【正文】 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用與開發(fā)，采用 Microsoft 公司所提供的系列成組軟件在開放 性、面向?qū)ο蠛妥詣踊姆矫?，其軟件技術(shù)水平是很高的，因而縮短了系統(tǒng)開發(fā)的周期，成本是合理的和可控制的。對于其他子系統(tǒng)，也是有同樣的通訊接口協(xié)議方面的要求。對于火災(zāi)報警系統(tǒng)， LIMS 的集成需要 在 FAS 子系統(tǒng)提 供RS485/RS422/RS232 工業(yè)串行數(shù)據(jù)接口及其通訊協(xié)議。若采用 LIMS 方案，可以對 Web 頁面進行美學設(shè)計，利用彩色照片和建筑美術(shù)效果圖經(jīng)網(wǎng)上壓縮傳送技術(shù)甚至三維空間技術(shù)和多媒體技術(shù)，創(chuàng)造出最佳的人機界面工作環(huán)境。而我們已為 LIMS 系統(tǒng)開發(fā)了實時網(wǎng)關(guān)技術(shù)和動態(tài) Web 頁面技術(shù)，該項技術(shù)應(yīng)用處于國際上領(lǐng)先地位，并將帥先應(yīng)用于湖北電信工程局辦公某大酒店和山東棗莊電信樞紐樓的智能建筑智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)工程項目上，引起了國內(nèi)外廠商和用戶的極大興趣。 ● 將 W e b 技 術(shù) 用 于實 時 監(jiān) 控 自 動 化 系 統(tǒng) 采用了 LIMS 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)，就是選用了 Microsoft 的全套 Inter 技術(shù)解決方案。 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的實現(xiàn) ● 采用 Intra 技術(shù) 由于采用了 Intra 技術(shù)進行智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)，使建筑物內(nèi)的設(shè)備監(jiān)控自動化和管理的實時監(jiān)控信息經(jīng)建筑物內(nèi)的 LAN 和電信部門的公眾 WAN 網(wǎng)絡(luò)媒體隨處可得。 ● 提高員工的工作效率和管理人員的管理質(zhì)量，提高某大酒店管理層決策與全局事件控制和處理的能力。這樣不僅成本高，系統(tǒng)運行與操作較復雜不適于管理層使用。暫時不上智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)，各計算機管理子系統(tǒng)獨立運行。 LIMS 系統(tǒng)采用業(yè)已成熟而被廣泛采用的 Inter/Intra 技術(shù)，以 TCP/IP 協(xié)議為基礎(chǔ)，以 Web 瀏覽和 SQL 數(shù)據(jù)庫為核心應(yīng)用，構(gòu)成某大酒店計算機管理全系統(tǒng)內(nèi)統(tǒng) 一和便捷的信息交互平臺， 建筑物內(nèi)的各個監(jiān)控自動化和信息子系統(tǒng)的實時運行信息可通過網(wǎng)關(guān)上傳到智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)中心的中央綜合數(shù)據(jù)庫和 Web 服務(wù)器上，建筑物內(nèi)各職能部門領(lǐng)導和管理員均可以在授權(quán)下通過 Web 工具方便地瀏覽建筑物內(nèi)部網(wǎng) Intra 上豐富的信息資源，監(jiān)控和管理各子系統(tǒng)的實時工況。 某大酒店智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 網(wǎng) 絡(luò)化集成樓宇管理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) (LIMSamp。 4) 消防報警系統(tǒng)實施單獨技術(shù)，為實現(xiàn)對消防系統(tǒng)的集成 (不包括控制 )，應(yīng)具備與消防報警系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)及數(shù)據(jù)接口的能力。 6) 組建的智能化系統(tǒng)應(yīng)具有高效的機電設(shè)備綜合管理的能力，節(jié)省能耗，降低設(shè)備和系統(tǒng)維護與保養(yǎng)的成本。為今后將某大酒店內(nèi) BMS、 OAS 和 CNS，以及電子郵件、電子新聞、電子表格和各種數(shù)據(jù)庫應(yīng)用等系統(tǒng)集成到瀏覽器界面上來成為可能，同時應(yīng)結(jié)合 BMS 的實時性，建立 Web 服務(wù)器頁面與 Web 動態(tài)數(shù)據(jù)庫的應(yīng)用，將 BMS 實時的機電設(shè)備和安全監(jiān)視與控制平滑地過渡到準實時的 Intra 上來，以加強某大酒店內(nèi)外部信息的交流 ，減少通信費用，提高了某大酒店通訊設(shè)備運行和管理的效率和質(zhì)量，改進對客戶服務(wù)的質(zhì)量，提供了新的商業(yè)機會，改進了決策和全局事件處理的能力。 2 2) 運用總體規(guī)劃思想和系統(tǒng)工程的觀點對 BMS、 OAS、 CNS 和各個子系統(tǒng)進行總體設(shè)計、協(xié)調(diào)組建、合理配置，形成完整的、優(yōu)化的綜合系統(tǒng)。 