【正文】 機(jī) 操 工 長 江 海 洋 裝 飾 工 長 張 超 電 工 楊 杰 兼職安全員：張 強(qiáng) 15 附圖 4 文明施工管理 網(wǎng) 絡(luò) 項(xiàng)目經(jīng)理：趙凌云 各 工 種 工 長 李 建 業(yè) 項(xiàng) 目 材 料 員 孫 尖 項(xiàng) 目 安 全 員 沈 宗 均 各工 種的施工隊(duì)長 各施工隊(duì)組 16 第 六 章 主要分部、 分項(xiàng)施工 工藝和 方法 一、測量工程 人員配備 在項(xiàng)目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，委派測量工程師 一 名、專業(yè)測量技術(shù)員 二 名，負(fù)責(zé)對整個項(xiàng)目工程的測量工作。 二、 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖： 1．施工現(xiàn)場組織管理網(wǎng)絡(luò) (見圖 1) 為實(shí)現(xiàn)預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)和按期完成施工任務(wù)將組建精明強(qiáng)干的領(lǐng)導(dǎo)班子，遵循合理分工、密切協(xié)作、因事設(shè)人與因職選人的原則，建立科學(xué)管理體系，努力做到人、財(cái)、物最佳配置的生產(chǎn)關(guān)系，推行項(xiàng)目法施工，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 ? 嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)質(zhì)量、安全檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，杜絕質(zhì)量、安全事故的發(fā)生。 ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量策劃，主持項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)的編制、報(bào)批、 實(shí)施和修改工作。 ?項(xiàng)目經(jīng)理部以周為單位，提出工程簡報(bào)，向業(yè)主和監(jiān)理單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的矛盾和問題。 ?加強(qiáng)對各專業(yè)施工單位的配合協(xié)議，要求專業(yè)施工單位增強(qiáng)員工對已完工程的成品保護(hù)，做到下道工序?qū)ι系拦ば蜇?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對業(yè)主負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。 ?要求各專業(yè)施工單位嚴(yán)格按照制定的總平面布置圖“按圖就位”，且按施工單位制定的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化工作。 ?嚴(yán)格控制工序質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)持執(zhí)行“上道工序不合格，下道工 序不施工”的準(zhǔn)則，在施工過程中及時填寫工序報(bào)驗(yàn)單，使監(jiān)理師能順利開展工作，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。在分包單位“自檢”和總承包單位專檢的基礎(chǔ)上，接受 監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查。 ?對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場建筑師、監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯誤，辦理現(xiàn)場技術(shù)核定單，并會同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理單位按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收 等。安排的具體情況詳見勞動力安排一覽表。 若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 四、施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、專業(yè)分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。另一方面要考慮農(nóng)忙期間、節(jié)假日對工程的影響，及早做好人員調(diào)整和工序鏈接。 ②外裝飾工程在屋面施工完畢，外墻體基本砌筑好后，便可由上而下組織施工。 ②主體施工時，以支模、澆筑砼為中心合理組織勞動力進(jìn)行施工，具體施工時應(yīng)盡量使各工種能連續(xù)施工，減少窩工現(xiàn)象。 以下結(jié)構(gòu)工程施工完畢并經(jīng)過中間驗(yàn)收合格后，便回填土平整場地，按設(shè)計(jì)要求將室內(nèi)外地面均回填平整至相應(yīng)墊層設(shè)計(jì)底標(biāo)高，以便后期地面施工時直接在其上澆筑墊層、面層。 根 據(jù)不同施工階段特點(diǎn)的施工部署 ?基礎(chǔ)施工階段 ①施工流程：測量放線→降水、挖土、墊層→基礎(chǔ)→回填土、平整場地。 在資源上的部署 —— 機(jī)械設(shè)備的投入 根據(jù)工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。在空間部署上，在安排不同部位不同工種施工時既要考慮它們之間的施工先后邏輯關(guān)系，又要考慮 7 各專業(yè)穿插施工，實(shí)現(xiàn)不同工種立體上相互提供施工作業(yè)面形成流水施工。本工程在施工部署時必須分階段確定重點(diǎn)項(xiàng)目，以保證綜合均衡，配套施工 。 