【正文】 提供全部房屋備案手續(xù)，包括付款至 95%的證明）和對物業(yè)的移交、乙方交回全部竣工資料和鑰匙后）支付已完工程量的 85%；乙方協(xié)助甲方取得備案證后付至合同價(jià)款的 90%；工程結(jié)算結(jié)束付至總造價(jià)的 95%；二次結(jié)構(gòu)、安裝、門窗（部分材料：鋼材、加氣塊、水泥（旋窯，年產(chǎn) 100萬噸以上）、上水管、暖氣管、排水管及管件、電線電纜、戶內(nèi)信息箱、開關(guān)、插座、接線盒、蓋板、外墻保溫、門、窗等甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，并在正式《建設(shè)工程施工合同》中詳細(xì)約定，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料上浮 5％給乙方。 工程款撥付辦法： 施工圖發(fā)至承包人后，三個(gè)月內(nèi)雙方預(yù)算人員完成圖紙范圍內(nèi)工程價(jià)款的核定工作，雙方按審定的施工圖預(yù)算書 (簽字蓋章確認(rèn) )，調(diào)整暫定價(jià)作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。本次投標(biāo)對安全文明做特別約定詳見：本招標(biāo)文件中《合同條款》附件 4：文明施工管理辦法及措施。 主要材 料設(shè)備及專業(yè)工程采 購控制：按甲供、定廠定價(jià)、指定品牌、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、甲方認(rèn)質(zhì)五類進(jìn)行控制（詳見本招標(biāo)文件《合同條款》附件 2 約定）。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有能使投標(biāo)人利用 的資料。 第 6 頁 共 101 頁 自 20xx 年以來，投標(biāo)人無重大質(zhì)量、安全事故。 除非因不可抗力，在整個(gè)工程的建設(shè)過程中，不經(jīng)發(fā)包人同意，不得更換投標(biāo)文件中已定的項(xiàng)目部主要技術(shù)、管理人員。 施工總承包單位對上述工程承擔(dān)的管理內(nèi)容及職責(zé)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但必須：⑴進(jìn)行協(xié)調(diào)管理（進(jìn)度、質(zhì)量、工程投資、成品半成品的保護(hù)、施工安全、文明施工及工地保安等）；⑵保證分包單位完成分包任務(wù)所需要提供的必要物質(zhì)條件；⑶相關(guān)工程竣工技術(shù)資料的審核匯總及簽章。 本工程開工日期暫定為 ______年 ______月，最終以發(fā)包人的開工通知為準(zhǔn)。 開標(biāo)地點(diǎn)： 鄭州 上街區(qū)中心路 55號院 33幢 4層 1 單元 422號 22 招 標(biāo) 人 河南拓 置業(yè)有限公司 第 4 頁 共 101 頁 一、總 則 1. 工程說明 工程概況： 總建筑面積約 ，共分為 一 個(gè)標(biāo)段。 投標(biāo)保證金交付時(shí)間：投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前（銀行轉(zhuǎn)賬） 交付單位名稱： 河南上拓 置業(yè)有限公司 地點(diǎn)： 鄭州上街區(qū)中心路 55 號院 33 幢 4 層 1 單元 422 號 開戶銀行： 中國建設(shè)銀行上街支行 帳 號： 41001533010050213089 15 投標(biāo)說明 投標(biāo)人可對其中一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，也可對多個(gè)標(biāo)段分 別進(jìn)行投標(biāo)，但每個(gè)標(biāo)段的評標(biāo)相互獨(dú)立，且投標(biāo)單位最多只能中一個(gè)標(biāo)段。 13 層為商業(yè)用房， 433 層為住戶。 4 設(shè)計(jì)單位 河南省城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司 5 工程性質(zhì) 新建 6 工程質(zhì)量 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 7 工期要求 總工期： 660 日歷天 8 安全文明施工 市級 安全文明工地 9 承包方式 施工總承包 10 施工現(xiàn)場情 況 已具備開工條件 11 投標(biāo)人資質(zhì) 等級 房屋建筑工程總承包壹級或壹級以上 12 現(xiàn)場勘察時(shí) 間 20xx 年 月 日前（自行前往） 聯(lián)系人： 13 投標(biāo)有效期 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 第 3 頁 共 101 頁 14 費(fèi)用繳納 在領(lǐng)取招標(biāo)文件之時(shí)，投標(biāo)人以現(xiàn)金方式到財(cái)務(wù)部繳納標(biāo)書工本費(fèi)壹仟元整 （不再退還），憑財(cái)務(wù)部開據(jù)的收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取招標(biāo)文件。 16 履約保證金 主體施工單位拿出 300 萬元 作為本標(biāo)段的履約保證金。 建筑高度，住宅高層 ，基地面積 ㎡，地上層數(shù) 33，地下層數(shù) 2，地下室層高 ㎡，基礎(chǔ)埋深 居住戶數(shù) 420，地下室建筑面積 ，標(biāo)準(zhǔn)層使用面積 ㎡，地下兩層為設(shè)備用房。 2. 承包范圍、工程分類及發(fā)包方式 工程承包范圍：按招標(biāo)文件規(guī)定。 3. 資金來源 建設(shè)資金來源于自籌，并將部分資金用于本工程施工合同項(xiàng)下的合格支付。 對于不稱職的施工管理人員，發(fā)包人有權(quán)要求承包人隨時(shí)更換。 5. 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參與本工程投標(biāo)所涉及的一切費(fèi)用。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 甲供：由發(fā)包人直接采購供應(yīng)的材料設(shè)備 。 施工標(biāo)段圖紙內(nèi)的 設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證執(zhí) 行合同優(yōu)惠率及合同相關(guān)條款，甲方指定施工標(biāo)段圖紙外的現(xiàn)場簽證以雙方協(xié)商結(jié)算方式計(jì)入結(jié)算。 每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，承包人向工程師遞交完整的工程進(jìn)度款支付申請資料，發(fā)包人接到支付申請資料 10 天內(nèi)按照節(jié)點(diǎn)支 付工程進(jìn)度款。） 等工程在 正式合同中詳細(xì)約定。 