【正文】 。 二、 編制依據(jù) 臨海市 波瀾眼鏡 有限公司廠房工程的土建、水、電施工圖。 現(xiàn)行施工驗收規(guī)范與質(zhì)量評定標準。 施工現(xiàn)場管理目標 環(huán)境、職業(yè)健康、安全目標： 廢水排放符合國家排放標準， 噪聲排放符合國家標準，固體廢物分類收拾，統(tǒng)一處理，減少對環(huán)境的影響。 第二章 工程概況 第一節(jié) 建筑概況 工程名稱： 臨海市波瀾眼鏡有限公司廠房工程。 2廠房 單體建筑面積約 平方米。 室內(nèi)外高差 1廠房 300mm， 2廠房 150mm. 外裝修： 15 厚 1:3 水泥砂漿， 6 厚 1:2 水泥砂漿面層 。c） 踢腳線高 150mm20 厚 1： 水泥砂漿粉面； d）窗臺、陽角等處均用 1:2 水泥砂漿粉面，寬度為 50； e）油漆：樓梯扶手用一底二度棕色調(diào)和漆，樓梯欄桿等外露鐵件用紅丹底銀粉罩面兩道。 檐溝 : 現(xiàn)澆鋼筋防水混凝土屋面（摻 5%防水劑） ,C15 細石混凝土找坡， 20 厚 1:3 水泥砂漿找平（摻 2%防水劑）， 4 厚 SBS 瀝青防水卷材，淺色鋁基反光涂料層。 混凝土等級：墊層為 C10，上部結(jié)構(gòu)各部分混凝土強度等級均為 C25。 二、 工程子分項多，打樁、土建、水電安裝、施工時注意班組間的協(xié)調(diào)。由施工管理經(jīng)驗豐富，創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)意識強的項目經(jīng)理擔任該項目經(jīng)理。 以優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量和完美的服務回報社會。 二． 工期目標： 確保 390 天 提前 完成 。 五 ．總承包服務目標 業(yè)主至上，優(yōu)質(zhì)服務 接受業(yè)主、監(jiān)理對施工全過程的指導、監(jiān)督及控制，嚴格按合同履約，維護業(yè)主權益。本工程最低保修期限如下： （ 1）地基基礎與主體結(jié)構(gòu)為設計文件規(guī)定的合理使用年限； （ 2）屋面防水工程、有防水的房間及外墻面的防滲漏為 5 年； （ 3）電氣管線、給排水管道及設備安裝為 2 年； （ 4）裝修工程為 2 年； （ 5）其他項目的保修期限與業(yè)主商定，我公司的原則是最大程度地滿足業(yè)主的要求。工程所需的物資、設備與人員同時到位，確保項目經(jīng)理在施工現(xiàn)場充分指揮其管理職能。 4）施工員：按施工圖紙、規(guī)范和施工組織設計要求組織施工，并對工程的施工做全面管理；負責單位工程的技術、質(zhì)量、安全和文明施工管理，做好對各班組的技術、質(zhì)量、安全交底；參加對質(zhì)量、安全等項目檢查中存在問題的整改。 二．項目公共關系處理 與業(yè)主關系處理： ⒈ 項目經(jīng)理的外部關系中，最主要的是處理好與業(yè)主的關系，項目經(jīng)理部全 體人員確立 “ 業(yè)主是顧客、是上帝 ” 的觀念，把業(yè)主期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，為業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。發(fā)現(xiàn)有不符的及時查找原因，并請業(yè)主核實和簽證?