【正文】 ，堅決杜絕做損害客戶利益的經(jīng)營行為，在同行 和客戶中樹立了良好的口碑。新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 1 新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 第一章 總 論 項目概況 ：新型 化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 ： 新建 ： XX市 XX 石油化工新材料有限公司（籌） ：二氯甲烷、三氯乙烯、正己烷、甲醇、無水乙醇、異丁醇、正丁醇、異丙醇、乙二醇、雙丙酮醇、乙二醇單丁醚、乙二醇單乙醚、乙二醇丁醚、丙二醇甲醚、甲縮醛、丙酮、丁酮、環(huán)己酮、異氟丁酮、甲基異丁基酮、二異丁基甲酮、丙二醇甲醚醋酸酯、乙二醇乙醚醋酸酯、醋酸甲酯、醋酸乙 酯、醋酸丁酯、碳酸二甲酯、二價酸酯、二辛酯、甲苯、粗甲苯、二甲苯、三甲苯（ 100＃）、四甲苯（ 150＃）、去漬油（白電油， 120＃、 6＃）、松節(jié)水 200＃、白礦油 15＃， 10＃， 5＃、無味煤油、航空煤油、二甲基甲酰胺、五金高溫烤漆水、五金低溫烤漆水、 PU 傢俬天那水、 NC 傢俬天那水、印刷洗板水、印刷洗臺水、印刷洗輪水、硬膠洗槍水、復(fù)材 PU 香蕉水、稀釋劑、磨光油開油水、 UV油開油水、軟膠開油水、復(fù)材 EP香蕉水、凡立水、凡立水稀釋劑、自干型天那水、油墨開油水、硬膠開油水、軟膠洗槍水、高爾夫球頭天那水、復(fù)合材料樹脂稀釋劑、無鉛助焊劑。公司以雄厚資金為實力，以珠三角地區(qū)為基準，積極開拓市場，業(yè)務(wù)輻射全國。 項目擬建地點 本項目的選址位于湖南省 XX 市 赫山區(qū)萬利工業(yè)園。 項目主要建設(shè)條件 湖南省是化工產(chǎn)品消耗大省，各類危險化學(xué)品從業(yè)單位數(shù)萬家，小規(guī) 模的小化工企業(yè)隨處可見，在進料、出貨過程中，對危險品物流的安全性、便利性、經(jīng)濟性提出了新的要求。 319 國道和長常高速公路橫貫東西，鐵路、機場、港口近在咫尺，距長沙省城70 公里，已與二廣高速并網(wǎng)，交通條件優(yōu)越，是 湘中地區(qū)人流、物流、信息流的集散地。倉儲行業(yè)是和國民經(jīng)濟密切相關(guān)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，能夠納入十大振興規(guī)劃，這表明了國家對于倉儲業(yè)的關(guān)注和認可。同時，倉儲企業(yè)可以集中同一方向上多個企業(yè)的需求，湊整運輸工具一次配送，減少危險化學(xué)品的輸運次數(shù)及危險化學(xué)品在途中的時間，減少運輸安全隱患。 在當?shù)卣闹С趾凸镜呐ο?，共濟一班人已成為有志之士發(fā)揮聰明才智、一展壯志抱負的理想舞臺。同時項目屬于綠色倉儲順應(yīng)化工物流的發(fā)展趨勢。 我國“十一五”規(guī)劃提出，“十一五”末我國能耗指標要下降 20%，排污指標要下 降 10%，并明確提出要把我國建設(shè)成一個資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的和諧社會。 新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 8 第二章 市場預(yù)測 1 國內(nèi)化學(xué)品倉儲市場現(xiàn)狀 我國化學(xué)倉儲市場主要集中在長三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)，而長三角地區(qū)化學(xué)工業(yè)品的流量已占全國的 47％，每年通過 水路、公路和鐵路進出上海的危險化學(xué)品有 4300 多萬噸，涉及品種達 3000多種。而在所有的運輸方式中，水 路運輸綜合成本最低。國家經(jīng)貿(mào)委等六部委在 2021 年 3月發(fā)布的《關(guān)于加快我國物流發(fā)展的若干意見》中認為：“現(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成 品從起點至終點及相關(guān)信息有效流動的全過程。