【正文】 可行性研究報告 11 繼續(xù)通過招商引資引進(jìn)煤化工的下游產(chǎn)品，不斷拉伸煤化工產(chǎn)業(yè)鏈條，打造煤化工產(chǎn)業(yè)集群。目前，《阜新國際物流產(chǎn)業(yè)園（ 北區(qū)）總體發(fā)展規(guī)劃》和《阜新國際物流產(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施可行性研究報告》已編制完成，并通過了專家評審，北區(qū)已引入 6 戶企業(yè)。 “ 十五 ” 期間，全市生產(chǎn)總值年均增長 17%，地方財政一般預(yù)算收入年均增長 %，累計實現(xiàn)就業(yè) 。地處東北和環(huán)渤海地區(qū)的中心地帶，大鄭鐵路，新義鐵路從境內(nèi)穿過，有直達(dá)北京、上海、沈陽、大連等地的旅客列車。 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設(shè)項目 可行性研究報告 9 阜新具有悠久的歷史文化，阜新農(nóng)業(yè)資源和礦產(chǎn)資源比較豐富。下轄兩縣五區(qū)。境內(nèi)五條高速公路與省內(nèi)各城市全部連線，與吉林、黑龍江、內(nèi)蒙古重要城市也實現(xiàn)高速連線。新邱煤田位于阜新礦區(qū)的最東端，是阜新煤田的重要組成部分，主要分布在 新邱境內(nèi)的東南部，面積約 30平方公里。 氣候特點 屬北溫帶大陸季風(fēng)氣候，東、南、北三面環(huán)山，海拔高度Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設(shè)項目 可行性研究報告 8 在 300—— 400 米之間，形成新邱與鄰郊的天然屏障，明顯影響城區(qū)氣候。地層上部多為砂巖、沙礫巖；中部為含煤層；下部多為細(xì)砂巖。41 ＇－ 42176。東臨省會，距沈陽直線距離 公里；南靠渤海遼東灣，與大連港南北相望；西與錦州港、京津地區(qū)襟衣裳相連，是環(huán)渤 海經(jīng)濟(jì)區(qū)的組成部分之一。01′ 122176。項目具有良好的社會價值。 醫(yī)院改造工程，關(guān)系家庭安寧、社會和諧。 醫(yī)院結(jié)構(gòu)上需 建立老年康復(fù)中心 的需要 經(jīng)過周密的市場調(diào)研， xxx老齡人口比例日漸增加，居家養(yǎng)老帶來的一系列問題越來越被全社會關(guān)注，建立老年康復(fù)中心，無論是從老年人身心健康、疾病治療方面，還是從解決家屬贍養(yǎng)困難方面無疑都是個好舉措。結(jié)合當(dāng)前國家及地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，在國家擴(kuò)大內(nèi)需，重點發(fā)展城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)的政策引導(dǎo)下， 2021 年 xxx 把 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設(shè)項目 ，列入了 xxx 公共衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展計劃，作為全市需要建設(shè)的公共事業(yè)工程。 承擔(dān)可行性研究工作的單位 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設(shè)項目 可行性研究報告 4 編制單位： xxx建筑設(shè)計研究院 （工程咨詢甲級） 可行性研究報告的依據(jù)與范圍 項目研究的依據(jù) 1）《關(guān)于 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設(shè)項目 立項的批復(fù)》； 2）國家有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范； 3） xxx經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃； 4）遼寧省 xxx 自然、地理、氣象、水文、地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)保等基礎(chǔ)資料； 5） 醫(yī)院 《關(guān)于編制 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設(shè)項目可行性研究報告的委托書》 。 項目總投資和資金籌措 項目投資總額 醫(yī)院 改造 工程 建設(shè) 項 目總 建設(shè) 資金為 2800萬元 。 