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某旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)-wenkub

2022-09-08 11:46:18 本頁(yè)面
 

【正文】 關(guān)愛(ài)員工優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家”、“ 全國(guó)民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步模范個(gè)人”、“全國(guó)群眾體育先進(jìn)個(gè)人”等光榮稱(chēng)號(hào)。 2020 年 —— 2020 年,公司完成產(chǎn)值 36058 萬(wàn)元, 累計(jì)創(chuàng) 利 稅 3856 萬(wàn)元。有員工 2020 多人,其中各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 700 多人,中高級(jí)專(zhuān)業(yè)人員 80 多人,擁有大型機(jī)械施工設(shè)備 268 臺(tái)(輛)。 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 青海興旺集團(tuán)是以青海興旺建工貿(mào)(集團(tuán))有限責(zé)任公司為母公司聯(lián)合下屬 9個(gè)子公司組建而的一家集建筑、工業(yè)、貿(mào)易、旅游為于一體的綜合性民營(yíng)企業(yè),集團(tuán)所屬各子公司主要經(jīng)營(yíng)工業(yè)與民用建筑工程施工、公路橋梁施工、水利水電工程設(shè)計(jì)及施工、水力發(fā)電、裝飾裝潢、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等,資質(zhì)均為二級(jí)。 二期工程為:黃河水上體育運(yùn)動(dòng)中心、棧橋和閣樓、游泳池、野生動(dòng)物園、跑馬場(chǎng)、射擊場(chǎng)、攀巖、迷宮、旅行社設(shè)備等。 循化 黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 建議書(shū) 編制單位:青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心 第 4 頁(yè) 項(xiàng)目總投資: 萬(wàn)元,全部用于固定資產(chǎn)投資。 2020 年集團(tuán)在全省同行業(yè)中率先取得了 ISO9002 國(guó)際質(zhì)量體 系認(rèn)證、銀行“ AAA”信用等級(jí)證書(shū),全省民營(yíng)企業(yè)中唯一榮獲檔案管理“國(guó)家二級(jí)證書(shū)”的單位。 在二十多年的發(fā)展歷程中,集團(tuán)始終以質(zhì)量、信譽(yù)求生存,以機(jī)制、技術(shù)、管理創(chuàng)新求發(fā)展,高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,一步一個(gè)腳印,扎扎實(shí)實(shí)地搞好每一項(xiàng)工程,使企業(yè)不斷發(fā)展循化 黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 建議書(shū) 編制單位:青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心 第 5 頁(yè) 壯大。 集團(tuán)公司先后被青海省和國(guó)家有關(guān)部門(mén)評(píng)為“青海省先進(jìn)企業(yè)”、“青海省突出貢獻(xiàn)企業(yè)”、“青海省優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)”、“全國(guó)實(shí)施用戶滿意工程先進(jìn)單位”、“青海省就業(yè)和社會(huì)保障先進(jìn)民營(yíng)企業(yè)”、“重質(zhì)量、守信譽(yù)”先進(jìn)企業(yè)、連續(xù)十五年被工商部門(mén)評(píng)為“重合同、守信用”單位。 集團(tuán)憑著“敢打硬仗”的企業(yè)精神,力圖在建筑、水電路橋、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、旅游等行業(yè)做深、做精、做細(xì)、做強(qiáng),為青海經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。公司將加 大水電項(xiàng)目、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及旅游與第三產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的力度做好黃河波浪灘 旅游區(qū)項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng),做大公司發(fā)展空間。旅游業(yè)涉及到食、住、行、游、購(gòu)、娛等方面,旅游業(yè)的發(fā)展必將帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)、文化、生 態(tài)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和綜合效益的上升,旅游循化 黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 建議書(shū) 編制單位:青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心 第 8 頁(yè) 業(yè)也因此被人們稱(chēng)為“引爆產(chǎn)業(yè)”。