其服務(wù)對象的特殊性決定了該行業(yè)是一個集專業(yè)性、危險性和獨特性的特殊倉儲物流形態(tài)，具體體現(xiàn)在： （ 1）儲、運工具的獨特性 危險化學(xué)品特殊的物理性質(zhì)決定了其必須采用相對應(yīng)的特殊儲、運工具。 （ 3）物流過程的危險性 物流過程中一旦出現(xiàn)問題將對周邊環(huán)境帶來相當大的影響，有時還會帶來重大的人身傷亡和財產(chǎn)損失。 （ 5）工作人員的專業(yè)性 從事危險品化學(xué)品物流的相關(guān)工作人員都要進行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，方可上崗作業(yè)。而且由于危險化學(xué)品倉儲的特殊性，其發(fā)展步伐可能會比一般倉儲更快，主要體現(xiàn)在： （ 1）企業(yè)的內(nèi)在驅(qū)動 從前面的分析可以知道，危險化學(xué)品倉儲物流在儲運工具、儲運場所、物流過程、行業(yè)準入和工作人員培訓(xùn)等方面都有特殊的要求，因而導(dǎo)致其倉儲物流成本往往高于一般行業(yè)，企業(yè)采用“第三方倉儲”后，其成本下降的空間也更大，企業(yè)往往更有采用第三方倉儲的驅(qū)動力。目前許多危險化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、危險品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成 很壞的社會影響。 （ 3）市場的強烈牽引 目前中國化工產(chǎn)品市場容量已相當大，但國內(nèi)生產(chǎn)尚遠遠不能滿足市場需求。 2 化工產(chǎn)品倉儲市場現(xiàn)狀 隨著改革開放的進一步深入，長三角地區(qū)已成為世界 IT制造工廠 基地。因外商電子企業(yè)較多，為電子企業(yè)配套化學(xué)品的有幾百家分包裝配制生產(chǎn)型企業(yè)，上千家化工貿(mào)易企業(yè) ，基本上都在城鄉(xiāng)結(jié)合部或隱蔽一點的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝。 目前存在著有許多貿(mào)易商在鄉(xiāng)村租賃的倉庫內(nèi)偷偷地非法儲存與配制化學(xué)品，一方面存在許多安全隱患和管理障礙，另一 方面存在著嚴重環(huán)境污染和嚴重資源浪費。也給我市的科學(xué)發(fā)展觀帶來了不可預(yù)測的安全隱患。目前化工業(yè)的 7個子行業(yè)，再加 上石油開采業(yè)共 8個子行業(yè)中，凈利潤實現(xiàn)同比增長的只有 3個即化纖、石油化工、橡膠，其他同比都是下降的，且有 2個子行業(yè)即化學(xué)制品、化學(xué)原料中期仍然虧損。 2 化工 倉儲 市場分析 化工行業(yè)及下游行業(yè)的發(fā)展帶動化學(xué)品倉儲行業(yè)的發(fā)展，在長三角、珠三角等地的化學(xué)品倉儲行業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模。進入新世紀，由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級，我國倉儲業(yè)規(guī)模不斷壯大。近幾年，我國化工行業(yè)的快速發(fā)展，引發(fā)了新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 16 井噴式的對專業(yè)化倉儲的需求。 雖然全球金融危機還在繼續(xù)波及包括化工行業(yè)在內(nèi)的實體經(jīng)濟，但國內(nèi)化工行業(yè)在保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的政策下，逐步走出了危機帶來的影響。國際和國內(nèi)對危險品的管理和控制日益嚴格，確保?；钒踩\輸是國家和社會關(guān)注的熱點，市場對?；穫}儲設(shè)施、特種運輸以及倉儲服務(wù)不斷提出新的需求。 