【正文】 可行性研究報告 11 繼續(xù)通過招商引資引進煤化工的下游產品，不斷拉伸煤化工產業(yè)鏈條，打造煤化工產業(yè)集群。目前，《阜新國際物流產業(yè)園（ 北區(qū)）總體發(fā)展規(guī)劃》和《阜新國際物流產業(yè)園（北區(qū)）基礎設施可行性研究報告》已編制完成，并通過了專家評審，北區(qū)已引入 6 戶企業(yè)。 “ 十五 ” 期間，全市生產總值年均增長 17%，地方財政一般預算收入年均增長 %，累計實現就業(yè) 。地處東北和環(huán)渤海地區(qū)的中心地帶，大鄭鐵路，新義鐵路從境內穿過，有直達北京、上海、沈陽、大連等地的旅客列車。 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 9 阜新具有悠久的歷史文化，阜新農業(yè)資源和礦產資源比較豐富。下轄兩縣五區(qū)。境內五條高速公路與省內各城市全部連線，與吉林、黑龍江、內蒙古重要城市也實現高速連線。新邱煤田位于阜新礦區(qū)的最東端，是阜新煤田的重要組成部分，主要分布在 新邱境內的東南部，面積約 30平方公里。 氣候特點 屬北溫帶大陸季風氣候，東、南、北三面環(huán)山，海拔高度Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 8 在 300—— 400 米之間，形成新邱與鄰郊的天然屏障，明顯影響城區(qū)氣候。地層上部多為砂巖、沙礫巖；中部為含煤層；下部多為細砂巖。41 ＇－ 42176。東臨省會，距沈陽直線距離 公里；南靠渤海遼東灣，與大連港南北相望；西與錦州港、京津地區(qū)襟衣裳相連，是環(huán)渤 海經濟區(qū)的組成部分之一。01′ 122176。項目具有良好的社會價值。 醫(yī)院改造工程，關系家庭安寧、社會和諧。 醫(yī)院結構上需 建立老年康復中心 的需要 經過周密的市場調研， xxx老齡人口比例日漸增加，居家養(yǎng)老帶來的一系列問題越來越被全社會關注，建立老年康復中心，無論是從老年人身心健康、疾病治療方面，還是從解決家屬贍養(yǎng)困難方面無疑都是個好舉措。結合當前國家及地區(qū)經濟發(fā)展形勢，在國家擴大內需，重點發(fā)展城市基礎設施和公共事業(yè)的政策引導下， 2021 年 xxx 把 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設項目 ，列入了 xxx 公共衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展計劃，作為全市需要建設的公共事業(yè)工程。 承擔可行性研究工作的單位 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 4 編制單位： xxx建筑設計研究院 （工程咨詢甲級） 可行性研究報告的依據與范圍 項目研究的依據 1）《關于 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設項目 立項的批復》； 2）國家有關建筑設計規(guī)范； 3） xxx經濟及城市建設發(fā)展規(guī)劃； 4）遼寧省 xxx 自然、地理、氣象、水文、地質、經濟、社會、環(huán)保等基礎資料； 5） 醫(yī)院 《關于編制 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設項目可行性研究報告的委托書》 。 項目總投資和資金籌措 項目投資總額 醫(yī)院 改造 工程 建設 項 目總 建設 資金為 2800萬元 。 項目建成后將實現與 原 有建筑 總建筑面積達到 12021 平方米。 項目建設規(guī)模與建設內容 本項目根據 醫(yī)院未來整體發(fā)展規(guī)劃，該項目計劃分 兩年改Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 3 造 建設完成， 改造 項目建設規(guī)模與建設內容包括： 改造 工程主要 綜合 病房樓 ，總建筑面積 12021 平方米。 并有齊全的二級分科設置，每個科室均有一位副主任醫(yī)師以上的學科帶頭人，以保證 患者的診療及會診復合治療，尤其 內科、外科、婦產科、 由主任醫(yī)師帶領，在 xxx處于領先地位。其中主管護師 21人，護師17人，護士 75人。 醫(yī)院 本部座落于 現坐落于 新邱大街西段 ?，F坐落于 新邱大街西段，占地面積為 8092平方米，建筑面積為 6000平方米。擁有床位數 150張，醫(yī)院具有 50多年的歷史。 醫(yī)院現有職工 270人，其中醫(yī)護人員 207 人，行政管理及后勤人員 63人。 額定床位 150張 ， 占地面積為 8092 平方米，建筑面積為 6000 平方米 。