【正文】 加構(gòu)造柱，墻體采用砂漿加固和鋼 筋 網(wǎng)砂漿加固，頂層增加圈梁，樓、屋蓋板采用板端附加角鋼加固。 桓臺(tái)縣 田莊 鎮(zhèn) 大寨 小學(xué)教學(xué)樓 校舍 安全 加固 工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想、范圍及目標(biāo) 三、監(jiān)理的工作內(nèi)容 四、工程監(jiān)理依據(jù) 五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 八、監(jiān)理主要工作程序 九、監(jiān)理工作方法與措施、要點(diǎn) (含安全方面 ) 十、旁站監(jiān)理方案 十一、安全監(jiān)理方案 十二、監(jiān)理工作制度 十三、監(jiān)理資料管理及提供 十四、監(jiān)理設(shè)施 一、 工程概況 本工程 為 田莊 鎮(zhèn) 大寨 小 學(xué)校舍 (教學(xué)樓 )校安結(jié)構(gòu)加固工程，位于 田莊 鎮(zhèn) 大寨 小學(xué)校園內(nèi)；建筑 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 為 二級(jí) ，建筑抗震設(shè)防烈度 8度。內(nèi)墻面做乳膠漆，走廊過道墻面磚墻裙；天棚為涂料；外墻為涂料；屋頂防水卷材。 本工程的監(jiān)理工作內(nèi)容范圍 本監(jiān)理為工程施工階段的監(jiān)理，其監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容主要涉及在監(jiān)理人員的責(zé)任期內(nèi)，《委托監(jiān)理合同》所規(guī)定的工作內(nèi)容，本工程項(xiàng)目內(nèi)容包括設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所涉及的內(nèi)容，本工程主要是 抗震加固及因加固產(chǎn)生的裝修、水電改造范圍內(nèi)的土建、裝飾、水電安裝等提供 施工階段 的 質(zhì)量、 進(jìn)度、造價(jià)控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理以及合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)。 造價(jià)控制目標(biāo) 對(duì)變更的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的紀(jì)錄，及時(shí)對(duì)工程量進(jìn)行簽證，簽證準(zhǔn)確率、及時(shí)率達(dá)到 100％， 工程造價(jià)控制在合同價(jià)款內(nèi)。 建筑節(jié)能目標(biāo) 嚴(yán)格按照國家對(duì)建筑節(jié)能和環(huán)保的要求監(jiān)督工程實(shí)施。 、 貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)定。 、督促檢查承包單位嚴(yán)格履行承包合同，主持協(xié)商合同條款的變更，協(xié)調(diào)合同雙方的爭議妥善合理的處理索賠事項(xiàng)。 、做好內(nèi)業(yè)資料的管理工作，保證工程資料與工程進(jìn)度同步，并做到真實(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)范。 、有關(guān)工程建設(shè)方面的現(xiàn) 行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集。 接受公司經(jīng)理的委托，對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施安全監(jiān)理工作，全面負(fù)責(zé)。 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)安全施工技術(shù)措施。 1調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，參與有關(guān)問題處理。 序號(hào) 姓名 崗位 專業(yè) 進(jìn) 場 時(shí) 間 施工準(zhǔn)備 施工階段 竣工驗(yàn)收階段 1 張杰 總監(jiān) 土建 √ √ √ 2 李明 專業(yè)監(jiān)理工程師 土建 √ √ √ 3 成樹才 專業(yè)監(jiān)理工程師 安裝 √ √ √ 4 李明 安全監(jiān)管員 √ 5 6 總監(jiān)理工程師代表的崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。 總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表可以指派具有相應(yīng)資格的工程師和 監(jiān)理員對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，他們出于上述目的而發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到總監(jiān)理工程師代表的同 意。 審查、復(fù)核承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、專項(xiàng)安全施工方案、申請(qǐng)、變更，并向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 審核工程月統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并簽署撥款憑證，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字。 1參與工程初驗(yàn)，公正處理索賠事宜。 負(fù)責(zé)原材料、制品、試塊和施工現(xiàn)場試樣的隨機(jī)抽樣及見證工作 。 