【正文】 設(shè)備施 工 完 畢 后對各 類 電 氣預(yù)留 洞 均 須 采用 阻燃 材料 作好 密封 處 理，以 滿足防火 要求。供電電 源 按 防護 分 區(qū) 分 別 由地 下 二層變 電 室引來 七 路（含消防四路 ）， 獨 立 380/220V 電 源 。 配電 系 統(tǒng)采用 TNS 三相五線 制， 整個系 統(tǒng)的 中性線（ N）和保 護線（ PE）分 開 。在 距 室外地 坪 下 預(yù)留人 工 接地體 .建筑 物 每 層 將 剪 力水 平 鋼筋焊 接成 環(huán) ,并 與 鋼門窗 等 所 有 金屬 物體 焊 接 各 層 水 平鋼筋 網(wǎng) 與 各 防 雷 引 下 線 可靠焊 接 。 屋頂 采用 φ 10 圓鋼 作為 避雷帶 ，并設(shè)有 不 大于 12 8m 的避雷 網(wǎng)格。 b. 本工程 車庫 照明配電 箱 后的 支 路 為 鋼 管 敷 設(shè)于 地面 、 吊 頂 或 頂板內(nèi) 。 5） 線路 敷 設(shè) 給消防 等一 級負(fù) 荷 用電設(shè)備為 耐 火 型 銅芯 導(dǎo) 線（ ）， 耐 火 型電 纜（ NHYJV1KV90186。 3)消防 設(shè)備一 級負(fù) 荷 采用 雙 電 源 供電，電 源 分 別 取 自 變 電 室兩段低壓 母 線 ，于供電 末端 自動 切換 。 變壓器 總裝機容 量為 12021KVA（ 6 2021KVA）。 兩處廚房 各自設(shè)一 處集 水 井 排水。 4)雨 水 系 統(tǒng)： 塔 樓及 裙房屋面雨 水采用 內(nèi)落 水方 式 ， 匯 合后排 至室外雨 管道， 裙房西側(cè)兩個通風(fēng)豎 井極少 量 雨 水采用 地 漏 排 至泵房集 水 坑 后 加壓 排出 室外 ， 豎 井 伸 出 地面 部分應(yīng)采 取措 施 防止 地面 其 它 各種 污廢 水流 入 豎 井 。 低區(qū) 生 活熱 水為 集中 供 給 ，采用全 日 制 機械 循環(huán) 閉式系 統(tǒng)， 熱 水 由地 下 四層熱交換 間 容積式熱交換器 提供，熱源不 市 政熱 力網(wǎng)提供。 二層除塔 樓 核 心 簡外均 為商業(yè)用 房 ， 二層 以 上留 有設(shè)備 層 ， 三至二十三層均 為辦公 寫字 間，屋頂 為 機房 及電 梯機房 。針對 該工程施工 面積 大，質(zhì)量要求高、工程量 較 大的特點， 堅持 對 所 有進場施工 人員 進行 三級 安全 教育 、 持 證 上崗 ，從對 “三寶 、 四口 、 五臨邊” 、施工用電、 機械 ， 垂直運輸 、管 井內(nèi) 施工到現(xiàn)場 消防 、生 活 工作 基地 和施工現(xiàn)場 衛(wèi) 生文明 管理等方 面 ，制定科學(xué)合理的方 案 和嚴(yán)格的管理制度，充分重 視 生 活 、工作 基地 和施工現(xiàn)場的環(huán)境保 護 工作， 做 到 臨 電 布置 合理、道 路 排水 暢通 、材料堆放整 確保 創(chuàng) 北京市文明施工安全生產(chǎn)、 “雙 標(biāo) 化”樣板 工 地 。 2）本 機 電分包工程質(zhì)量高于國家和北京市關(guān)于工程質(zhì)量的現(xiàn)行規(guī)定及國家關(guān)于各專業(yè)工程質(zhì)量的現(xiàn)行檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等 級 。 第 2節(jié) 工程綜合管理目標(biāo) 作為 機 電承包商，將嚴(yán)格按照發(fā)展商、監(jiān)理及總承包對本工程 整體 目標(biāo)的要求進行實施。 3）根據(jù)發(fā)展商對工程進度的要求，結(jié)合總承包方的施工進度安排，采用流水作業(yè)組織施工，用橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖編制施工進度計劃，編排勞動 力需求動態(tài)圖，使用電腦進行進度計劃的統(tǒng)計分 析 ，及時 調(diào) 配勞動力和施工 機械 設(shè)備 資源 ，使其 處 于動態(tài) 受控 管理 狀 態(tài)。 7）發(fā)展商提供的工程量清單。 3）發(fā)展商提出的工程質(zhì)量、施工工期。BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 目錄 第一章 施工組織設(shè)計綜合說明 ...................................................5 第 1節(jié) 編制說明 ...........................................................5 第 2節(jié) 工程綜合管理目標(biāo) ...................................................6 第 3節(jié) 工程概況 ...........................................................7 第 4節(jié) 給排水工程 .........................................................7 第 5節(jié) 電氣工程 ..........................................................10 第 6節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)工程 ....................................................14 第 7節(jié) 空調(diào)、采暖及通風(fēng)工程范圍 ..........................................17 第 8節(jié) 給排水工程 ........................................................18 第 9節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作 ..................................................21 第 10節(jié) 設(shè)備進場計劃表 ...................................................24 第 11節(jié) 施工機械設(shè)備的現(xiàn)場管理 ...........................................25 第 12節(jié) 施工人員配備計劃 .................................................31 第 13節(jié) 工期、目標(biāo) .......................................................34 第 14節(jié) 施工組織管理（外部）架構(gòu) .........................................38 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 15節(jié) 施工組織管理（內(nèi)部）架構(gòu) .........................................39 第 16節(jié) 工程技術(shù)人員和工程管理人員 配備 ...................................43 第 17節(jié) 項目部及項目部管理人員職責(zé) .......................................44 第 18節(jié) 給排水消防工程 ...................................................45 