新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 17 同時，有關(guān)政府部門已經(jīng)開始介入化學(xué)品倉儲的監(jiān)管工作。 中國化工倉儲將呈現(xiàn)出五大發(fā)展趨勢 —— 從單一服務(wù)向一體化服務(wù)發(fā)展；從響應(yīng)速度低、市場滿足率低向響應(yīng)速度快、市場滿足率提高發(fā)展；從裝備管理差、事故率高向重視 HSEQ管理發(fā)展；從專業(yè)人才稀缺向培養(yǎng)復(fù)合型化工倉儲人才發(fā)展；從獨立分散的倉儲資源向整合社會倉儲資源發(fā)展?！笆晃濉睍r期是我省加快經(jīng)濟社會發(fā) 展的重要階段，也是工業(yè)經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展模式的重要時期，化工行業(yè)面臨前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。離子膜燒堿、純堿、醋酸、硝基氯苯、硝基甲苯、苯胺、苯酐、靛藍、四醚、鈦白粉、涂料、化學(xué)農(nóng)藥、子午線輪胎、己內(nèi)酰胺、聚苯乙烯樹脂、 ABS樹脂、丁苯橡膠、聚脂切片、滌綸纖維等產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)已達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。離子膜燒堿年生產(chǎn)量已達 萬噸，約占燒堿總量的 %；清潔工藝的硫磺制酸年生產(chǎn)能力達到了120 萬噸，占硫酸總量的 50%左右；尿素的年生產(chǎn)量達到 135萬噸；甲醇羰 基合成醋酸的年生產(chǎn)量達到 30 萬噸以上；農(nóng)藥品種發(fā)展到 200多種，其中高效、低毒、低殘留的農(nóng)藥有 150多新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 19 種；一些傳統(tǒng)精細化工產(chǎn)品的品質(zhì)和檔次得到提高，涂料行業(yè)開發(fā)出汽車漆、防腐蝕漆、防火涂料、光固化涂料以及環(huán)保型水性涂料等新產(chǎn)品；染料行業(yè)已從生產(chǎn)硫化染料為主轉(zhuǎn)向以分散染料、活性染料和還原染料為主。此項目的建成，使整個地區(qū)的?；反鎯Α⑴渲?、包裝、配送，可以統(tǒng)一管理，統(tǒng)一處理，并 可以達到消除安全隱患與環(huán)境保護的目的，同時節(jié)約土地，年預(yù)可減少二氧化硫、一氧化氮、二氧化碳排放數(shù)萬噸，廢水、污水排放數(shù)萬噸，節(jié)電數(shù)千萬度，并可杜絕本行業(yè)小企業(yè)與經(jīng)營企業(yè)的非法排污、超標排污現(xiàn)象。綠色 XX，已成為 XX“十二五”時期要全面實施 的重 大戰(zhàn)略 。經(jīng)濟增新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 21 長方式明顯轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)更趨合理，自主創(chuàng)新能力大為增強，經(jīng)濟效益明顯提高，綜合實力快速提升。以基礎(chǔ)設(shè)施配套為重點，支持區(qū)縣（市）工業(yè)園和重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)建設(shè)，提升各類園區(qū)的承載功能。實施知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略，努力形成政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的自主創(chuàng)新體系。加快信息化與工業(yè)化的相互融合、相互促進，以信息化帶動工業(yè)化，工業(yè)化促進信息化。 XX位于 長江 中下游平原南岸湘北洞庭湖區(qū)域，自古是 江南 富饒的 “魚米之鄉(xiāng) ”，地理坐標 27176。