，F(xiàn)場采樣送檢時有業(yè)主代表見證。 臺州市波瀾眼鏡有限公司廠房工程 施工組織設計 10 浙江東源建設有限公司 第五章 施工準備工作計劃 一、施工現(xiàn)場準備 現(xiàn)場道路、圍墻 在工地 四周做 高的磚砌圍墻，實行封閉式施工。除按平面布置外，在施工中按照每隔兩層設一個配電箱、設置移動式配電箱，實行三級配電，三級保護。 模板的施工均在施工層上，現(xiàn)場只考慮木工制作棚及模板堆場，計劃設置 40 ㎡；水泥倉庫磚砌上蓋彩鋼板，計劃設置 10 ㎡；鋼筋堆場按40 ㎡考慮。其位置有木工加工棚、樓層的樓梯口、辦公室及各工種倉庫。并在事先對本工程的地下管線、地質(zhì)情況作全面、準確的了解，以保證及時開工及開工后的順利施工，對施工中可能會出現(xiàn)的各種問題有充分的準備，并制訂出各種相應的預防措施。 三、施工材料準備 編制項目預算及主要材料采購計劃。工程開工后，需要和勞動力計劃及時組織進場。 臺州市波瀾眼鏡有限公司廠房工程 施工組織設計 12 浙江東源建設有限公司 本工程計劃采用的較大型機械為： 塔吊一臺 ,物料提升機 二 臺，鋼筋切斷機、彎曲機一臺。工地配備專職生產(chǎn)負責人，并且人員到位，責任到位，對施工總進度計劃的進行全面控制與管理。 及時掌握材料，設備供貨動態(tài)及其它有關施工單位和專業(yè)工種的施工進度，及早發(fā)現(xiàn)對本專業(yè)工種帶來的影響，采取措施，盡快調(diào)度施工計劃，保持施工連續(xù)性。 協(xié)調(diào)各工種施工工序中存在不合理環(huán)節(jié)。 制訂出各級月度任務考核制度，定期考核工程進度，及時調(diào)整計劃，并制訂出材料計劃，并安排好各種施工材料。 三、施工總進度計劃 （見進度計劃表） 第七章 主要施工方案 第一節(jié) 工程定位施工方案 臺州市 波瀾眼 有限公司廠房 工程，位于 臨海市杜橋鎮(zhèn)微小眼鏡孵化基地 ，特編制施工方案作為施工時的控制依據(jù)。 二、工程平面位置定位注意的問題： 為防止儀器不均勻下沉對測量的影響，經(jīng)緯儀的三角架應安置穩(wěn)固。 三、 沉降觀測施工方案 按圖紙設計要求，在房屋四周外角、轉(zhuǎn)角及相應部位設置沉降觀測點，沉 降觀測點按有關要求規(guī)定進行制作和預埋。 4）以后每一個月觀測一次，三個月后每三個月觀測一次，一年后每六個月觀測一次，直至沉降穩(wěn)定。 四、工程定位資料的整理： 定位結(jié)束后，應及時整理定位資料，做好復核與會簽工作。 二．模板 采用木模板、鋼管支撐。如發(fā)生臨時停電，應在前層砼凝結(jié)之前，將次層 砼澆搗完畢，澆搗時為防止砼的分層離析，要根據(jù)基礎深度分層連續(xù)搗砼，不留施工縫，各段層間應相互銜接。在梁、板 的模板支設好之后再支設柱的模板（以便柱垂直度的控制）。 700 700 ㎜柱，必須采用拉結(jié)螺栓進行加固。 (三 )梁、板模板的支設 操作步驟 （ 1）鋼管支撐支設好之后，在支撐系統(tǒng)上鋪梁底板（其梁底板下用 610 方木作為楞木）。 （ 3）梁側(cè)模支設完畢后，即可進行板模板的支設。要避免拆模后梁成魚腹式，板底下沉的現(xiàn)象。 （ 3）針對梁板支撐 系統(tǒng)可能出現(xiàn)的澆墜現(xiàn)象，從措施上對支撐系統(tǒng)實行規(guī)范化管理，框架梁、連系梁下支撐要通過荷載計算確定支撐間距，支撐豎向立桿必須落在堅實平整的支承面上，桿下有墊板或墊層，同時設置掃地桿和縱橫方向的聯(lián)系桿及剪刀撐。