醫(yī)療服務人群以 及阜蒙縣 周邊地區(qū)為主，服務半徑 較大， 醫(yī)院 承擔醫(yī)療保險服務，服務人口 測算約 達 26萬人，是 xxx城鎮(zhèn)職工、 xxx 城鎮(zhèn)居民、阜 蒙 縣城鎮(zhèn)職工、阜 蒙 縣城鎮(zhèn)居民及 xxx新型農村合作醫(yī)療保險定點醫(yī)療機構。門診樓規(guī)劃建筑長 米，寬 米，建筑主體 10 層， 每層 面積 1174平方米，建筑面積 12021 平方米。 目前建成后住院床位增至 200 張，并建設容納 50輛機動車的停車場，結合項目建設對該院域進行整體綠化美化，改善庭院環(huán)境。 資金籌措 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設項目分兩年建設。 項目研究范圍 1） 市場預測與建設規(guī)模 ； 2） 建設條件和廠址方案； 3） 資源、原材料、能源動力及公用配套設施； 4） 工程建設方案及相應的技術經濟指標； 5） 環(huán)境保護、勞動安全評價； 6） 項目節(jié)能分析及措施； 7） 項目實施計劃和進度； 8） 生產組織、勞動定員和人員培訓； 9） 投資估算及資金籌措方案； 10）經濟效益和社會效益評價。 項目建設的必要性 房屋布局落后，存在安全隱患 隨著醫(yī)院社會效益和經濟效益的快速增長， 醫(yī)院 上世紀七十年代的房屋建筑布局已明顯落后，有的房屋年限甚至已達到六十余年，存在很大的安全隱患，每年維修需要大量資金，且無法達到國家現行二級甲等醫(yī)院 “ 四室一病房 ” 的驗收標準，與其他市直公立醫(yī)院相比更顯落伍。 符合黨中央、國務院擴大內需重點建設的行業(yè) 目前，根據我國經濟發(fā)展要求，黨中央國務院提出擴大內需，拉動經濟增長。醫(yī)院的產品和服務都屬于社會公共保障性產品，與人們的生活密不可分，是 xxx 重點建設的公益性工程，能夠得到政策支持，機會難得。項目可以解決 醫(yī)院 醫(yī)患嚴重失調的矛盾，醫(yī)療科技發(fā)展缺少場所條件等諸多問題。56′ 、北緯41176。 自然概況 自然地理 位于遼寧西部， xxx 中心東北端 14 公里處，區(qū)中心地理坐標為東經 121176。56 ＇。各巖層中見有多 種植物化石。氣候特點是四季分明，冬季嚴寒罕雪，寒冷期長；雨熱集中于夏季，雨量較少。新邱煤炭的種類為長焰煤，煤色呈灰黑、黑、褐黑色，煤質好，廣泛應用于工業(yè)動力和民用燃料。西距錦州港 148 公里，東距沈陽桃仙機場 170 公里，南到海濱城市大連 400公里。此外，還有 國家和省級經濟開發(fā)區(qū)和高新技術產業(yè)園區(qū)。阜新是一座 “ 因煤而立、因煤而興 ” 的資源型城市， 50 多年來，全市已累計生產煤炭 ，發(fā)電 1700 億千瓦時，為國家經濟建設作出了重要貢獻。通過高速公路到北京只需 5 個小時；到沈陽桃仙機場只需 ；到錦州港只需 50分鐘；隨著彰武至沈陽及阜新至四平、阜新至朝陽和規(guī)劃建設的彰武至通遼高速公路相繼建成通車，阜新至內蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟的巴新鐵路的開工建設，阜新將成為遼西蒙東地區(qū)的重要交通樞紐，成為連接 東北與華北的第二條重要通道。 發(fā)展遠景 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 10 在做強做大現有產業(yè)的同時，著力提升產業(yè)層次，向規(guī)?；?、園區(qū)化、集群化 的方向發(fā)展，打造以阜新國際物流產業(yè)基地為龍頭，以新能源裝備制造和再生資源循環(huán)經濟產業(yè)為兩翼，附以主城區(qū)傳統(tǒng)服務業(yè)為支撐的服務業(yè)聚集區(qū)。南區(qū)的整體開發(fā)項目即將與葫蘆島港集團有限公司簽訂項目協(xié)議書，計劃總投資 180 億元，建設連接葫蘆島港和盤錦港的內陸港和保稅中心。 按照高起點，統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施，滾動發(fā)展的原則。 4. xxx再生資源循環(huán)經濟產業(yè)園區(qū) xxx 再生資源循環(huán)經濟產業(yè)園區(qū)占地 20 平方公里，東起阜新國際物流產業(yè)園西臨大唐煤化工產業(yè)基地，園區(qū)的起步區(qū)選址在西排土場西側，占地 2 平方公里。 人口發(fā)展規(guī)模和城市發(fā)展規(guī)模 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 12 現連轄長營子鎮(zhèn)和興隆、益民、中興、新發(fā)４個街道辦事處，共 13個社區(qū)，全區(qū)總面積為 ，總人口為 萬人，以漢族為主，蒙古、回、滿等９個少數民族聚居，長營子鎮(zhèn)為蒙古族鎮(zhèn)，是全市五個城區(qū)中面積最大的城區(qū)。