項目建成后將實現(xiàn)與 原 有建筑 總建筑面積達(dá)到 12021 平方米。 項目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 本項目根據(jù) 醫(yī)院未來整體發(fā)展規(guī)劃，該項目計劃分 兩年改Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設(shè)項目 可行性研究報告 3 造 建設(shè)完成， 改造 項目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容包括： 改造 工程主要 綜合 病房樓 ，總建筑面積 12021 平方米。 并有齊全的二級分科設(shè)置，每個科室均有一位副主任醫(yī)師以上的學(xué)科帶頭人，以保證 患者的診療及會診復(fù)合治療，尤其 內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、 由主任醫(yī)師帶領(lǐng)，在 xxx處于領(lǐng)先地位。其中主管護(hù)師 21人，護(hù)師17人，護(hù)士 75人。 醫(yī)院 本部座落于 現(xiàn)坐落于 新邱大街西段 ?，F(xiàn)坐落于 新邱大街西段，占地面積為 8092平方米，建筑面積為 6000平方米。擁有床位數(shù) 150張，醫(yī)院具有 50多年的歷史。 醫(yī)院現(xiàn)有職工 270人，其中醫(yī)護(hù)人員 207 人，行政管理及后勤人員 63人。 額定床位 150張 ， 占地面積為 8092 平方米，建筑面積為 6000 平方米 。醫(yī)療服務(wù)人群以 及阜蒙縣 周邊地區(qū)為主，服務(wù)半徑 較大， 醫(yī)院 承擔(dān)醫(yī)療保險服務(wù)，服務(wù)人口 測算約 達(dá) 26萬人，是 xxx城鎮(zhèn)職工、 xxx 城鎮(zhèn)居民、阜 蒙 縣城鎮(zhèn)職工、阜 蒙 縣城鎮(zhèn)居民及 xxx新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)。門診樓規(guī)劃建筑長 米，寬 米，建筑主體 10 層， 每層 面積 1174平方米，建筑面積 12021 平方米。 目前建成后住院床位增至 200 張，并建設(shè)容納 50輛機(jī)動車的停車場，結(jié)合項目建設(shè)對該院域進(jìn)行整體綠化美化，改善庭院環(huán)境。 資金籌措 醫(yī)院 綜合 病房 樓 改造工程建設(shè)項目分兩年建設(shè)。 項目研究范圍 1） 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 ； 2） 建設(shè)條件和廠址方案； 3） 資源、原材料、能源動力及公用配套設(shè)施； 4） 工程建設(shè)方案及相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 5） 環(huán)境保護(hù)、勞動安全評價； 6） 項目節(jié)能分析及措施； 7） 項目實施計劃和進(jìn)度； 8） 生產(chǎn)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)； 9） 投資估算及資金籌措方案； 10）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益評價。 項目建設(shè)的必要性 房屋布局落后，存在安全隱患 隨著醫(yī)院社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的快速增長， 醫(yī)院 上世紀(jì)七十年代的房屋建筑布局已明顯落后，有的房屋年限甚至已達(dá)到六十余年，存在很大的安全隱患，每年維修需要大量資金，且無法達(dá)到國家現(xiàn)行二級甲等醫(yī)院 “ 四室一病房 ” 的驗收標(biāo)準(zhǔn)，與其他市直公立醫(yī)院相比更顯落伍。 符合黨中央、國務(wù)院擴(kuò)大內(nèi)需重點建設(shè)的行業(yè) 目前，根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，黨中央國務(wù)院提出擴(kuò)大內(nèi)需，拉動經(jīng)濟(jì)增長。醫(yī)院的產(chǎn)品和服務(wù)都屬于社會公共保障性產(chǎn)品，與人們的生活密不可分，是 xxx 重點建設(shè)的公益性工程，能夠得到政策支持，機(jī)會難得。項目可以解決 醫(yī)院 醫(yī)患嚴(yán)重失調(diào)的矛盾，醫(yī)療科技發(fā)展缺少場所條件等諸多問題。56′ 、北緯41176。 