【正文】 具體建筑做法如下： ： 地下工程防水按兩道設(shè)防，即地下室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用剛?cè)峤Y(jié)合的方式，維護(hù)結(jié)構(gòu)自身為防水鋼筋砼墻板抗?jié)B等級(jí)為 S6；在防水鋼筋砼墻板外再做一道高分子材料防水層，具體做法為： 地下室底板：素土夯實(shí)； 100 厚 C15 砼墊層； 20 厚 1： 水泥砂漿找平層； 冷粘結(jié)劑一道，改性瀝青卷材防水層 ； 50 厚 C20 細(xì)石砼保護(hù)層 。本工程設(shè)三部電梯、三部樓梯?？偨ㄖ娣e為 ㎡，其中地下 ㎡，地上 ㎡ ,建筑高度為，室內(nèi)外地坪高差為 ：本工程設(shè)三部電梯、三部樓梯。本工程 7 號(hào)住宅樓 為地下一層，地上十八層剪力墻結(jié)構(gòu)， 9 號(hào)住宅樓為地下一層，地上十二層剪力墻結(jié)構(gòu)。 。 5． 施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告和實(shí)地勘察結(jié)果。 一、編制依據(jù) 1． 金臺(tái)觀及摩天院滑坡災(zāi)害搬遷 9號(hào)住宅樓施工圖 。 2．配套的建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集、 工程量清單 。 6． 省建設(shè)廳關(guān)于《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理》以及《開(kāi)展文明工地 創(chuàng)建活動(dòng)》的文件。 二、 編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)從 深 基坑支護(hù) 施工開(kāi)始編制，針對(duì)本工程主要分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案、施工部署及現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、施工金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 2 總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施、質(zhì)量保證措施、冬雨期施工措施、選用的主要施工機(jī)械設(shè)備及材料供應(yīng)計(jì)劃、人員調(diào)配計(jì)劃、安全施工措施 、施工總承包協(xié)調(diào)配合管理措施等方面進(jìn)行闡述，用于指導(dǎo)該工程施工的全過(guò)程。由寶雞市民用建筑勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。 7 號(hào)住宅樓：建筑平面呈“一”字型布置，東西方向長(zhǎng)為 51m （ 1—— 23 號(hào)軸線），南北方向?qū)挒?12m（ A—— D 軸）。 9 號(hào)住宅樓：建筑平面呈“一”字型布置，長(zhǎng) 66m（ 1—— 34 號(hào)軸線），寬為（ A—— D 軸），總建筑面積為 ㎡，其中地下 ㎡ ，地上 ㎡。鋼筋砼底板。 ： 樓梯間、前室、住宅公共部分、管道井、電梯機(jī)房為水泥砂漿金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 4 樓面（樓 3），其具體做法為：水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）； 20 厚 1： 水泥砂漿壓實(shí)抹光。 ： 地下室為水泥砂漿墻面（內(nèi) 內(nèi) 4），具體做法為： （砼墻面）刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）； 10 厚 1： 3 水泥砂漿打底； 6厚 1： 水泥砂漿抹面壓實(shí)趕光；刷（噴）內(nèi)墻涂料。 衛(wèi)生間、廚房為貼瓷磚墻面（內(nèi) 3內(nèi) 39），具體做法為： （磚墻面） 10 厚 1： 3 水泥砂漿打底夯實(shí)抹平掃毛； 物涂 膜防水層；貼 5～ 8 厚 200*300 釉面磚（粘貼前浸水 2 小時(shí)）；白水泥擦縫。 外墻二層及以下為貼外墻磚墻面（外 2外 22，考慮外墻外保溫做法應(yīng)改進(jìn)），具體做法為： 12 厚 1： 3水泥砂漿打底掃毛； 6厚 1：； 4 厚聚合物水泥砂漿粘接層；粘貼 6~8厚面磚；1： 1 聚合物水泥砂漿（細(xì)砂）勾縫。 