如青海省擁有許多“中國(guó)之最”乃至“世界之最”的旅游資源,中國(guó)第一大湖 —— 青海湖;萬(wàn)山之祖 —— 昆侖山;青海文化藝術(shù)三絕 —— 花兒和熱貢 藝術(shù),黃河大峽谷,高峽出平湖 —— 孟達(dá)天池, 十世班禪故居等,這些旅游資源大都保留了未經(jīng)雕飾的原始風(fēng)貌,因而充滿著新奇感、神秘 感、粗獷感和原始感,是旅游者所憧憬的山水與人文原生態(tài)旅游勝地。興旺集團(tuán)在積石鎮(zhèn)黃河波灘建設(shè)旅游區(qū),完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施,建設(shè)能夠充分展示 撒拉族民俗民風(fēng)民族 文化藝術(shù)特色的撒拉族風(fēng)情 園,建設(shè)具有青藏高原特色的野生動(dòng)物園、跑馬場(chǎng)、射擊場(chǎng)、迷宮、兒童科技娛樂(lè)城及黃河水上體育運(yùn)動(dòng)中心,項(xiàng)目依托循化縣獨(dú)特的山水資源和民族文化資源建設(shè),建成后將是具有壟斷性、唯一性的旅游品牌,配合國(guó)際大型體育賽事的舉辦, 有很大的影響 力,將成為青海省乃至全國(guó)具有號(hào)召力 的旅游吸引物。 發(fā)展循化縣旅游業(yè)的必要性 旅游業(yè)是市場(chǎng)需求量大、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、科技含量多、產(chǎn)業(yè)容量大、與生態(tài)環(huán)境建設(shè)沖突小、帶動(dòng)作用強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益好的產(chǎn)業(yè)。 ( 2)是發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢(shì),促進(jìn)縣域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。 ( 3)是增加就業(yè)崗位,實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)化的需要。 ( 4)是探索與保護(hù)性開(kāi)發(fā)生態(tài)環(huán)境、文物古跡、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和民族民俗文化,為游客提供高水平旅游欣賞的需要。循化縣作為國(guó)家級(jí)貧困縣,貧困面大,貧困人口多。旅游業(yè)的發(fā)展還可以引進(jìn)物流、信息流、資金流,引入購(gòu)買(mǎi)力擴(kuò)大,增加青海省的經(jīng)濟(jì)投入和市場(chǎng)需求。 循化 黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 建議書(shū) 編制單位:青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心 第 13 頁(yè) 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建在青海省循化撒拉族自治縣縣城所在地積石鎮(zhèn),為積石鎮(zhèn)黃河北岸積石山下的黃河灘地、 通過(guò)黨校洪水溝大橋與積石鎮(zhèn)相連接。 主要建設(shè)條 件 一、發(fā)展機(jī)遇 藏區(qū)是世界上最后一塊神圣的凈土,到藏區(qū)旅游已成為一種時(shí)尚和文化追求,而青藏鐵路的開(kāi) 通極大地改善了藏區(qū)的可進(jìn)入性和直達(dá)性,使青藏高原民族地區(qū)生態(tài)游和黃河源頭民俗文化游將長(zhǎng)期保持在較高水平。同時(shí)地處黃河上游水電站建設(shè)集中地區(qū),景觀雄奇瑰麗,旅游景點(diǎn)眾多。還有黃河最清澈的水段,最狹小的河面,最大的瀑布,最精彩的河段,黃河在這里拐了個(gè)彎,黃河靚麗的風(fēng)景全部都在西北境內(nèi),循化占了絕大部分。大中型電站的建設(shè)使可以利用的水面加大,建水上游樂(lè)園并發(fā)展水上運(yùn)動(dòng)與游樂(lè)前景廣闊??偯娣e 17290 公頃,海拔在 1780— 3356米之間,是一個(gè)山高溝深,樹(shù)大林密,植物繁多,風(fēng)景優(yōu)美的原始自然林區(qū)。保護(hù)區(qū)還是天然植物園,區(qū)內(nèi)藥用植物共有 77 科 326 種(其中收藏在國(guó)家藥典有 44 科 81 種);保護(hù)區(qū)地形復(fù)雜,森林茂密,植物種類(lèi)豐富、氣候適宜,同時(shí)地域偏僻,交通不太方便,人煙稀少,為野生動(dòng)物的繁衍和生存提供了優(yōu)越的條件,現(xiàn)有獸類(lèi) 3目5 科 7 種。主要景點(diǎn)有 :天池湖泊、華山松谷、西山臥虎、神仙洞、彩虹瀑布、盤(pán)龍石、百歲海棠、連理枝。確實(shí)是一處天人合一的景色,從埡豁口順緩坡而上,茂盛的牧草逐漸被多年生灌木林所取代,灌林叢盡頭是一座突兀而起的雄峰,暗褐色裸巖碎石在一條羊腸小道中忽隱忽現(xiàn),陡峭的山坡上游人只能用靈感去找自己的路,眺望前方 ,三面奇峰重巖疊嶂 ,偶聞石底水聲潺潺 ,真乃“峰中之峰” ,再行幾步 ,就見(jiàn)一泓神水,如明鏡,似寒玉,置于環(huán)峰,這就是那美譽(yù)為“九天遺珠的霧山池”。 ( 4)幽谷圣水 —— 夕春瀑布(又名安崗瀑布)。 在公元十三世紀(jì)上半葉,在中亞突庫(kù)曼斯坦的“撒拉赫斯”地方(今屬馬雷州)居住著西突厥民族烏古斯汗的后代以尕勒莽,阿合莽為首的撒魯爾部落。經(jīng)撒馬爾罕、天山、甘肅、涼州向東行到寧夏,又朝東南走天水,再轉(zhuǎn)向西南,折回洮州、合作、夏河進(jìn)入循化。他們趕緊將故鄉(xiāng)的水土與本地水 土相比較,比重完全相符,這才安下心,認(rèn)為此地就是居留之地。初建于明洪三年,清代年間和民國(guó)二十年曾有三次擴(kuò)建,原有禮拜,氣勢(shì)相當(dāng)雄偉,殿內(nèi)四根大柱支撐著 49 間的殿頂,大殿四角是 23 米 高的宣禮塔,中間的大圓寶塔,具有典型的阿拉伯 風(fēng)格,是青海第二大清真寺。撒拉族先民所攜帶到循化的珍貴手抄本《古蘭經(jīng)》是研究撒拉族先民的可行依據(jù)和有利證據(jù)。《人民日?qǐng)?bào)》曾于1982 年 1 月 3 日作過(guò)這樣的介紹:“這種年代久遠(yuǎn)版本珍貴的《古蘭經(jīng)》世界上僅存三部”。據(jù)說(shuō)在光緒二十年,甘肅臨夏的馬安良仗勢(shì)奪去了《古蘭經(jīng)》,在返回臨夏途中,突然狂風(fēng)不止,雷雨交加 ,天昏地暗,使他無(wú)法翻越大力加山,只好將《古蘭經(jīng)》送還給了撒拉人。初建年代最早可追溯到元代以前,據(jù)傳,最初在寺院上方有一座小經(jīng)堂,該寺是十世班禪大師先祖薩迦派高僧嘎玉巴喇嘛喜饒堅(jiān)贊奉八思巴之命修建的。這些佛像和壁畫(huà)大多出自著名的工藝美術(shù)大師文都鄉(xiāng)牙兄村的宗澤拉杰之手,保持了藏傳佛教傳說(shuō)的藝術(shù)風(fēng)格,是全省重修大經(jīng)堂中最宏偉的一所。 大師故居有一個(gè)顯著的標(biāo)志,就是前院兩棵參天大樹(shù)(一棵在文革中被砍),郁郁蔥蔥,高聳挺拔,院外溪水環(huán)流,四野山青水秀,莊廓呈“品”字形,外院為停車(chē)場(chǎng),倉(cāng)庫(kù)等。相傳,這個(gè)寺初建于明代萬(wàn)歷十三年(公元 1585 年)。大師 于 1884 年 4 月 8 日出生于道幃鄉(xiāng)賀莊村,幼年在古雷寺學(xué)有所成,先后出師而從西藏得到“拉仁巴格西”學(xué)位。周總理曾賜他明代大銅鐘。項(xiàng)目區(qū)位于黃河北岸的積石山下,距縣城兩公里,與循化縣計(jì)劃建設(shè)的重點(diǎn)旅游景點(diǎn)清水灣景區(qū)依水相連,區(qū)內(nèi)土壤與水利條件優(yōu)越,林木茂盛,空氣清新,是理想的避暑勝地和天然氧吧。青藏鐵路、蘭青鐵路和蘭青高速公路的滿負(fù)荷運(yùn)載,促進(jìn)了循化與青海以東各省份的聯(lián)系。開(kāi)發(fā)利用游泳資源,把自然和人文及民俗風(fēng)情資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)在循化縣各界已形成共識(shí)。 為旅游景點(diǎn)配套的道路交通,供水、供電、通訊,生態(tài)環(huán)境保護(hù),安全救生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后,制約了旅游接待綜合能力,影響旅游質(zhì)量,減少了地方旅游收入。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 詳見(jiàn)本項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 循化 黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 建議書(shū) 編制單位:青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心 第 25 頁(yè) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 2 其中:預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 1300 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 320 3 資本金 萬(wàn)元 資本金占總投資的比例 % 40 4 中長(zhǎng)期借款 萬(wàn)元 9275 5 經(jīng)營(yíng)收入 萬(wàn)元 年平均 6 經(jīng)營(yíng)稅及附加 萬(wàn)元 年平均 7 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 5830 年平均 8 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 年平均 9 所得稅 萬(wàn)元 年平均 10 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 2785 年平均 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部利益率 % 稅后 % 稅前 % 12 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 稅后 萬(wàn)元 稅前 萬(wàn)元 13 投資回收期 稅后 年 含建設(shè)期 3 年 稅前 年 含建設(shè)期 3 年 14 盈虧衡點(diǎn) % 循化 黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 建議書(shū) 編制單位:青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心 第 26 頁(yè) 第二章 旅游 市場(chǎng)分析 及預(yù)測(cè) 全國(guó)旅游業(yè)發(fā)展總體趨勢(shì) 旅游業(yè)已成為當(dāng)今世界第一大產(chǎn)業(yè)。 