第四章 施工總體部署 一、總體施工順序 凱潤金城 5樓工程 圖紙和合同 文件中提出的各項(xiàng)合理要求，誠心企望能與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等相關(guān)部門精誠 合作、精心組織，共同完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。 六、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 6 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，由項(xiàng)目副經(jīng)理及各職能管理人員、后勤組織部門實(shí)施，按平面分片包干管理措施進(jìn)行管理。 進(jìn)行施工技術(shù)交底。 圖紙會審。 標(biāo)養(yǎng)室內(nèi)設(shè)置養(yǎng)標(biāo)池，養(yǎng)護(hù)箱、噴淋裝置、冷暖空調(diào)，保持溫度和濕度，對現(xiàn)場混凝土試塊及砂漿試塊按規(guī)范進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，保證試塊的質(zhì)量。大型設(shè)備由公司設(shè)備科安排在開工之前到場；小型設(shè)備項(xiàng)目部安排維修或采購，保證開工之前到場。 5 第 三 章 施工準(zhǔn)備 情況 一、人員準(zhǔn)備 為加快本工程的建設(shè)， 我公司將成立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。 ? 鋼筋、模板的制作全部在施工現(xiàn)場進(jìn)行運(yùn)至施工作業(yè)面組裝。 ? 勞動力的安排，根據(jù)施工形象化進(jìn)度，做到一次到位，在施工過程中，充分利用工作面，實(shí)施施工流水與立體交叉作業(yè)。 ? 根據(jù)本工程的特殊情況。砂漿等級：底層及頂層采用 混合砂漿砌筑，中間層采用 M5 混合砂漿砌筑。 6 建筑使用年限 50 年 3 三 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)形式 樁基承臺 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻 結(jié)構(gòu) 2 混凝土強(qiáng)度 等級 基礎(chǔ)墊層采用 C15砼 ，柱、墻、梁、板采用 C30，構(gòu)造柱、圈梁、 止水帶、過梁 采用 C20，臺階采用 C15，其他現(xiàn)澆構(gòu)件采用 C30。 面磚墻面：瓷磚粘合瓦貼面磚防水勾縫；專用砂漿； 23 厚砂加氣界面劑；墻體。 內(nèi)墻 混合砂漿墻面：批 2 遍 801 膠白水泥膩?zhàn)樱?10 厚 1:漿粉面壓實(shí)抹光； 15 厚 1:3 水泥石灰 砂漿打底；墻體。 砼防潮地面： 60厚 C20砼，表面撒 1:1水泥中粗砂壓實(shí)抹光；撒綠豆砂一層粘牢；刷冷底子油一道，熱瀝青二道防潮層，厚 ；60厚 C15砼，表面撒 1:1干水泥中粗砂壓實(shí)抹光； 100厚碎石墊層，灌 1:5水泥砂漿；素土夯實(shí)。 目 錄 第一 章 工程概況‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 1 第二 章 工期及質(zhì)量目標(biāo)‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 5 第三 章 施工準(zhǔn)備 情況 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 6 第四 章 施工總體部署 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 8 第五 章 施工組織機(jī)構(gòu)及管理網(wǎng)絡(luò)‥‥‥‥ ‥ 13 第六 章 主要分部、分項(xiàng) 施工 工藝和方法‥‥ 18 第七 章 針對本工程 特點(diǎn) 專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)‥ 63 第 八 章 季節(jié)性施工措施 ‥‥‥‥‥‥ ‥‥‥ 67 第九 章 實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的措施 ‥‥ ‥‥‥ ‥ ‥ 72 第十 章 工期保證措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 79 第十一 章 安全生產(chǎn)和文明施工措施 ‥‥‥‥‥ 85 第十二 章 降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施 ‥‥‥ 91 第十三章 主要施工機(jī)械和工具、 主要周轉(zhuǎn)材料、 勞動力安排一覽表 ‥‥‥‥‥‥‥ 93 第十四 章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 96 第十五 章 施工總平面布置圖 ‥‥‥‥‥‥‥‥ 98 1 第一 章 工程概況 一、總體簡介 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 工程名稱 凱潤金城 5樓 工程 2 工程地址 寶應(yīng)縣 城 蘇中北路西側(cè) 3 建設(shè)單位 江蘇安宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 揚(yáng)州市民用建筑設(shè)計(jì)院 5 監(jiān)理 單位 江蘇 騰飛工程項(xiàng)目管理 有 限公司 6 施工承包單位 江蘇 安宜建設(shè)工程 有限公司 7 監(jiān)督單位 寶應(yīng)縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 8 工期 300 日歷天 9 質(zhì)量 目標(biāo) 合 格 10 2 二、建筑設(shè)計(jì)概況 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑特點(diǎn) 框架 九 層 (不包含底層車庫 ) 2 建筑面積 總 高度 3 耐火等級 二級 屋面防水等級 Ⅱ 級 4 裝 修 裝 飾 頂棚 乳膠漆頂棚：耐水膩?zhàn)?