自然概況 自然地理 位于遼寧西部， xxx 中心東北端 14 公里處，區(qū)中心地理坐標(biāo)為東經(jīng) 121176。56 ＇。各巖層中見有多 種植物化石。氣候特點是四季分明，冬季嚴(yán)寒罕雪，寒冷期長；雨熱集中于夏季，雨量較少。新邱煤炭的種類為長焰煤，煤色呈灰黑、黑、褐黑色，煤質(zhì)好，廣泛應(yīng)用于工業(yè)動力和民用燃料。西距錦州港 148 公里，東距沈陽桃仙機(jī)場 170 公里，南到海濱城市大連 400公里。此外，還有 國家和省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。阜新是一座 “ 因煤而立、因煤而興 ” 的資源型城市， 50 多年來，全市已累計生產(chǎn)煤炭 ，發(fā)電 1700 億千瓦時，為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出了重要貢獻(xiàn)。通過高速公路到北京只需 5 個小時；到沈陽桃仙機(jī)場只需 ；到錦州港只需 50分鐘；隨著彰武至沈陽及阜新至四平、阜新至朝陽和規(guī)劃建設(shè)的彰武至通遼高速公路相繼建成通車，阜新至內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟的巴新鐵路的開工建設(shè)，阜新將成為遼西蒙東地區(qū)的重要交通樞紐，成為連接 東北與華北的第二條重要通道。 發(fā)展遠(yuǎn)景 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設(shè)項目 可行性研究報告 10 在做強(qiáng)做大現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的同時，著力提升產(chǎn)業(yè)層次，向規(guī)?；?、園區(qū)化、集群化 的方向發(fā)展，打造以阜新國際物流產(chǎn)業(yè)基地為龍頭，以新能源裝備制造和再生資源循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為兩翼，附以主城區(qū)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)為支撐的服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。南區(qū)的整體開發(fā)項目即將與葫蘆島港集團(tuán)有限公司簽訂項目協(xié)議書，計劃總投資 180 億元，建設(shè)連接葫蘆島港和盤錦港的內(nèi)陸港和保稅中心。 按照高起點，統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施，滾動發(fā)展的原則。 4. xxx再生資源循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū) xxx 再生資源循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地 20 平方公里，東起阜新國際物流產(chǎn)業(yè)園西臨大唐煤化工產(chǎn)業(yè)基地，園區(qū)的起步區(qū)選址在西排土場西側(cè)，占地 2 平方公里。 人口發(fā)展規(guī)模和城市發(fā)展規(guī)模 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設(shè)項目 可行性研究報告 12 現(xiàn)連轄長營子鎮(zhèn)和興隆、益民、中興、新發(fā)４個街道辦事處，共 13個社區(qū)，全區(qū)總面積為 ，總?cè)丝跒? 萬人，以漢族為主，蒙古、回、滿等９個少數(shù)民族聚居，長營子鎮(zhèn)為蒙古族鎮(zhèn)，是全市五個城區(qū)中面積最大的城區(qū)。規(guī)劃區(qū)北至京沈客專專線及高速公路；西至新邱露天礦礦坑及排土場東邊緣；南至新義鐵路；東至細(xì)河及 行政區(qū)劃界線。 醫(yī)院 是 xxx 唯一一家 有著跨地區(qū)醫(yī)療業(yè)務(wù) 的行業(yè) 醫(yī)院。有著廣泛而固定的患者群體，它的患者群體包含了阜新地區(qū) 阜蒙縣 整個周邊的職工及家屬，床位利用率高達(dá) 130%。 醫(yī)院 計劃擴(kuò)大建設(shè)為擁有 200 張床位，擬引進(jìn)醫(yī)療設(shè)備：螺旋 CT、 CR(X 線成像數(shù)字化系統(tǒng) )、核磁共振、彩超機(jī)、呼吸機(jī)、失眠治療儀、心理測試系統(tǒng)。項目運營對資源、原材料、燃料不牽涉開發(fā)及綜合利用，也沒有特殊需求。 城市用水 原院內(nèi)既有城市自來水供水管線，由城市市政管路接入，滿足項目增加的用量用水。