外墻作擠塑板外保溫層，具體做法為： 1 基層墻體應(yīng)干燥、墻面清理，偏差大于 4用 1： 3水泥砂漿找平（砼墻面）或 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平（砌體墻面）；專用聚合物粘接砂漿；刷界面劑一道； 30厚擠塑板；鉆孔安裝固定件，擠塑板打磨；刷界面劑一道；抹底層金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 7 聚合物砂漿；粘貼玻纖網(wǎng)；抹面層聚合物砂漿；嵌縫密封；噴（涂）面層涂料或粘貼面磚。 ： 本工程有木門(mén)、防火門(mén)、可視對(duì)講門(mén)、塑鋼門(mén)、塑鋼窗。 ， 厚度為 1000mm下設(shè) 100 ㎜ 厚砼墊層，板底標(biāo)高－ 5m。在結(jié)構(gòu)層還布置有各種梁，剪力墻內(nèi)設(shè)有暗柱 、端柱、翼柱 。 以上：室外陽(yáng)臺(tái)檐口等外露構(gòu)件為二 b 類，其余均為一類。 177。 地下室筏板、外墻及 部分頂板 為抗?jié)B砼 , 控制 墻、板 砼 裂縫，將是本工程施工的技術(shù)重點(diǎn)。 針對(duì)工程的特點(diǎn)，應(yīng)切實(shí) 做好測(cè)量放線工作，并認(rèn)真做好復(fù)核驗(yàn)收工作，確保建筑物軸線無(wú)誤，標(biāo)高準(zhǔn)確；應(yīng)加強(qiáng)施工的組織協(xié)調(diào)，合理安排施工順序，保證各項(xiàng)工序連續(xù)均衡進(jìn)行施工；積極采用新技術(shù)、新工藝，按優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。確保工程能如期高質(zhì)量的完成。 （四）、施工對(duì)策 針對(duì)本工程特點(diǎn)及重點(diǎn)，我公司擬采取以下對(duì)策以確保施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 三、工期目標(biāo)：本工程的計(jì)劃施工工期 604 天。 六、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：確保市級(jí)文明工地。 八、新技術(shù)、新工藝 、新材料 應(yīng)用： 積極學(xué)習(xí)、運(yùn)用 。按計(jì)劃雨季貫穿整個(gè)基礎(chǔ)工程階段，對(duì)基礎(chǔ)工程影響較大。為保證高層住宅施工工序連貫和插入搭接及時(shí)，須將 主體 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工程金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 13 分兩次進(jìn)行 ，六層以下一次，六層以上一次 。 二 、施工程序 施工程序應(yīng)遵守下列原則： （ 1）基坑土方開(kāi)挖必須在支護(hù)樁及拉梁砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后進(jìn)行。 樓地面在室內(nèi)粉刷、天棚、安裝穿樓地面的立管施工完畢，開(kāi)始進(jìn)入施工。 （ 8）室外工程在主體完成 后逐步展開(kāi)，力爭(zhēng)做到房屋和戶外工程同時(shí)交付使用。 砌體施工： 第 108 至 288 天； 抹灰施工： 第 288 天至 468天； 外墻外保溫施工： 第 430至 520天； 1屋面工程： 第 210天至 270 天； 1 水電安裝：第 130天至 240 天； 1塑鋼窗安裝： 第 395 至 480 天； 1 外墻涂料： 第 420至 475天； 1 內(nèi)墻涂料： 第 430至 460天； 金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 15 1 外墻面磚： 第 480至 500天； 1 防盜門(mén)安裝： 第 520 至 540 天； 1扶手安裝：第 563至 583天； 1清理交工：第 584至 604天； 9 號(hào)樓： 施 工準(zhǔn)備：第 60 天至 70 天； 土方開(kāi)挖：第 71 至 80天； 基礎(chǔ)施工：第 81 至 100天； 地下室施工：第 101至 125； 一至十 二 層砼結(jié)構(gòu)施工：第 126 至 210天； 地下室外墻防水及室外回填：第 176至 206天； 地下室內(nèi)回填：第 196至 226； 砌體施工：第 186 至 306 天； 抹灰施工：第 306 至 426 天； 外墻外保溫施工：第 