房屋租賃合同協(xié)議書范本三篇-wenkub
2023-03-08 23:27:56 本頁面
【正文】 佰貳拾萬元 (120萬元 )。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地。 (二 )交房時間：甲方應于 20_年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。否則由此產(chǎn)生的責任或后果由甲方承擔。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán) 。 (二 )租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件 1(房屋所有權(quán)證復印件 )中所列全部物業(yè)，實際建筑面積為平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約平方米以及室外場地約平方米。甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán)。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。保證房屋租賃事項 已履行當?shù)卣跋嚓P(guān)居(村 )民議事等民主管理程序，并已獲得許可 。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。約定條件以房屋土建驗收文件為準。返還房屋時相互結(jié)清各自承擔的費用。 第四年至第五年 (20_年月日至 20_年月日 )每年租金為人民幣 壹佰叁拾萬元 (130萬元 )。 (二 )支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每壹年支付一次。 第五條其他相關(guān)費用 (一 )房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由甲方自行辦理和承擔 費用。甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路 (變電裝臵至配電室線路 )，并安裝獨立的電表單獨計量，電費由 乙方承擔。屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： (非乙方改造裝修裝飾部分 )因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 ，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負責承擔。 第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 讓等 (一 )甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。 第八條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。 (100 萬 )元的。 、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。若甲方提前收回房屋還應退還乙方已付全部租金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 第二條租賃期限 租賃期共 _____個月，甲方從 _____年 _____月 _____日起將出租房屋交付乙方使用，至 _____年 _____月 _____日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。 ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 ______次扣除。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由 ______方承擔 ()。 第六條違約責任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ______元。 ，甲方有
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