某大酒店智能化系統(tǒng)簡介 某大酒店智能化系統(tǒng)將包括以下子系統(tǒng)： 1) 集成綜合管理及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) (LIMSamp。 某大酒店建筑設(shè)計由美國某建筑設(shè)計公司承擔，由某研究設(shè)計院作為設(shè)計合作單位。總建筑面積為 萬平方米，地上 30 層，建筑高度為 100 米， 538 套標準間， 23 套套間和 1 套總統(tǒng)套房。 1 河北某大酒店智能建筑各系統(tǒng)施工方案 某大酒店智能化概況 某大酒店簡介 某賓館是河北省屬第一家按國際標準建設(shè)的旅游飯店。為了適應(yīng)社會信息化和網(wǎng)絡(luò)化的需求。建筑設(shè)計采用一流的建筑結(jié)構(gòu)和布局，完備的機電和通信與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的監(jiān)控管理系統(tǒng)、現(xiàn)代化辦公和通訊系統(tǒng)、智能化的管理和控制模式優(yōu)化組合在一起，為某大酒店提供一個舒適、安全、高效、多功能的建筑環(huán)境。LAN) 2) 樓宇自控系統(tǒng) (BAS) 3) 綜合保安管理系統(tǒng) (SMS) 4) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) (CCTV) 5) 火災(zāi)報警系統(tǒng) (FAS) 6) 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) (PA) 7) 衛(wèi)星及電纜電視系統(tǒng) (MATV) 8) 停車場管理系統(tǒng) (CPS) 9) 綜合布線系統(tǒng) (PDS) 10) 程控交換機系統(tǒng) (PABX) 11) 電子會議系統(tǒng) (eMS，選擇項目 ) 某大酒店智能化系統(tǒng)總體設(shè)計要求 根據(jù)某大酒店業(yè)主在所 提供的有關(guān)建筑設(shè)計圖紙資料中對該酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計地要求，提出智能化系統(tǒng)總體設(shè)計方案地要求： 1) 某大酒店智能化系統(tǒng)的總體設(shè)計應(yīng)參照國家“智能建筑設(shè)計標準”和江蘇省地方標準“建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計標準”。 3) 覆蓋某大酒店的計算機主干網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)設(shè)計，應(yīng)可以實現(xiàn)以瀏覽器 /服務(wù)器模式的網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫集成方式。 4) 在管理層統(tǒng)一進行軟件平臺設(shè)計，使軟件系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及用戶界面統(tǒng)一化，即建立統(tǒng)一的軟件操作平臺，軟件系統(tǒng)便于操作、維護和管理。 某大酒店的酒店及物業(yè)管理要求 某大酒店業(yè)主在所提供的有關(guān)智能化系統(tǒng)功能需求和圖紙資料中，對該酒店智能化系統(tǒng)在智能化酒店及物業(yè)管理和信息與網(wǎng)絡(luò)方面也提出了以下的具體要求： 1) 某大酒店的酒店及物業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)采用國際上先進的、成熟的系統(tǒng)集成網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。 5) 智能化系統(tǒng) 信息與網(wǎng)絡(luò)集成應(yīng)在盡可能降低造價的同時，最大限度地發(fā)揮各個系統(tǒng)的功能以及各個系統(tǒng)與系統(tǒng)集成平臺聯(lián)網(wǎng)運行后所具備的功能。LAN) 3 概述 根據(jù)當前計算機、網(wǎng)絡(luò)和自動化技術(shù)的最新發(fā)展，我們認為，某大酒店的酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)建立在企業(yè)內(nèi)部的 Intra 企業(yè)網(wǎng)信息集成與網(wǎng)絡(luò)平臺上，采用香港某電子系統(tǒng)有限公司開發(fā)的 LIMS (LANbased Intelligent Management SyTWem)網(wǎng)絡(luò)化、信息化、自動化信息集成平臺，圍繞建立某大酒店的酒店及物業(yè)管理系統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)設(shè)備監(jiān)控自動化與酒店辦公自動化的集成管理。通過開放數(shù)據(jù)庫互聯(lián) (ODBC)技術(shù)將智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò) SQL 數(shù)據(jù)庫與辦公自動化和酒店及物業(yè)管理數(shù)據(jù)庫互聯(lián)，提供綜合全面的信息與數(shù)據(jù)。 ? 擴大某一個子系統(tǒng)的范圍 (如建筑物自控系統(tǒng) BAS)，將其他子系統(tǒng)的集成信息傳送入該子系統(tǒng)中，在該子系統(tǒng)中開發(fā)有關(guān)相應(yīng)的智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控界面。 ? 由專業(yè)智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)商以完全開放的瀏覽器 / 服務(wù)器系統(tǒng) (B/S) 開發(fā)集成系統(tǒng) LIMS ，建立 Intra 應(yīng)用平臺。 ● 可以實現(xiàn)遠程的監(jiān)控和管理操作及數(shù)據(jù)庫訪問。如最近美國花旗銀行芝加哥銀行某大酒店計算機管理智 能化系統(tǒng)已明確采用 Intra 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)方式，說明此項技術(shù)在國際上已將成為趨勢。由于 Microsoft 是全世界最強大的軟件公司，在 Inter 解決方案方面有戰(zhàn)略性的巨額投資，因此在技術(shù)方面的領(lǐng)先地位是不容置疑的。目前進入 LIMS 集成系統(tǒng)的有 BAS、 SMS、 FAS、 CCTV、 CSC 和 CPS 等子系統(tǒng)的運行信息，以及與辦公自動化、酒店及物業(yè)管理、酒店管理等系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)互聯(lián)，互連網(wǎng)上的綜合信息和數(shù)據(jù)都可以在同一 個 Intra 平臺窗口上顯示和信息查詢。 ● 開發(fā)智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān) 某大酒店的消防報警系統(tǒng)作為完全獨 立的系統(tǒng)，從 LIMS 的 Intra 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的立場來看，完全可以單獨技術(shù)。如果能提供以太網(wǎng)形式的接口和TCP/IP 協(xié)議則更好。目前我們 5 還開發(fā)了與西門子蘭吉爾、新加坡 TW8000BMS 系列產(chǎn)品、奧申 CCTV、美國江森 DDC 樓宇自控公司、新加坡智慧卡等子系統(tǒng)的通訊接口網(wǎng)關(guān)。大部分集成軟件技術(shù)是易于掌握的，因此降低了運行、維護和人員培訓的成本。 LIMS 集成各計算機管理子系統(tǒng)，主要是通過 RS485 等工業(yè)通訊協(xié)議的轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān) (PCG)進行，而與通訊自動化系統(tǒng) CAS 和辦公自動化系統(tǒng) OAS 的集成，則是直接通過 TCP/IP 通訊協(xié)議實現(xiàn)。 －遠程專線或撥號上網(wǎng)，用于酒店及物業(yè)管理的上級部門，或?qū)Χ嘧煌乩砦恢玫哪炒缶频陮崿F(xiàn)集中建筑物酒店及物業(yè)管理的情況。一體化信息智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò) (LIMS）是某大酒店第一層次的系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)集成平臺，其內(nèi)涵屬管理信息域，是以實現(xiàn)某大酒店內(nèi)全局 的、綜合的信息交互和信息共享，達到提高高效管理的目的。 由于上述兩個層次的智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)功能目標和 內(nèi)涵各不相同，分屬不同的計算機應(yīng)用領(lǐng)域；因而 LIMS 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)和 BMS 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)在智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)模式、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、集成功能上都存在著很大的區(qū)別。 ● LIMS 信息智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的構(gòu) LIMS 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)是某大酒店第一層次網(wǎng)絡(luò)平臺，采用 Intra 主干網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。 LIMS 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫管理：網(wǎng)絡(luò)中心的 LIMS 數(shù)據(jù)服務(wù)器安裝Windows NT 操作系統(tǒng)，運行 SQL Server 關(guān)系數(shù)據(jù)庫，可以根據(jù)監(jiān)控和管理的需要，建立建筑物計算機管理集成系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫表單和視圖，數(shù)據(jù)記錄根據(jù)網(wǎng)關(guān)傳來的變量值進行更新。 