規(guī)劃區(qū)北至京沈客專專線及高速公路；西至新邱露天礦礦坑及排土場東邊緣；南至新義鐵路；東至細河及 行政區(qū)劃界線。 醫(yī)院 是 xxx 唯一一家 有著跨地區(qū)醫(yī)療業(yè)務 的行業(yè) 醫(yī)院。有著廣泛而固定的患者群體，它的患者群體包含了阜新地區(qū) 阜蒙縣 整個周邊的職工及家屬，床位利用率高達 130%。 醫(yī)院 計劃擴大建設為擁有 200 張床位，擬引進醫(yī)療設備：螺旋 CT、 CR(X 線成像數字化系統(tǒng) )、核磁共振、彩超機、呼吸機、失眠治療儀、心理測試系統(tǒng)。項目運營對資源、原材料、燃料不牽涉開發(fā)及綜合利用，也沒有特殊需求。 城市用水 原院內既有城市自來水供水管線，由城市市政管路接入，滿足項目增加的用量用水。市區(qū)內供電網設施齊全、電力充足，能夠保證項目雙回路電源要求，項目新建 10千伏 320KVA的變電所。普通生活污水通過建設化糞池后，排往市政排水管網，特殊醫(yī)療排棄污水通過新建廢棄物處理中心處理后排放。通過高速公路到北京只需 5 個小時；沈陽桃仙機場、錦州機場為阜新提供了便捷的空中通道；隨著彰武至沈陽及阜新至 四平、阜新至朝陽和規(guī)劃建設的彰武至通遼高速公路相繼建成通車，阜新至內蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟的巴新鐵路的開工建設，阜新將成為遼西蒙東地區(qū)的重要交通樞紐。 地質條件 根據有關勘探資料表明，阜新地區(qū)土體工程地質巖類從上至下為： （ 1）、粉土層：褐黃色、黃色。 （ 2）、細、中沙層：褐黃色、灰白色，此層不太穩(wěn)定，全城區(qū)不甚發(fā)育。分布比較廣泛，厚度 米，承載力標準值為 140KPa180KPa,最高達 180KPa，是良好的持力層。 征地、拆遷、移民安置條件 項目選址為原 第二人民醫(yī)院 院內，符合城市規(guī)劃要求，不牽涉移民安置，項目 用地為原政府劃撥使用。 建設選址為原 第二人民醫(yī)院 院內，為城市公共設施及住宅區(qū)內，環(huán)境安靜，附近無污染源，無易燃、易爆生產地。 規(guī)模確定 根據目前阜新地區(qū)現有及未來醫(yī)療設施水平及需求分析看， xxx承擔西鐵地區(qū)接診醫(yī)療及住院任務的 90%，則年需 要接診達到能力25272 人次。 設計總建設規(guī)模為： 1）建成后將包括綜合醫(yī)院建設項目，應由急診部、門診部、住院部、 基技科室、保障系統(tǒng)、系統(tǒng)管理和院內生活用房等七項設施構成。按副 高 及 以 上 專 業(yè) 技 術 人 員 總 數 70%32 平方米 / 人=1070%32= 224 平方米。 （三）建筑面積分攤 根據《綜合醫(yī)院建設標準》各類用房分攤為： 表 51 綜合醫(yī)院各類用房占總建筑面積的比例（ %） 部門 各類用房占總建筑面積的 比例 急診部 3 門診部 15 住院部 39 醫(yī)技科室 27 保障系統(tǒng) 8 行政管理 4 院內生活 4 建筑設計方案 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 21 總平面布置 根據場地狀況，新建 綜合病房樓 位于院內 南 側，在 綜合病房樓及門診部分設 3 個主要出入口，綜合樓東側設尸體及廢棄物出口；門診樓前設地上停車場，解決車輛通行及停放。 12 層： 與原有門診樓相連接擴大門診面積。 設計病床 30— 40張，為 1個護理單元。 每層為單獨專業(yè)治療科，設醫(yī)生治療辦公室、護士工作室、護理中心、教學辦公室。 剖面設計 綜合病房樓 層高 1 層 為 ， 29 層為 ， 10 層為 米。 建筑立面設計 建筑立面造型簡潔大方具有現代醫(yī)院建筑風格。 屋面保溫：屋面保溫采用 130mm 厚（計算后確定） EPS 板，EPS板 ρ≥18kg/m 3，計算導熱系數 λ≤(m )。 ：供熱 形式采用鍋爐房集中供熱。 電氣設備及電氣照明采用國家推薦的節(jié)能設備與燈具，熒光燈具采用電子型鎮(zhèn)流器時功率因數為 ，熒光燈具采用電感型鎮(zhèn)流Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設項目 可行性研究報告 24 器時補償后功率因數為 ，其余燈具采用節(jié)能燈，并采用高效光源。衛(wèi)生間墻 面為瓷磚，其余為仿瓷墻面。 生活給水系統(tǒng)生活給水以 De75 管接市政給水管引入供給，室內采用無負壓給水，設計流量： ,設計壓力 . 排水設計 建筑室內污、廢水分流。 電氣設計 設計依據 《 低壓配電設計規(guī)