中國(guó)正處 在旅游業(yè)大發(fā)展的過(guò)程中。隨著全球旅游業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展及重心向亞太地區(qū)轉(zhuǎn)移以及加入世貿(mào)組織( WTO)的成功,我國(guó)的旅游規(guī)模有了一個(gè)大的發(fā)展。 1999— 2020年的三次長(zhǎng)假日經(jīng)濟(jì)展示,中國(guó)旅游業(yè)進(jìn)入一個(gè)蓬勃發(fā)展的新時(shí)期。因此,西部旅游資源的保護(hù)與開(kāi)發(fā),旅游產(chǎn)業(yè)的計(jì)劃與發(fā)展被擺在了十分重要的地位,隨著國(guó)家投資優(yōu)惠政策的出臺(tái),投資開(kāi)發(fā)力度的加大和西部地區(qū)綜合環(huán)境條件的不斷改 善,西部地區(qū)的旅游業(yè)潛力將得到充分的挖掘利用,西部獨(dú)特的人文地理與世界循化 黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 建議書(shū) 編制單位:青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心 第 28 頁(yè) 的現(xiàn)代文明有機(jī)的結(jié)合,使西部發(fā)展的劣勢(shì)將變成經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì),讓世界喝彩??傮w來(lái)說(shuō)青海省旅游業(yè)現(xiàn)狀可以概括為:“一流資源,二流知名度,三流開(kāi)發(fā),四流交通,五流經(jīng)營(yíng)”。 2020 年,省委省政府加大旅游業(yè)開(kāi)發(fā)力度,通過(guò)舉辦郁金香節(jié)、青洽會(huì)等一系列節(jié)慶活動(dòng)宣傳推介青海,提升青海旅游品位檔次,全省共接待入境旅游者 萬(wàn)人次,接待國(guó)內(nèi)旅游者 418 萬(wàn)人 次,旅游總收 億元,比上年增長(zhǎng) %,占全省國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的 %。 2020 年,青海旅游業(yè)收入達(dá)到 25 億元,旅游人數(shù) 600萬(wàn)人次。國(guó)家級(jí)的旅游景點(diǎn)有塔爾寺、青海湖、鳥(niǎo)島。其他旅游景點(diǎn)有柳灣古跡、西寧東關(guān)清真大寺、互助北山、海北原 子城、日月山、茶卡鹽橋、阿尼瑪卿山、江河源頭、昆侖山、巴隆國(guó)際守 獵場(chǎng)等以及藏、土、撒拉、回、蒙古族等少數(shù)民族風(fēng)情和草原風(fēng)光旅游。其中,西寧 — 拉薩“世界屋脊”汽車(chē)探險(xiǎn)旅游線和西寧 —— 敦煌的南絲綢之路旅游線已被列入國(guó)家旅游線路。 旅游業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì) 青海省發(fā)展旅游業(yè)有自己的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),青海是具有世界級(jí)旅游特色的生態(tài)旅游大省,其旅游資源在全國(guó)甚至全世界都具壟斷性、獨(dú)特性,新形勢(shì)下的旅游發(fā)展目標(biāo)是應(yīng)通過(guò)旅游業(yè)建設(shè)投入和接待活動(dòng)來(lái)美青海省、富青海、興青海省。青海省人民政府作出了加快旅游資源開(kāi)發(fā)的若干決定。環(huán)青海湖國(guó)際公路自行車(chē)賽和搶渡黃河極限挑戰(zhàn)賽實(shí)際上把青海海拔高、自然條件嚴(yán)酷的劣勢(shì)通過(guò)體育賽事轉(zhuǎn)化成了一種展現(xiàn)青海大美的優(yōu)勢(shì),尤其是高海拔和缺氧環(huán)境賦予了賽事本身高難度的極限挑戰(zhàn),使其具備了特殊的吸引力。 循化縣旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 循化縣從 2020 年 — 2020 年,據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)每年游客量以 30%以上的速度遞增, 2020 年,游客人數(shù)達(dá)到 萬(wàn)人次。預(yù)計(jì)“十一青海的自然和人文景觀與港澳臺(tái)地區(qū)反差也很大,具有較強(qiáng)的吸引力。同時(shí),黃河上游大中型水電站的建設(shè)是臺(tái)灣和港澳民眾關(guān)心的話題,而循化縣撒拉族文化與民俗因其唯一性而具有極大的 吸引力。日本和韓國(guó)今后仍將是世界的旅游出游大國(guó),而且現(xiàn)在中國(guó)所占其出國(guó)旅游的份額還很低,這是青海省很值得大力開(kāi)拓的主體國(guó)際客源市場(chǎng)。 ②歐洲及北美市場(chǎng)。東南亞諸國(guó)到中國(guó)西部的人數(shù)總和已超過(guò)美國(guó),成為西部的又一重要國(guó)際旅游客源地,近年來(lái)青海的東南 亞旅游者呈迅猛上升趨勢(shì),新加坡成為青海第二客源國(guó),
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