節(jié)點(diǎn) 工 期 工程 + 節(jié)點(diǎn) 60 主體五層頂板澆筑完成 50 主體封頂 200 外架拆除 100 竣工驗(yàn)收 250 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工期承諾制訂工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并設(shè)置主要節(jié)點(diǎn)作為實(shí)際施工過程控制依據(jù)。 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容 第一部分 投標(biāo)須知 第二部分 工程技 術(shù)要求及工程規(guī)范 第三部分 投標(biāo)書格式 第四部分 合同格式及附件 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘 第 10 頁 共 101 頁 缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件 2 日內(nèi)向招標(biāo)人提出。澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。 招標(biāo)文件補(bǔ)充通知以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 12. 投標(biāo)文 件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（以此順序編制標(biāo)書） 商務(wù)標(biāo) （ 1） 法定代表人資格證明書和授權(quán)委托書； （ 2） 法人營業(yè)執(zhí)照，施工資質(zhì)等級證書； （ 3） 安全生產(chǎn)許可證書； （ 4） 投標(biāo)書及附錄； （ 5） 投標(biāo)保證金證明（如參與兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，僅按一個(gè)標(biāo)段繳納投標(biāo)保證金）； （ 6） 自行施工承諾書； （ 7） 保證連續(xù)施工能力的資信證明； （ 8） 投標(biāo)人 20xx 年度資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表； （ 9） 投標(biāo)人各類認(rèn)證及獲獎(jiǎng)證書； （ 10） 其它優(yōu)惠條件。 13. 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的投標(biāo)文件格式和順序，另行編制投標(biāo)文件，表格可以按同樣格式等證明材料復(fù)印件； 14. 投標(biāo)報(bào)價(jià) 計(jì)價(jià)依據(jù)： 依據(jù)《河南省建筑和裝飾工程工程量清單綜合單價(jià)》（ 20xx）、《河南省安裝工程工程量清單綜合單價(jià)》（ 20xx）及其計(jì)價(jià)辦法、本工程施工圖 第 13 頁 共 101 頁 紙、圖紙會(huì)審及答疑、招標(biāo)文件要求； 本工程措施費(fèi)中二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工措施費(fèi)、冬雨季施工措施費(fèi)不計(jì)取；間接費(fèi)中的工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金不計(jì)??；其他費(fèi)用中的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、檢測費(fèi)不計(jì)?。淮胧┵M(fèi)中的安全文明措施費(fèi)只計(jì)取基本費(fèi)；間接費(fèi)中的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)??； 超高費(fèi)按一半計(jì)取。合同實(shí)施期內(nèi)除鋼筋、水泥、商品砼外其他材料不再調(diào)整。 按河南建筑工程 20xx 施工定額，先預(yù)算后決算（全取費(fèi)），工程付款時(shí)，暫定價(jià)按河南建筑工程 20xx 定額計(jì)算并稅前下浮 8％。 甲供材按“ 0”市場價(jià)計(jì)入；甲方指定材料按指定的單價(jià)調(diào)整材料價(jià)差不參與優(yōu)惠。 第 14 頁 共 101 頁 本工程人工費(fèi)按 58 元 /工日計(jì)取，合同期內(nèi) 執(zhí)行 177。 其他結(jié)算原則： 設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及簽證部分的材料價(jià)格調(diào)整同主體工程。材料價(jià)格按發(fā)包人指定價(jià)格 +5%費(fèi)用計(jì)入稅前造價(jià)，乙方不能以付款方式等原因拒絕接受，乙方不得以任何理由壓低甲方已經(jīng)指定的價(jià)格。 施工期間至工程交付時(shí)，所產(chǎn)生的施工垃圾以及塔吊及施工電梯基礎(chǔ)、井架基礎(chǔ)、臨時(shí)圍墻、施工道路、臨建基礎(chǔ)等破除所產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)清理并外運(yùn)至政府指定地點(diǎn)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均含在 第 15 頁 共 101 頁 條款包干費(fèi)用中。施工過程中發(fā)生有人舉報(bào)總包單位故意刁難或者私自收取分包單位其他額外費(fèi)用的，若經(jīng)發(fā)包單位核實(shí)情況屬實(shí)，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方部分乃至全部總包管理費(fèi)用。 在原定投標(biāo)有效期滿之前，招標(biāo)人可以根據(jù)需要以書面形 式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，投標(biāo)人須以書面形式予以確定，投標(biāo)人可以拒絕該要求而不被沒收投標(biāo)保證金。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金， 招標(biāo)人在與中標(biāo)單位簽訂合同后十五日內(nèi)無息退還。 18．履約保證金 中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后 7 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人交納履約保證金（簽訂合同前）：標(biāo)段合同暫定價(jià)的 5%作為本標(biāo)段的履約保證金。履約保證金返還在本工程主體十層結(jié)構(gòu) 樓板鋼筋砼澆筑完畢后七 日內(nèi)無息 返還 50%，（按單體返還）施工至主體封頂后七日內(nèi) 無息 返還 80%。如果投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出的問題在招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知、澄清文件中未得到書面解釋的，應(yīng)立即以書面形式告知招標(biāo)人，否則將視為提出的問題不再需要答復(fù)。