市區(qū)內(nèi)供電網(wǎng)設(shè)施齊全、電力充足，能夠保證項目雙回路電源要求，項目新建 10千伏 320KVA的變電所。普通生活污水通過建設(shè)化糞池后，排往市政排水管網(wǎng)，特殊醫(yī)療排棄污水通過新建廢棄物處理中心處理后排放。通過高速公路到北京只需 5 個小時；沈陽桃仙機(jī)場、錦州機(jī)場為阜新提供了便捷的空中通道；隨著彰武至沈陽及阜新至 四平、阜新至朝陽和規(guī)劃建設(shè)的彰武至通遼高速公路相繼建成通車，阜新至內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟的巴新鐵路的開工建設(shè)，阜新將成為遼西蒙東地區(qū)的重要交通樞紐。 地質(zhì)條件 根據(jù)有關(guān)勘探資料表明，阜新地區(qū)土體工程地質(zhì)巖類從上至下為： （ 1）、粉土層：褐黃色、黃色。 （ 2）、細(xì)、中沙層：褐黃色、灰白色，此層不太穩(wěn)定，全城區(qū)不甚發(fā)育。分布比較廣泛，厚度 米，承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 140KPa180KPa,最高達(dá) 180KPa，是良好的持力層。 征地、拆遷、移民安置條件 項目選址為原 第二人民醫(yī)院 院內(nèi)，符合城市規(guī)劃要求，不牽涉移民安置，項目 用地為原政府劃撥使用。 建設(shè)選址為原 第二人民醫(yī)院 院內(nèi)，為城市公共設(shè)施及住宅區(qū)內(nèi)，環(huán)境安靜，附近無污染源，無易燃、易爆生產(chǎn)地。 規(guī)模確定 根據(jù)目前阜新地區(qū)現(xiàn)有及未來醫(yī)療設(shè)施水平及需求分析看， xxx承擔(dān)西鐵地區(qū)接診醫(yī)療及住院任務(wù)的 90%，則年需 要接診達(dá)到能力25272 人次。 設(shè)計總建設(shè)規(guī)模為： 1）建成后將包括綜合醫(yī)院建設(shè)項目，應(yīng)由急診部、門診部、住院部、 基技科室、保障系統(tǒng)、系統(tǒng)管理和院內(nèi)生活用房等七項設(shè)施構(gòu)成。按副 高 及 以 上 專 業(yè) 技 術(shù) 人 員 總 數(shù) 70%32 平方米 / 人=1070%32= 224 平方米。 （三）建筑面積分?jǐn)? 根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》各類用房分?jǐn)倿椋? 表 51 綜合醫(yī)院各類用房占總建筑面積的比例（ %） 部門 各類用房占總建筑面積的 比例 急診部 3 門診部 15 住院部 39 醫(yī)技科室 27 保障系統(tǒng) 8 行政管理 4 院內(nèi)生活 4 建筑設(shè)計方案 Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設(shè)項目 可行性研究報告 21 總平面布置 根據(jù)場地狀況，新建 綜合病房樓 位于院內(nèi) 南 側(cè)，在 綜合病房樓及門診部分設(shè) 3 個主要出入口，綜合樓東側(cè)設(shè)尸體及廢棄物出口；門診樓前設(shè)地上停車場，解決車輛通行及停放。 12 層： 與原有門診樓相連接擴(kuò)大門診面積。 設(shè)計病床 30— 40張，為 1個護(hù)理單元。 每層為單獨專業(yè)治療科，設(shè)醫(yī)生治療辦公室、護(hù)士工作室、護(hù)理中心、教學(xué)辦公室。 剖面設(shè)計 綜合病房樓 層高 1 層 為 ， 29 層為 ， 10 層為 米。 建筑立面設(shè)計 建筑立面造型簡潔大方具有現(xiàn)代醫(yī)院建筑風(fēng)格。 屋面保溫：屋面保溫采用 130mm 厚（計算后確定） EPS 板，EPS板 ρ≥18kg/m 3，計算導(dǎo)熱系數(shù) λ≤(m )。 ：供熱 形式采用鍋爐房集中供熱。 電氣設(shè)備及電氣照明采用國家推薦的節(jié)能設(shè)備與燈具，熒光燈具采用電子型鎮(zhèn)流器時功率因數(shù)為 ，熒光燈具采用電感型鎮(zhèn)流Xxx 醫(yī)院綜合病房樓改造工程建設(shè)項目 可行性研究報告 24 器時補(bǔ)償后功率因數(shù)為 ，其余燈具采用節(jié)能燈，并采用高效光源。衛(wèi)生間墻 面為瓷磚，其余為仿瓷墻面。 生活給水系統(tǒng)生活給水以 De75 管接市政給水管引入供給，室內(nèi)采用無負(fù)壓給水，設(shè)計流量： ,設(shè)計壓力 . 排水設(shè)計 建筑室內(nèi)污、廢水分流。 電氣設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《 低壓配電設(shè)計規(guī)