【正文】 ：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點(diǎn)： (1)管理對(duì)象的不同 (2)維護(hù)方式的不同 (3)專業(yè)人才的要求不同(4)智能化系統(tǒng)對(duì)物業(yè)管理帶來的變化建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時(shí)賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)新的管理內(nèi)容和方式。物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理和工程資料的管理等。 (2)導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過 8根。 (2)防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將砼屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接。 B．設(shè)備的有效利用率 C．設(shè)備完好的臺(tái)數(shù)D．設(shè)備的完好率 ()。 A．易磨損，易松動(dòng)的外部零件 B．控制線路 C．調(diào)速裝置 D．電機(jī)拖動(dòng)裝置 ，開關(guān)和插座一般不低于 。 A．生活熱水 B．廚房炊事 C．照明、電梯、電視 D．采暖、通風(fēng)、空調(diào) 10． CATV是 ()的簡(jiǎn)稱。 A． 220 伏 B． 110 伏 C． 36 伏 D． 12 伏 6．高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于 ()。 A． 20B． 40C． 100D． 1202．廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是 ()。 B．干粉滅火系統(tǒng) C．鹵代烷滅火系統(tǒng) D．二氧化碳滅火器 3．居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是 ()。 A．一級(jí)負(fù)荷 B．二級(jí)負(fù)荷 C．三級(jí)負(fù)荷 D．四級(jí)負(fù)荷 7．安全性最高的識(shí)別技術(shù)是 ()。 A．無線電視 B．?dāng)?shù)碼電視 C．有線電視 D．收費(fèi)電視 11．供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm； 通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè) ()。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于 ()cm。 B．走墻敷設(shè) C．架空敷設(shè) D．暗線敷設(shè) 調(diào)系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)由 ()組成。 (3)防雷電波侵入的措施，基本的保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線端裝設(shè)閥式避雷器。 (3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。 有哪些？如何選擇？答：有塑料管，復(fù)合管，鋼管，銅管，鑄鐵管和不銹管鋼等無毒管材。 27．根據(jù)管件用途圖，指出下圖各管件的名稱及各自的用途。 (4)內(nèi)外螺紋管接頭：又稱補(bǔ)心，用于直線管路變徑處。轉(zhuǎn)彎。 (7)異徑彎頭：又稱大小彎，用于連接兩根公稱直徑不同的管子并使管路做 906轉(zhuǎn)彎。 (10)等徑四通：是用來連接四根公稱直徑相同，并成垂直相交的管子。 (14)管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內(nèi)螺紋。 A．排水管 B．小區(qū)支管 C．小區(qū)千管 D．接戶管 4．建筑設(shè) 備自動(dòng)控制系統(tǒng)由 ()系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)組成。 A．生物識(shí)別系統(tǒng) B．智能卡 C．磁卡 D． IC 卡 8．建筑物防雷接閃器的保護(hù)范圍可用滾球法進(jìn)行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是 ()。 A．氣壓計(jì) B．密封裝置 C．防塵濾網(wǎng) D．排風(fēng)裝置 12．利用人體的溫度所輻射的紅外線波長(zhǎng)進(jìn)行探測(cè)的探測(cè)器是 ()。 A． 20B． 15C． 25D． ，一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠性比電子式好 ，其動(dòng)作電流不大于()． 15B． 36C． 20D． 30 二、多項(xiàng)選擇題（每題 4分，共 20 分； 答錯(cuò)一個(gè)不給分，答對(duì)一個(gè)給 1 分。 A．冷熱源系統(tǒng) B．空氣處理系統(tǒng) C．能量輸送分配系統(tǒng) D．自動(dòng)控制系統(tǒng) 擊的系統(tǒng)通常由 ()組成。 22．高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？答：豎向分區(qū)的目的在于： (1)避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞； (2)避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪音、振動(dòng)噪音、水錘及水錘噪聲； (3)避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。 (4)考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。 選用：基本淘汰鍍鋅鋼管。 答： (1)管箍：又稱管接頭、內(nèi)螺絲、束結(jié)，用于直線連接兩根公稱直徑相同的管子。與異徑管箍的 不同點(diǎn)在于它的一端是外螺紋，另一端是內(nèi)螺紋，外螺紋一端通過帶有內(nèi)螺紋的管配件與大管徑管子連接，內(nèi)螺紋一端則直接與小管徑管子連接。 (6)45。 (8)等徑三通：供由直管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱直徑相同。 (11)異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱直徑有兩種，其中相對(duì)的兩根管子公稱直徑是相同的。 第三篇：國(guó)家開放大學(xué)電大專科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》 2021 期末試題及答案（試卷號(hào)： 2227） 國(guó)家開放大學(xué)電大?？啤段飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理》 2021 期末試題及答案（試卷號(hào)： 2227）盜傳必究一、單項(xiàng)選擇題（每題 2 分，共 30 分）1．對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是 ()。 A．氧 B．氮 C．干粉 D．泡沫 5．熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于()的稱為高壓鍋爐。 A． 40HzB． 50HzC． 60HzD． 70Hz9．民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過低，不能滿足小區(qū)壓力要求時(shí)，應(yīng)采用 ()。 A．感溫火災(zāi)探測(cè)器 B．感光火災(zāi)探測(cè)器 C．可燃?xì)怏w探測(cè)器 D．感煙火災(zāi)探測(cè)器 ()和暗線敷設(shè)。 A．接閃器 B．接地裝置 C．引下線 D．配電盤 19．消防控制室的設(shè)備由 ()組成。 (3)防雷電波侵入的措施，基本的保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線端裝設(shè)閥式避雷器。 (3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。 意義： (1)物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作、學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障。 (5)物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。 答： (1)宜從用水量最大處和不許斷水處引入。 (5)穿承重墻時(shí)要作好防沉降和防水技術(shù)處理。 A．實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)電算化 B．記錄并處理日常事務(wù)． C．存儲(chǔ)并管理相關(guān)資料 D．建立物業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù) 4．系統(tǒng)的生命周期法的開發(fā)過程應(yīng)當(dāng)按照以下的過程逐步按階段進(jìn)行 ()。 A．物理模式 B．存儲(chǔ)模式 C．模式 D．子模式或外模式 8．下列存儲(chǔ)器中，不屬于外部存儲(chǔ)器設(shè)備的是 ()。 (√ )12． soLServer2021 運(yùn)行于 UNIX 環(huán)境下。業(yè)務(wù)流程圖的基本圖形符號(hào)有 6 個(gè)。 ：數(shù)據(jù)的安全性、完整性、并發(fā)控制和數(shù)據(jù)庫(kù)恢復(fù)。 23．?dāng)?shù)據(jù)通信就是通過傳輸線路對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行傳輸。 ？答：物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)必須按照工程項(xiàng)目的形式進(jìn)行管理，包括以下四個(gè)方面的管理內(nèi)容： 計(jì)劃管理：制定系統(tǒng)開發(fā)總體進(jìn)度計(jì)劃，階段進(jìn)度計(jì)劃，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，并根據(jù)執(zhí)行情況對(duì)存在問題進(jìn)行分析，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行適應(yīng)性調(diào)整； 技術(shù)管理：確定開發(fā)時(shí)所使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，以及制定相應(yīng)的安全保密制度，進(jìn)行安全管理； 質(zhì)量管理：貫徹系統(tǒng)開發(fā)過程質(zhì)量管理原則，確定系統(tǒng)質(zhì)量管理指標(biāo)體系，保證系統(tǒng)的可使用性、正確性、適用性、可維護(hù)性以及文檔的完整性。 A．維修人員 B．各專業(yè)技術(shù)主管 C．領(lǐng)班 D．工程部經(jīng)理 2．消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用，以防止水質(zhì)變壞。 A． 30mmB． 40mmC． 50mmD． 65mm5．高壓汞燈中的高壓主要是形容()。 7．安全性最高的識(shí)別技術(shù)是 ()。 A．無線電視 B．?dāng)?shù)碼電視 C．有線電視 D．收費(fèi)電視 11．供生活