第 19節(jié) 各類管道連接施工方法 .............................................46 第 20節(jié) 主要設(shè)備和附屬設(shè)備安裝施工方法 ...................................51 第 21節(jié) 電氣工程 .........................................................61 第 22節(jié) 弱電系統(tǒng)工程 .....................................................76 第 23節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程 .....................................................77 第 24節(jié) 夏季施工措施 .....................................................94 第 25節(jié) 冬季施工措施 .....................................................94 第 26節(jié) 雨季施工措施 .....................................................95 第 27節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) .........................................................95 第 28節(jié) 質(zhì)量管理體系 .....................................................95 第 29節(jié) 質(zhì)量控制程序 .....................................................96 第 30節(jié) 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 ..............................................103 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 31節(jié) 施工計量器具管理措施 ............................................106 第 32節(jié) 圖紙深化設(shè)計 ....................................................107 第 33節(jié) 安全及文明標(biāo)化施工目標(biāo) ..........................................107 第 34節(jié) 安全及文明標(biāo)化管理體系 ..........................................107 第 35節(jié) 安全施工管理措施 ................................................108 第 36節(jié) 防火消防措施 ....................................................109 第 37節(jié) 文明施工管理措施 ................................................109 第 38節(jié) 環(huán)境保護管理措施 ................................................109 第 39節(jié) 成品保護措施 ....................................................110 第 40節(jié) 施工協(xié)調(diào)與配合 ..................................................110 第 41節(jié) 與發(fā)展商、設(shè)計單位配合措施 ......................................110 第 42節(jié) 與監(jiān)理單位配合措施 ..............................................111 第 43節(jié) 與總承包單位配合措施 ............................................111 第 44節(jié) 對發(fā)展商指定的機電分包的配合與管理 ...............................111 第 45節(jié) 對發(fā)展商指定供貨商的管理 ........................................112 第 46節(jié) 與政府主管部門的配合 ............................................112 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 47節(jié) 工程驗收資料及程序 ..............................................112 第 48節(jié) 系統(tǒng)使用及維護的培訓(xùn)計劃 ........................................113 第 49節(jié) 竣工驗收后保修 ..................................................113 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第一章 施工組織設(shè)計綜合說明 第 1節(jié) 編制說明 公司收到招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙后，立即對招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙進行認(rèn)真閱讀和仔細探討，了解工程情況后，迅速組織力量精心編制了本工程技術(shù)標(biāo)，明確了工程的質(zhì)量目標(biāo)、施工方針及工期進度安排。 4）本工程項目應(yīng)采用的建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。 8）公司的經(jīng)濟、技術(shù)裝備、勞動力等實際情 況。 4）提高 機械化 作業(yè)程度，充分 利 用 機械 設(shè)備， 減輕 施工 人員 勞動 強 度，提高勞動生產(chǎn) 率 。 施工工期 根據(jù)發(fā)展商提出的確保 竣 工的要求 ，將在 此基礎(chǔ)上 ， 積極 組織施工，配合其 它 總承包商，確保按承諾的工期 完成 。 3）工程質(zhì)量 滿足 發(fā)展商提供的工 料 規(guī)范要 求的水 平 。 第 3節(jié) 工程概況 某 中 心項目位于 朝陽外 大 街甲 6 號 ,東鄰 關(guān) 東店南街 、 南鄰 商 務(wù)中 心 三號路 、 西鄰 商 務(wù)中 收 中軸路 、北 鄰朝陽外 大 街 ，本項目總建筑 面積 為 136034 平米 ，總建筑高度 米 。 第 4節(jié) 給排水工程 給 排水 系 統(tǒng)工程 概 況 本工程設(shè)有生 活給 水、 熱 水、 中 水 給 水、生 活污 水、 中 水 源 水、 雨 水 廢 水、 室內(nèi)消火栓 、自動噴灑 和 滅火器 配 置 。 3)污 水及 廢 水 系 統(tǒng)：本工程生 活污 水排 放 分 兩面三刀個系 統(tǒng)，一 個 為 沖廁污 水， 由 管道 匯集 后排 至化糞池 ，經(jīng)