(最新)建房合同協(xié)議書-wenkub
2023-04-14 22:01:06 本頁面
【正文】 第一層磚砌并搗制好樓面付 ____元，完成第二層付款 ____元，完成第三層付款 ____元，工程全 部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。 ⒊以上合同，雙方必須共同遵守。 五、爭議解決辦法 ⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié) 商。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金＿＿＿元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 三、付款方式 ⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 元。 二、質(zhì)量要求 ⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的 ，可順延工期。 ⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同，以期共同遵守。 一、雙方權(quán)利義務(wù) ⒈只包工不包料，甲方負責(zé)提供一切建房所需的材料：包括紅磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水源、鐵釘、扎絲。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。 ⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。 ⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。 ⒉付款時間：第一次付款在施工開始后＿＿＿天內(nèi)，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后＿＿＿＿天內(nèi)給付。 ，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。 ⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 二、承建項目 乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。 三、承包價格 每平方米 ____元，建筑面積按每層樓外墻計算。 五、雙方責(zé)任 甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。 工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第 ____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。 ，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。 第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。 二、產(chǎn)權(quán)分配 樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。 乙方取得該樓房所有權(quán)部分 (即七層至十八層 )和地下車庫所有權(quán)部分 (即負一層，屬甲方所有的三間除外 )在使用權(quán)限 (七十年 )內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進行干涉。 若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔(dān)。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。 施工期限：從年月日開始至年月日完成。因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延。該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚 (規(guī)格 厘米 厘米 )。入戶大門安裝不銹鋼套門 。 乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問
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