賬戶的本期增加額為 ()。 A．短期借款 B．預(yù)收賬款 C．融資租賃 D．優(yōu)先股 20．關(guān)于存貨ABC 分類(lèi)管理描述正確的是 ()。 A．住戶數(shù)量 B．占地面積 C．管理年工作人員數(shù)量 D．綠化人員數(shù)量 24．以下說(shuō)法正確的是 ()按照資本成本從小到大的順序排列。 A．發(fā)生的保安、清潔費(fèi) B．管理處人員工資、福利費(fèi) C．因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款 D．公司經(jīng)費(fèi) 28．以下屬于零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn) ()。到 2021 年末工程尚未完工，則應(yīng) ()確認(rèn) 2021年的營(yíng)業(yè)收入。 B．訂貨成本 C．儲(chǔ)存成本 D．缺貨成本 34．某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄 A、 B、 C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi) 15 萬(wàn)元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為 ()。 B．日記賬期初余額和期末余額C．分類(lèi)賬本期借方發(fā)生額 D．分類(lèi)賬本期貸方發(fā)生額 38．滾動(dòng)預(yù)算又稱(chēng)為 ()。 A．權(quán)責(zé)發(fā)生制 B．配比 C．謹(jǐn)慎性 D．劃分資本性支出與收益性支出 42．把現(xiàn)金 3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起 ()變化。 A．加權(quán)平均法 B．判斷分析法 C．算術(shù)平均法 D．計(jì)算分析法 46．物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等服務(wù)取得 的收入，稱(chēng)為 ()。 B． 30 萬(wàn)。 A．權(quán)責(zé)發(fā)生制 B．配比 C．謹(jǐn)慎性 D．劃分資本性支出與收益性支出 52．把現(xiàn)金 3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起 ()變化。 A．加權(quán)平均法 B．判斷分析法 C．算術(shù)平均法 D．計(jì)算分析法 56．物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等服務(wù)取得的收入，稱(chēng)為 ()。 B． 30 萬(wàn)。 B．流動(dòng)資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款 C．流動(dòng)資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金D．流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨 2．經(jīng)營(yíng)杠桿的存在主要是 ()引起的。 A．資產(chǎn)凈利率 B．現(xiàn)金比率 c．負(fù)債比率 D．已獲利息倍數(shù) 6．下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說(shuō)法錯(cuò)誤的是 ()。 A．物業(yè)大修理收入 B．物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入 c．公共性服務(wù)費(fèi)收入 D．公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入 ()。 A． %B． 2%C． 7%%14．某物業(yè)管理公司注冊(cè)資本為 50 萬(wàn)元。 A． 14000 元 B． 4000 元 C． 12021 元 元 17．下列有關(guān)利潤(rùn)表說(shuō)法正確的是 ()。 A． A 類(lèi)存貨金額大，數(shù)量多 B． B 類(lèi)存貨金額一般，品種數(shù)量相對(duì)較多 C． C 類(lèi)存貨金額小，數(shù)量少 D．三類(lèi)存貨的金額，數(shù)量比大致為 A:B:C7： 2:121．速動(dòng)資產(chǎn)是 ()。 、債券、優(yōu)先股、留存收益、普通股 B．留存收益、債券、長(zhǎng)期借款、優(yōu)先股、普通股 C．普通股、優(yōu)先股、留存收益、債券、長(zhǎng)期借款 D．優(yōu)先股、普通股、留存收益、債券、長(zhǎng)期借款 25．會(huì)計(jì)信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理的需要是 ()原則的應(yīng)用。 A．編制簡(jiǎn)單、相對(duì)穩(wěn)定 B．?dāng)U大了預(yù)算的適用范圍，便于預(yù)算指標(biāo)的調(diào)整 C．能夠使預(yù)算期間與會(huì)計(jì)相配合，便于考核和評(píng)價(jià)預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果 D．可以合理有效地進(jìn)行資源配置，提高資金的使用效益，節(jié)約費(fèi)用開(kāi)支 29．下列有關(guān)資產(chǎn)債表說(shuō)法正確的是 ()。 A．不確認(rèn) B．按合同金額 C．按本年已完成的勞務(wù)比例 D．按實(shí)際已收到工程款 31．會(huì)計(jì)信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果以及企業(yè)加強(qiáng) 內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理的需要是 ()原則的應(yīng)用。 A．占地面積 B．住戶數(shù)量 C．管理年工作人員數(shù)量 D．綠化人員數(shù)量 35．經(jīng)營(yíng)杠桿的存在主要是 ()引起的。 A．連續(xù)預(yù)算 B．定期預(yù) 算 C．彈性預(yù)算 D．固定預(yù)算 39．所得稅的繳納，一般采用 ()方法。 A．資產(chǎn)增加，負(fù)債減少 B．資產(chǎn)減少，負(fù)債增加 C．一項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少 D．一項(xiàng)負(fù)債增加，另一項(xiàng)負(fù)債減少 43．下列資金來(lái)源屬于股權(quán)資本的是 ()。 A．物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入 B．特約服務(wù)收入 C．公共性服務(wù)費(fèi)收入 D．