質(zhì)量在進行工序檢查時要突出重點，在澆搗過程中指派經(jīng)驗豐富的木工守模，觀察模板及支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定 情況，以防不測。 模板翻用前必須進行清理，并刷正規(guī)脫模油，禁 止使用廢機油，嚴格控制拼縫寬度。成型時，應按料單的要求進行彎曲。 鋼筋制作前核對該批鋼筋的出廠合格證與復檢試驗報告，把好材料進貨關，綁扎前應付仔細核對鋼筋型號、規(guī)格、尺寸及數(shù)量與施工圖紙及翻樣單是否正確相符，如有錯誤，及時糾正。 在澆搗混凝土時，配備 2 名鋼筋工和 1 名水電工值班，處理突發(fā)事件。 混凝土澆搗過程中，要注意保護層厚度及鋼筋位置的正確性，不得任意踩 踏鋼筋，不得移動預埋件和預留洞的位置。 做好試塊以備檢查。 在柱混凝土澆筑前，先鋪 50mm 厚的水泥砂漿進行套漿，水泥砂漿成分同混凝土中的砂漿。 采用三一砌筑法，即一塊磚、一刀灰、一擠壓，保證砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。其間距不小于 500mm，同時，在上、下 300mm 各設置一 臺州市波瀾眼鏡有限公司廠房工程 施工組織設計 20 浙江東源建設有限公司 塊木磚。 （二） 屋面施工 屋面（ 1）：鋼筋砼屋面： 2 厚聚氨酯防水涂料層 25 厚 1： 2 水泥砂漿（編制鋼絲網(wǎng)片一層） 纖維織物一層 40 厚擠塑聚苯保溫隔熱板 4 厚 SBS 改瀝青防水卷材 20 厚水泥砂漿找平 1： 6 水泥焦渣找坡（最薄處 30mm） 現(xiàn)澆鋼筋防水混凝土屋面（摻 5%防水劑） 第五節(jié) 主要裝飾工程施工方案 一、外墻水泥砂漿抹灰工程 施工工藝流程 臺州市波瀾眼鏡有限公司廠房工程 施工組織設計 21 浙江東源建設有限公司 基層處理 —— 貼灰餅 —— 做護角 —— 沖筋 —— 底層抹 灰（打底糙）—— 中層抹灰（找平層） —— 鑲貼分格條 —— 面層抹灰并拉細毛 —— 外墻涂料一底二面 施工工藝 （ 1）基層澆水充分濕潤，并且外干內(nèi)濕。 施工要點 （ 1）為防止混凝土柱、梁與磚墻交界處產(chǎn)生開裂，工程采用釘鐵絲網(wǎng)作為兩者的拉結(jié)。 二、內(nèi)墻、天棚抹灰工程 施工工藝流程 基層處理 —— 貼灰餅 —— 做護角 —— 沖筋 —— 底層抹灰（打底糙） —— 中層抹灰（找平層） —— 面層抹灰并拉細毛 施工工藝 （ 1）基層澆水充分濕潤，并且外干內(nèi)濕。底糙完工后，要求墻體基本平整，以提高面層抹灰的平整度 。 （ 3）黃砂：應采用中粗砂，含泥量不得超過 2%，并過 5mm 篩孔的篩子。彈出各開間的中心線（十字線）。 施工工藝 （ 1）基層處理：清除粉刷時落地灰及雜質(zhì)，在施工的前一天對基層進行澆水濕潤（充分濕潤），再用水灰比為 ～ 的素水泥漿刷一遍，并用掃把進行掃漿。 （ 3）按圖紙的設計要求，檢查待安裝窗數(shù)量、規(guī)格、開啟方式、外形等。 （ 1）初安裝完畢后，對窗框進垂直度、平整度及對角尺寸進行 復核。其施工程序： ①、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng) 采取由下而上的順序施工（不含室外，室外視工作面的情況具體再定）。 