檢查原材料樣品是否符合要求，對(duì)外觀有缺陷的試樣應(yīng)做好記錄，對(duì)不符合要求的試樣，并要求重新取樣。 檢查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始 憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)（或業(yè)主要求）對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)或抽檢，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 負(fù)責(zé)審查施工單位特種設(shè)備的安拆資格證、出廠合格證，安全檢查合格后方可使用。 監(jiān)理員崗位職責(zé) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 八、監(jiān)理主要工作程序 、施工監(jiān)理工作的總程序 簽訂委托監(jiān)理合同 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 召開第一次工地會(huì)議、 施工監(jiān)理交底會(huì) 審批《工程開工報(bào)審表》 簽署審批 意見 施工過程監(jiān)理 組織竣工預(yù)驗(yàn)收 參加竣工驗(yàn)收 在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書》 監(jiān)理資料歸檔 編寫監(jiān)理工作總結(jié) 建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門 申辦竣工備案手續(xù) 承包單位提交工程保修書 協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位 施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作程 序 簽署工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng) （監(jiān)理單位） 組織工程驗(yàn)收 （建設(shè)單位） 否 是 是 進(jìn)行內(nèi)部竣工預(yù)驗(yàn) （承包單位） 竣工驗(yàn)收 文件資料準(zhǔn)備 （承包單位） 申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收 （承包單位） 指示整改 補(bǔ)充再準(zhǔn)備 審核竣工驗(yàn)收申請(qǐng) （監(jiān)理單位） 現(xiàn)場檢查 是否合格？ 文件資料是否符合要求？ 否 同意 否 完成 填寫《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》 （承包單位） 審查分項(xiàng)分工工程質(zhì)量 現(xiàn)場檢查質(zhì)量文件核查 （監(jiān)理單位） 整改 （承包單位） 簽署《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》 予以確認(rèn)驗(yàn)收 （監(jiān)理單位） （承包單位） 轉(zhuǎn)入下一分項(xiàng)分部施工 本單位工程的分項(xiàng) 分部工程是否均完成 審查合格？ 否 否 合格 合格 否 自檢合格？ 整改 （承包單位） 填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》 （承包單位） 檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量 現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)室檢驗(yàn) （監(jiān)理單位） （承包單位） 簽署《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》 （監(jiān)理單位） 否 本分項(xiàng)分部工程 是否全部完成？ 指示整改 檢查合格？ 本分項(xiàng)分部工程完工 完成 提交工程開工報(bào)審表 （承包單位） 審查開工條件 （監(jiān)理單位） 批準(zhǔn)開工申請(qǐng) （監(jiān)理單位） 分項(xiàng)分部施工 （承包單位） 檢驗(yàn)批完成后自檢 （承包單位） 附有： ? 施工組織設(shè)計(jì) ? 施工人員到場情況 ? 施工設(shè)備到場情況 ? 材料到場情況 ? 分包單位（如有）資質(zhì)材料 開工準(zhǔn)備 （承包單位） 施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序 同意 不同意 是 否 是 否 正常 同意 要求整改 監(jiān)理工程師下達(dá)工程開 工令 承包單位責(zé)任？ 監(jiān)理工程師督促承包單位 采取趕工措施 監(jiān)理工程師審核 承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理工程師審批 監(jiān)理工程師 審批工程延期 工程竣工驗(yàn)收 完工 檢查執(zhí)行情況 承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 辦理移交證書 監(jiān)督工程保修 發(fā)中標(biāo)通知書并簽訂施工承包合同 承包單位提 出工程延期 協(xié)調(diào)會(huì)議與指令 影響工期？ 