公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入 47．某物業(yè)公司注冊(cè)資本為 100 萬(wàn)元，當(dāng)盈余公積已累計(jì)達(dá)到 ()時(shí)不再提取。 C． 35 萬(wàn) D． 80 萬(wàn) 500萬(wàn)元，其中，長(zhǎng)期借款 100 萬(wàn)，應(yīng)付債券 50 萬(wàn)，普通股 250 萬(wàn)，保留盈余 100 萬(wàn)，其資本成本分為 %、 %、 %、 11%。 A．資產(chǎn)增加，負(fù)債減少 B．資產(chǎn)減少，負(fù)債增加 C．一項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少 D．一項(xiàng)負(fù)債增加，另一項(xiàng)負(fù)債減少 53．下列資金來(lái)源屬于股權(quán)資本的是 ()。 A．物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入 B．特約服務(wù)收入 C．公共性服務(wù)費(fèi)收入 D．公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入 57．某物業(yè)公司注冊(cè)資本為 100 萬(wàn)元，當(dāng)盈余公積已累計(jì)達(dá)到 ()時(shí)不再提取。 C． 35 萬(wàn) D． 80 萬(wàn) 500萬(wàn)元，其中，長(zhǎng)期借款 100 萬(wàn)，應(yīng)付債券 50 萬(wàn)，普通股 250 萬(wàn)，保留盈余 100 萬(wàn)，其資本成本分為 %、 %、 %、 11%。 A．服務(wù)權(quán) B．管理權(quán) C．經(jīng)營(yíng)管理權(quán) D．租賃權(quán) 3．物的管理原則上僅限于 ()。 A．真誠(chéng)以待、相敬有加 B．處理及時(shí)，回訪有序 C．善于理解，做貼心人 D．發(fā)號(hào)施令，勒索業(yè)主 6．業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，從管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制把物業(yè)管理中的某一項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目（如設(shè)備維修保養(yǎng)、自動(dòng)化管理、園林綠化、保潔、保安等）拿出來(lái)進(jìn)行單獨(dú)招標(biāo)或分包的行為屬于 ()。 A．業(yè)主 B．小區(qū)居委會(huì) C．物業(yè)服務(wù)企業(yè) D．街道文化部門(mén) 10.優(yōu)質(zhì)服務(wù)的首要條件是消費(fèi)者和服 務(wù)人員之間的 ()。 A．公共服務(wù) B．專(zhuān)項(xiàng)服務(wù) C．特約服務(wù) D．委托服務(wù) 14．房屋完損的等 級(jí)，反映了房屋質(zhì)量的好壞，它是根據(jù)房屋各個(gè)組成部分的 ()來(lái)綜合評(píng)定的。 A．業(yè)主代表組成 B．由業(yè)主代表和行政主管部門(mén)人員組成 C．業(yè)主委員會(huì)成員組成 D．招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專(zhuān)家組成 17．創(chuàng)立一個(gè)正常營(yíng)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，必須籌集 ()的注冊(cè)資本金。這體現(xiàn)了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的 ()特性。 A．公共服務(wù) B．專(zhuān)項(xiàng)服務(wù) C．特約服務(wù) D．委托服務(wù) 24．設(shè)備在接管后均應(yīng)建立原始資料檔案。 A．與截標(biāo)時(shí)間完全相同 B．在截標(biāo)時(shí)間的當(dāng)天之內(nèi) C．在截標(biāo)后3 天之內(nèi) D．由招標(biāo)人與投標(biāo)人協(xié)商確定 27．創(chuàng)立一個(gè)正常營(yíng)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，必須籌集 ()的注冊(cè)資本金。 A．禮節(jié)行為和任務(wù)的完成 B．感情交流和任務(wù)的完成 C．禮節(jié)行為和感情的交流 D．任務(wù)的完成和期望的滿意度 31．物業(yè)管理權(quán)來(lái)源于 ()。 A．設(shè)計(jì)管理模式，草擬管理制度 B．招聘人才，培訓(xùn)上崗 C．建立管理機(jī)構(gòu) D．深入工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，熟悉物業(yè)的概況 35．傳統(tǒng)的房屋管理其主要內(nèi)容就是 ()的管理。 A．內(nèi)涵素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) B．外顯素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) C．潛在素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) D．能力素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 39．服務(wù)的最根本的特征是 ()。 A．共有所有權(quán) B．專(zhuān)有所有權(quán) C．物業(yè)使 用權(quán) D。 A．內(nèi)涵素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) B．外顯素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) C．潛在素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) D．能力素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 47．清潔工一般是通過(guò) ()方式用工。 A．設(shè)備驗(yàn)收文件 B．設(shè)備安裝圖 C．設(shè)備使用維修說(shuō)明 D．設(shè)備卡片 ()作為管理重點(diǎn)。 A．街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 B．街道辦事處 C．街道辦事處、居民委員會(huì) D．居民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 54．設(shè)備在接管后均應(yīng)建立原始資料檔案。 A．與截標(biāo)時(shí)間完全相同