LIMS 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布：在網(wǎng)絡(luò)中心運行 Inter Information 7 Server(IIS)的信息發(fā)布 Web 服務(wù)器系統(tǒng)，為 LIMS 專門制作動態(tài) Web 網(wǎng)頁，并與數(shù)據(jù)庫連接，將實時的智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)信息在 Web 網(wǎng)頁上發(fā)布。估計某大酒店智能化智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)，至少要接入 5000 個監(jiān)控數(shù)據(jù)， 以及制作 200 幅 Web 頁面。 上述的各專業(yè)子系統(tǒng)之間的互操作和響應(yīng)聯(lián)動，可以根據(jù)聯(lián)動功能的需要靈活采用軟接口或硬 接口的形式；但均應(yīng)可以由管理者使用簡單的事件描述語言預先通過應(yīng)用程序和響應(yīng) 8 程序的編制而達到互操作與聯(lián)動控制目的，并且這種編程或設(shè)置均可隨時進行或修改。 該局域網(wǎng)絡(luò)平臺應(yīng)采用 BAC 開放性樓宇自動化網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，其局域網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)可以是 Ether 、 ARC 、 MS/TP 、 LonWork 等網(wǎng)絡(luò)形式。 在某大酒店內(nèi) 建立一個跨世紀全新概念的信息化空間 。 — 標準化和結(jié)構(gòu)化：集成網(wǎng)絡(luò)的總體結(jié)構(gòu)必須是結(jié)構(gòu)化和標準化的，既可使不同廠商的設(shè)備產(chǎn)品綜合和互聯(lián)在同一個系統(tǒng)中，并相互的得到高度的信息共享，又可使系統(tǒng)能在 日后得以方便的擴充。 計算機管理系統(tǒng)與主干網(wǎng)絡(luò)設(shè)計方案概述 為 了 實 現(xiàn) 需 求 書 中 所 提 出 的 ： 將 以 某大酒店內(nèi) 建 筑 物 管 理系 統(tǒng) (BMS) 、辦 公自 動 化系統(tǒng) (OAS) 和 信 息 通 信 系 統(tǒng) (CNS) 為 基 礎(chǔ)，建 立 某大酒店 內(nèi) 資 源 協(xié) 調(diào) 與 集 中 管 理 的 集 成 管 理 網(wǎng) 絡(luò)平 臺。該 LIMS 系統(tǒng)的設(shè)計思想是完全基于某大酒店內(nèi)部的 Intra (企業(yè)網(wǎng) )之上，通過 Web 服務(wù)器和瀏覽器 技術(shù)來實現(xiàn)某大 9 酒店內(nèi)的信息交互、綜合和共享，實現(xiàn)統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的 數(shù)據(jù)庫訪問。 甲級智能建筑應(yīng)具有以下功能： — 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)：必須具有各子系統(tǒng)的集成。 — 全局突發(fā)事件綜合管理：通過對各子系統(tǒng)的集成管理，提高建筑物內(nèi)對突發(fā)事件的應(yīng)變能力。通過網(wǎng)絡(luò)將決策指令發(fā)送到相關(guān)子系統(tǒng)服務(wù)器或直接進行緊急控制操作。 主干網(wǎng)絡(luò)上的 LIMS/Web 工作站或辦公自動化系統(tǒng)的 OAS/Web 工作站都可以瀏覽 BMS 系統(tǒng)的信息和具有分級監(jiān)視與控制的能力。 ? CCTV 監(jiān)視圖像與報警探頭的聯(lián)動顯示。 4) 停車場管理系統(tǒng) (CPS) ? 閘門狀態(tài)和監(jiān)視。 ? 設(shè)備報修與維護、保養(yǎng)記錄。 8) 酒店管理功能 ? 前臺系統(tǒng) ? 后臺系統(tǒng) ? 客戶電子門鎖控制系統(tǒng) ? 酒店 POS 系統(tǒng) ? 庫存控制及采購系統(tǒng) ? 中央客房預訂系統(tǒng) ? 銷售與酒宴承辦系統(tǒng) ? 娛樂信息提示系統(tǒng) ? VOD 資料庫系統(tǒng) ? 計算報告系統(tǒng) 9) 辦公自動化功能 (由 OAS 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫提供信息和數(shù)據(jù) ) ? 領(lǐng)導決策功能。 ? 辦公事務(wù)處理功能。 11 10) 物業(yè)管理功能 (由物業(yè)管理數(shù)據(jù)庫提供信息和數(shù)據(jù) ) ? 提供完整全面的機電設(shè)備運行與維修報告。 ? 酒店及物業(yè)租賃及文件檔案管理。 今 天 的 系 統(tǒng)集 成 與 網(wǎng) 絡(luò) 結(jié) 構(gòu) 已 不 再 只 是 一 個 計 算 與 管 理 中 心 的 規(guī) 模 ， 過 去 那 種 以 計 算 與 管理 中