施工要點 （ 1）本工程管道安裝應與土建主體工程同步進行，要緊跟上引管，但地下工 程只能配合預埋、預留工作 ，等地下模板及托架拆除時，及時進入施工安裝。 （ 4）管道應盡可能走直線，減少彎管數(shù)量，管道水平排列時，一般原則是：大管靠里，小管在外；支管少，檢查量少的 管道靠里，支管多，配件多，檢修量大的管道在外。 （ 7）公共衛(wèi)生及衛(wèi)生間等 給排水安裝前，要核對相關圖紙，其范圍有：施工圖、結(jié)構(gòu)圖、建筑圖、潔具大樣圖，其它相關設施圖等，做到施工安裝各工序準確無誤。 臺州市波瀾眼鏡有限公司廠房工程 施工組織設計 25 浙江東源建設有限公司 施工工藝及質(zhì)量控制 （ 1）螺紋加工：對加工的螺紋質(zhì)量時行檢查，螺紋質(zhì)量應符合國家標準《非螺紋密封的管螺紋》（ GBB 6778）的規(guī)定。 支架型式、尺寸規(guī)格應符合設計要求，支架孔，眼應一律采用電鉆或沖床加工，其孔徑比管卡或吊桿直徑大 ，管卡的尺寸與管子的配合應能達到接觸緊密的要求。 （ 4）管道安裝 管道安裝時定位尺寸應正確，有裝管道安裝時，一般管外皮與抹灰面的凈距為 2030mm，當管徑小于或等于 32mm 時為 2025mm，大于 32mm時為 2530mm。安裝時橫管坡度的正負 臺州市波瀾眼鏡有限公司廠房工程 施工組織設計 26 浙江東源建設有限公司 偏差值不超過設計要求坡坡值的 1/3。禁止一邊除銹、一邊涂漆。 系統(tǒng)水壓試驗 系統(tǒng)試壓前成立試壓小組，管理、設計全面試壓工作，試壓時應有建設單位代表、專檢員、施工員在場監(jiān)督檢查。 （ 2）試壓范圍 排水管采用單層試水，從管口灌滿水，水位不下降為合格。 （ 3）試驗要求 室內(nèi)給水管道試驗壓力不應小于 ，生活飲用水和生產(chǎn)，消防合用的管道，試驗壓力應為工作壓力的 倍，但不得超過 ，水壓試驗時在 10min 內(nèi)壓力降不大于 ，然后將試驗壓降至工作壓力作外觀檢查，以不漏為合格，試驗時應充服排隊系統(tǒng)中空氣試壓用的壓力表應在檢查有效期。 （ 3）對項目的重要和特殊要求部位，重要的設備的儀表，在掌握技 術標準，施工要領的基礎上，明確關鍵部位，停滯檢查點，做好檢測質(zhì)量所需的工具，儀器的準備，制定檢查方法。 （ 7）明確施工技術規(guī)范，標準和設計要求，精心組織施工。 （ 11）在施工過程中對管道和設備和敞口應及時封堵，避免建筑垃圾進 臺州市波瀾眼鏡有限公司廠房工程 施工組織設計 28 浙江東源建設有限公司 入，造成阻塞和損壞事故。施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計圖紙仍有差錯或與實際情況不符，需要個性的必須辦理技術聯(lián)系單或設計變更等技術文件文件，否則不得擅自修改。 （ 18）虛心接受建設單位各專業(yè)代表的監(jiān)督檢查，認真搞好雙方密切配合與協(xié)作。 （ 20）要消除質(zhì)量通病，預留洞槽要準確，防止亂打洞鑿眼，影響建筑質(zhì)量。 （ 24）管道試壓安系統(tǒng)，分段、分層、分別進行試壓，不準多層次，多系統(tǒng)同時試壓，要防止造成跑水、漏水給建筑、裝修造成損失。 照明系統(tǒng)穿線，裝件，應按土建粉刷施工順序在土建室內(nèi)粉刷后進行燈具及開關插座等與裝修配合安裝，并盡量于裝修后安裝。 （ 3）引至設備的防護管管口位置應便于與設備連接，并不防礙設備的拆