第一次工地會(huì)議 監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施 安全、文明監(jiān)理工作程序 不同意 同意 同意 同意 上報(bào) 上報(bào) 編制文明、安全施工 監(jiān)理規(guī)劃 編制文明、安全施工 監(jiān)理細(xì)則 承包方編制文明、安全 施工方案 開工前安全文明施工 交底工作 承包方落實(shí)文明、安全施工 作業(yè)準(zhǔn)備工作，并報(bào)審 監(jiān)理工程師審核 并簽署審核報(bào)告 組織有關(guān)各方 處理安全事故 監(jiān)理工程師檢查 執(zhí)行情況 發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患 及時(shí)發(fā)出整改通知 發(fā)生安全事故 提出書面報(bào)告 承包方落實(shí)整改 業(yè)主代表 業(yè)主代表 上報(bào) 同意 不同意 提出整改意見 并落實(shí)整改措施 項(xiàng)目監(jiān)理組審核 并提出書面意見 實(shí) 施 業(yè)主代表審核 合同管理工作程序圖 雙方簽字委托監(jiān)理合同同 業(yè)主、監(jiān)理單位 參加工程招投標(biāo)工作臺(tái)，協(xié)助業(yè)主選取定承包商并 簽定合同 項(xiàng)目監(jiān)理部 成立現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部 監(jiān)理單位 指派監(jiān)理部合同管理工程師 總監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 對(duì)施工合同進(jìn)行分析：工期、質(zhì)量目標(biāo)；承包方式及中標(biāo)價(jià)；控制質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)；與工程監(jiān)理工作有大的條款；風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任分析；違約處理?xiàng)l款；合同其他事項(xiàng) 項(xiàng)目監(jiān)理部 監(jiān)理人員熟悉和分析委托監(jiān)理合同；服務(wù)范圍、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、工期、質(zhì)量、費(fèi)用控制目標(biāo)、違約處理?xiàng)l款、其他事項(xiàng) 項(xiàng)目監(jiān)理部 收集雇主與第三方簽訂的，涉及監(jiān)理工作的合同、協(xié)議等 合同管理工程師 將承包合同分析結(jié)果書面報(bào)告雇主 。因此應(yīng)對(duì)此工序必須嚴(yán)加控制，為此我們準(zhǔn)備安排對(duì)墻體的清掃、濕潤、抹灰等工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，這是監(jiān)理工作的一個(gè)重點(diǎn)； 本工程結(jié)構(gòu)加固之前，要對(duì)原結(jié)構(gòu)的粉刷層進(jìn)行剝離，若是遇到局部有損壞的也要進(jìn)行清除，在剝離原有承重墻墻體粉刷層時(shí)會(huì)出現(xiàn)磚體外表碳化層脫落的現(xiàn)象，在建筑物過去長達(dá)幾十年的使用過程中，也可能存在多次在墻體上開洞、開線槽的情況，導(dǎo)致墻體有效承重截面面積減少。 本工程結(jié)構(gòu)加固之后，緊接著就是裝修，總工期相對(duì)比較緊張，但加固構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)期必須保證，養(yǎng)護(hù)工作還必須做到位，必要時(shí)建議施工方采取覆蓋養(yǎng)護(hù)。因此應(yīng)對(duì)此工序嚴(yán)加控制，為此我們準(zhǔn)備安排對(duì)本工序也實(shí)行旁站監(jiān)理。 全部鋼筋植完后，由施工單位組織檢測單位、甲方、監(jiān)理，對(duì)植筋進(jìn)行現(xiàn)場隨機(jī)抽樣做拉拔試驗(yàn)。 2) 鋼筋加工 (1)鋼筋加工前應(yīng)將鋼筋表面油漬、鐵銹、漆污等雜物清除干凈； (2)鋼筋平直，加工的尺寸形狀符合設(shè)計(jì)要求； (3)焊接接頭清除焊渣后進(jìn)行外觀檢查，應(yīng)飽滿密實(shí)，不得有裂紋、氣孔和夾渣； (4)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。并利用已固定的錨筋控制鋼筋網(wǎng)與墻面的距離，保證保護(hù)層厚度。 10 尺量 網(wǎng)眼尺寸 177。 3 尺量 (4)隱蔽檢查完畢合格后，應(yīng)立即現(xiàn)場簽認(rèn)隱蔽檢查證，不得事后補(bǔ)簽； (5)鋼筋驗(yàn)收合格后， 24 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行抹灰施工，否則應(yīng)重新進(jìn)行鋼筋驗(yàn)收。 2) 砂漿質(zhì)量控制 (1) 檢查到達(dá) 現(xiàn)場的預(yù)拌砂漿的實(shí)物及有關(guān)質(zhì)保資料。 (5) 督促施工企業(yè)按經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案中規(guī)定的方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 5) 做好隱蔽驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn)的資料整理工作。主要是 碳纖維布、底膠、修補(bǔ)膠、結(jié)構(gòu)膠粘劑等加固用材料應(yīng)具有質(zhì)檢部門的產(chǎn)品安全性能檢測報(bào)告和產(chǎn)品合格證。由于預(yù)制板脫離劑等化學(xué)物質(zhì)的存在，可能影響底膠的粘結(jié)性，所以基面打磨必須全面徹底。 (2).涂刷底層樹脂 用滾桶刷將底層樹脂均勻涂抹于混凝 土表面。 混凝土表面若有局部凹凸不平往往造成碳纖維粘結(jié)不良，用修復(fù)材料修補(bǔ)至平緩。按照放線的位置沿纖維方向粘貼片材。 (5).固化養(yǎng)護(hù) 為減少雨水、砂、灰塵等對(duì)施工質(zhì)量造成的不利影響，在粘貼完碳纖維后應(yīng)加強(qiáng)成品的養(yǎng)護(hù)措施 ，并根據(jù)環(huán)境溫度的不同確定養(yǎng)護(hù)周期的長短。 2）對(duì)施工單位預(yù)選的商品混凝土、預(yù)拌砂漿的供應(yīng)企業(yè)進(jìn)