投標(biāo)文 件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和全部副本分別密封在兩個(gè)包裝內(nèi)，并在包封上正確標(biāo)明“正本”或“副本”。 23. 投標(biāo)截止時(shí)間 投標(biāo)截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 整（北京時(shí)間）。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件之后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式向招標(biāo)人遞交修改其投標(biāo)文件的通知；在投標(biāo)截止時(shí)間之后，不能更改投標(biāo)文件。 第 19 頁 共 101 頁 27. 投標(biāo)文件的初步審查 開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人將對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的將視為無效，按廢標(biāo)處理，不得進(jìn)入評標(biāo)。 評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定組織。 30. 投標(biāo)文件的澄清 為了投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較起見，評標(biāo)委員會(huì)可以個(gè)別地要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件。 31. 投標(biāo)文件的 符合性鑒定 評標(biāo)時(shí) ,評標(biāo)委員會(huì)將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。 32. 投標(biāo)文件的評估與比較 評標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第 27 條規(guī)定，僅對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件 第 21 頁 共 101 頁 要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。 ⑵報(bào)價(jià)得分（總分 60 分） 各投標(biāo)人報(bào)價(jià)與評標(biāo)標(biāo)底相比： A、投標(biāo)優(yōu)惠率在 [評標(biāo)標(biāo)底 %,評標(biāo)標(biāo)底 +%] 范圍內(nèi)的，得 60分； B、投標(biāo)優(yōu)惠率在 [評標(biāo)標(biāo)底 %,評標(biāo)標(biāo)底 +%] 范圍以外的，投標(biāo)優(yōu)惠率每高于（評標(biāo)標(biāo)底 +%） %的，在 60 分基礎(chǔ)上扣 分； C、投標(biāo)優(yōu)惠率在 [評標(biāo)標(biāo)底 %,評標(biāo)標(biāo)底 +%] 范圍以外的，投標(biāo)優(yōu)惠率每低于（評標(biāo)標(biāo)底 %） %的，在 60 分基礎(chǔ)上扣 分，最低得0 分。 企業(yè)業(yè)績（ 3 分） 企業(yè) 20xx 年以來施工過類似結(jié)構(gòu)工程且獲得 魯班獎(jiǎng) 的每項(xiàng)得 分，該項(xiàng)累計(jì)最高 2 分；獲得河南省省級文明工地的每項(xiàng)得 分，該項(xiàng)累計(jì)最高 1 分。 計(jì)分過程中要相互校正，以確保計(jì)分準(zhǔn) 確。 七、合同授予 33. 定標(biāo) 評標(biāo)委員會(huì)推薦的排序第一的中標(biāo)候選人原則上即為中標(biāo)人（投標(biāo)單位最多只能中一個(gè)標(biāo)段）。 中標(biāo)通知書是合同的組成部分。 中標(biāo)通知書發(fā)出后 7 日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的金額向發(fā)包人提交履約保證金（簽訂合同前）。 、散裝水泥等保證金或押金由招標(biāo)人負(fù)責(zé)繳納，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地，否則造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于投標(biāo)人原因扣除的保證金或押金由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，招標(biāo)人有權(quán)從支付投標(biāo)人的任何工程款項(xiàng)中扣回。 第 25 頁 共 101 頁 43. 本文件的解釋權(quán)屬 河南上拓 置業(yè)有限公司 所有 。（ □√ 表示本工程所采用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)） □√ 《工程測量規(guī)范》 GB 5002693 □√ 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ 7920xx □ 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 9494 □√ 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020220xx □√ 《高層建筑箱型與筏型基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ 699 □√ 《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》 GB 5008620xx □√ 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 12099 □ 《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》 JGJ 12320xx □√ 《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ 13490 □√ 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB 5010820xx 第 26 頁 共 101 頁 □√ 1《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020820xx □ 1《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020520xx □ 1《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 JGJ 791 □√ 1《混凝土 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5020420xx □√ 1《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 320xx □ 1《