55`48″,東西最長距離 217 公里，南北最寬距離 173 公里，新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 23 從地圖上看，像一頭翹首東望、伏地待躍的雄獅，威踞于湖南省中北部。總?cè)丝?，市區(qū)面積 53 平方公里，人口 53萬。主要礦藏 20 多種，銻、鎢、釩、石煤的儲 量占全省第一。 XX 水資源豐富。據(jù)測算，僅資江可供發(fā)電貯量就達 100 萬千瓦，現(xiàn)因在其上游建了 2個水電站（柘溪電站、馬跡塘電站），開發(fā)量已達 50萬千瓦。 長益高速公路 、石長鐵路、 319國道穿越境內(nèi)，是省會長沙通往大西南的要道。 2 社會依托條件 經(jīng)濟總量邁上新臺階。全市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ： ： 調(diào)整為 20：45： 35，其中第二產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重提高 個百分點。重點產(chǎn)業(yè)不斷壯大。全市年產(chǎn)值超過億元的企業(yè) 422家， 比上年增加 112家，中聯(lián)重科、科力遠、 XX 電業(yè)局、國電 XX 發(fā)電、匯盛科技、納愛斯、益華水產(chǎn)、艾華電子、克明面業(yè) 9家企業(yè)產(chǎn)值超過十億元，上市公司漢森制藥、太陽鳥游艇和克明面業(yè)三家共實現(xiàn)產(chǎn)值 21 億元，這些重點骨干企業(yè)成為推動全市工業(yè)發(fā)展的主要動力。資江新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 26 以南地區(qū)為淤泥質(zhì)亞粘土，土層標高約 ，基本可以滿足各項城市建設(shè)需要。在汛期為了防洪排澇 ，城區(qū)河道均設(shè)有控制閘，其內(nèi)河水位受人為控制；內(nèi)河河道的流量、流向亦受人為抽排的影響。 XX 年平均日照數(shù) ，年平均氣溫 ℃ ,歷年日均氣溫≥ 15℃的有 230天。土壤以黃泥土、青紫土為主，地質(zhì)承載能力 810噸 /平方米。 新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 27 5 環(huán)境保護條件 本項目倡導(dǎo)現(xiàn)代綠色，年預(yù)可減少二氧化硫、一氧化氮、二氧化碳排放數(shù)萬噸，廢水、污水排放數(shù)萬噸，并可杜絕本行業(yè)小企業(yè)與經(jīng)營 企業(yè)的非法排污、超標排污現(xiàn)象，符合我國環(huán)境保護的要求。 新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 28 第五章 項目設(shè)備方案和工程方案 1 項目主要設(shè)備方案 1 項目主要設(shè)備選型 主要 設(shè)備 選 型表 設(shè)備名稱 型號規(guī)格 生產(chǎn)車間 配制槽 30 立方 稀釋槽塔 純水機 5 噸 /小時 廢水設(shè)施 室內(nèi)倉儲 金屬貨架 鏟車 35 噸 室外倉儲 金屬儲罐 10002021 立方 電子地鎊 100 噸 其他 輔助設(shè)備 2 項目主要設(shè)備來源 本項目設(shè)備在國內(nèi)主要按性價比購置。 新型化工材料的倉儲與銷售建設(shè)項目 可行性研究報告 30 第六章 總圖、運輸與公用輔助工程 1 項目總圖布置（初案） 1 平面布置 （具體以設(shè)計部門設(shè)計為正） 場區(qū)的建筑物包括：辦公綜合樓、貯罐設(shè)施、倉儲庫房、消防、污水處理設(shè)施。 北 部為辦公區(qū)，中部倉儲及配制區(qū)， 南 部貯罐區(qū) 。 廠區(qū)內(nèi)有水處理中心包括：純水制備，洗桶水及雨水初期的污水處理、水循環(huán)利用 等。 本項目區(qū)用電的電壓為 220V和380V，頻率為 50HZ，項目用電總負荷為 500KW。 4 項目 供熱設(shè)施 擬建項目計劃采用電熱地膜供暖系統(tǒng)對場區(qū)進行供暖。電源