+乳膠漆； 10 厚 1: 水泥砂漿粉面；10 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛；素水泥漿一道；現(xiàn)澆樓板。 樓面 水泥砂漿 樓面： 15 厚 1:2 水泥砂漿面層； 25 厚 1:3 水泥砂漿找平；現(xiàn)澆鋼筋砼樓板。 水泥墻面： 15 厚 1: 水泥砂漿粉面壓實(shí)抹光； 15厚防水砂漿分 2 次刮糙；墻體。 5 屋 面 工 程 瓦 屋面： 彩色水泥瓦 ；粉 25*25掛瓦條， 10*30 順?biāo)畻l 450600； 25 厚1: 水泥砂漿摻 107 膠內(nèi)設(shè) 16鍍鋅鋼絲網(wǎng)孔； 60厚泡沫砼保溫層； 3mm 厚SBS 防水卷材； 20 厚 1:3 水泥砂漿找平；鋼筋砼屋面板。 3 抗震等級 工程設(shè)防烈度 6 度 抗震等級 四級 4 鋼筋類別 HPB235 梁、板、柱、墻 HRB335 梁、板、 柱、墻 HRB400 梁、板、柱、墻 5 型鋼、鋼板 Q235 、 Q345 6 砌體 177。 4 第 二 章 工期及質(zhì)量目標(biāo) 一、工程總工期 編制的依據(jù) ? 招標(biāo)單位要求的施工工期。 施工控制計(jì)劃編制的指導(dǎo)思想 ? 以招標(biāo)單位的施工工期要求為參考依據(jù)，編制施工控制進(jìn)度計(jì)劃表。 ? 砼主體結(jié)構(gòu)的施工，涉及多工種的工序交叉的間歇時間，做到以小時為計(jì)算單位，抓好工種工序施工的銜接。 工程總工期 本工程從 2021 年 11 月 18 日開工至 2021 年 9 月 18 日竣工 ，總工期 為 300 日歷天（每月按 30 天計(jì)算） 。項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員和實(shí)施本合同的施工隊(duì)伍已 準(zhǔn)備 。 三、施工材料準(zhǔn)備 材料、構(gòu)件、預(yù)制品是保證施工順利進(jìn)行的物資基礎(chǔ)，這些物資的準(zhǔn)備工作也在工程開工之前完成，根據(jù)各種物資的需要計(jì)劃，分別落實(shí)貨 源，提前訂貨，安排運(yùn)輸和儲備，確保滿足連續(xù)施工的需求。 五、施工技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙會審和技術(shù)交底準(zhǔn)備：在施工前組織專業(yè)圖紙會審，對存在的問題及早處理。 編制《施工組織設(shè)計(jì)》。 測量準(zhǔn)備工作：根據(jù)建設(shè)單位提供的建筑物定位樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，經(jīng)檢測并簽證后作為引測控制網(wǎng)的起始依據(jù)。 施工現(xiàn)場按照公司 CI 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置“五牌一 圖”。通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究合同 文件、施工圖紙及相關(guān)投標(biāo)資料，反復(fù)踏勘施工現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心保證高質(zhì)量、如期、全面地完成本工程合同 文件規(guī)定的所有任務(wù)。在施工前期以挖土、基礎(chǔ)；中期則投入主要施工力量進(jìn)行主體工程柱、梁、板及水電預(yù)埋的施工，同時待主體結(jié)構(gòu)完畢立即搶做屋面工程，為室內(nèi)外裝飾以及設(shè)備安裝創(chuàng)造條件，后期則以內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝為主，同時配套施工動力設(shè)施、管網(wǎng)電纜等工程；最后完成室外臺階、散水等工程，以確保工程按時竣工。 總施工順序上的部署原則 ?按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。垂直運(yùn)輸設(shè)備選擇 QTZ40T/M 塔吊 1臺，每幢配人貨電梯一臺。 ②基礎(chǔ)土方依次開挖的同時，基礎(chǔ)墊層跟著進(jìn)行，接著進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋綁扎和模板支設(shè)，砼一次性澆筑完畢。 ④ 177。 ③當(dāng)主體施工完畢后，便進(jìn)行填充、圍護(hù)墻的砌筑。 8 ③屋面工程在主體封頂后即可穿插進(jìn)行施工，盡快完成屋面工程，為內(nèi)外裝飾創(chuàng)造有利條件。 三、工程施工總進(jìn) 度控制計(jì)劃 為了確保各分部、分項(xiàng)工程均有相對充裕的時間，在編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時，還要確立各階段分部項(xiàng)工作最遲開始時間，階段目標(biāo)時間不能更改。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。 制定專題協(xié)商制度 遇到較大技術(shù)或?qū)I(yè)分包問題時，將提請業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、及有關(guān)分包方聚到一起，共同商討解決，以確保工程順利施工。 六、施工業(yè)務(wù)聯(lián)系 與設(shè)計(jì)單位間的工作聯(lián) 系 ?我們與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案。 ?根據(jù)業(yè)主指令，會同監(jiān)理、設(shè)計(jì)方參加實(shí)驗(yàn)設(shè)備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。 ?貫徹施工單位業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各分包施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。 與專業(yè)施工單位間的聯(lián)系 10 ?施工