450天至 540 天； 1屋面工程：第 210天至 270 天； 1 水電安裝：第 140天至 240 天； 1塑鋼窗安裝：第 390 天至 480天； 1外墻涂料：第 420至 475天； 1內(nèi)墻涂料：第 430至 460天； 1外墻面磚：第 470天至 490 天； 1防盜門(mén)安裝：第 520 至 540 天； 1扶手安裝：第 563至 583天； 1清理交工：第 584至 604天； 四 、 施工段 劃分 及主要施工方案選擇 金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 16 根據(jù)本工程建筑平面布置及其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，為便于統(tǒng)一組織施工管理，加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，采取以下施工段的劃分與組織。在每個(gè)流水段內(nèi)地下室分三個(gè) 施工 過(guò)程（基礎(chǔ)筏板；剪力墻；地下室頂梁板），基礎(chǔ)筏板上砼墻施工縫通設(shè)止水帶；樓層每 段 砼墻、梁、板 一 次澆筑。 砼工程： 現(xiàn)場(chǎng)攪拌 ，砼輸送泵進(jìn)行垂直運(yùn)輸 ,布料機(jī)布料入模。 垂直運(yùn)輸：塔吊及雙籠式施工電梯。 安裝工程 安裝工程根據(jù)土 建工程進(jìn)度情況組織流水施工。金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 19 2 ～ 砌體 1 主體結(jié)構(gòu) 主體砼結(jié)構(gòu) 鋼筋 鋼筋加工 62 鋼筋安裝 62 模板 模板安裝 62 模板拆除 62 砼 砼原材及配合比 62 砼施工 62 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 62 砌體結(jié)構(gòu) 磚砌體 磚砌體 16 加氣砼砌體 加氣砼砌體 16 配筋磚砌體 配筋磚砌體 16 砌體砼結(jié)構(gòu) 鋼筋 鋼筋加工 15 鋼筋安裝 15 模板 模板安裝 15 模板拆除 15 砼 砼原材及配合比 15 砼施工 15 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 15 建筑裝地面 基層 灰土墊層 1 水泥砼墊層 15 水泥砂漿面層 水泥砂漿面層 17 金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 20 飾裝修 水泥砼面層 水泥砼面層 1 水泥砂漿找平層 水泥砂漿找平層 14 地磚面層 地磚面層 15 抹灰 一般抹灰 一般抹灰 17 門(mén)窗 木門(mén)制作與安裝 木門(mén)制作 3 木門(mén)制作與安裝 木門(mén) 安裝 3 金屬門(mén)安裝 鋼門(mén)安裝 1 塑料門(mén)安裝 塑料門(mén)安裝 3 特種門(mén)安裝 特種門(mén)安裝 4 門(mén)窗玻璃安裝 門(mén)窗玻璃安裝 3 外保溫 外保溫 外保溫 15 飾面磚 飾面磚 內(nèi)墻 14 外墻 2 涂飾 涂料 內(nèi)墻 17 外墻 14 細(xì)部 護(hù)欄和扶手制作與安裝 護(hù)欄和扶手制作與安裝 3 廚衛(wèi)防水 廚衛(wèi)防水 涂料防水層 14 建筑屋面 卷材防水屋面 保溫層 保溫層 1 找平層 找平層 1 卷材防水層 卷材防 水層 1 細(xì)部構(gòu)造 細(xì)部構(gòu)造 1 金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 21 地面 屋面地磚 地磚地面 1 試驗(yàn)委托計(jì)劃 本工程采用商砼，此部分砼配合比由 商砼公司負(fù)責(zé)出具。 ≥ 60t 2 組 2 鋼筋接頭 冷擠壓 500 個(gè)接頭 3 根拉件 電渣焊 500 個(gè)接頭 3 根拉件 金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 22 3 混凝土試 塊 一次澆筑量≤ 1000m3，每100m每施工段、每班為一個(gè)取樣單位（ 3塊 標(biāo)養(yǎng)， 3 塊同養(yǎng) ） 同一配合 比 按實(shí)際工程量 計(jì)算。 100— 499卷 3 組 1000 卷以內(nèi) 4 組 建筑結(jié)構(gòu)安全和功能檢測(cè)計(jì)劃 序號(hào) 試驗(yàn)內(nèi)容 檢測(cè) 批量 備注 見(jiàn)證部位和數(shù)量（實(shí)際＞計(jì)算） 1 屋面淋水蓄水試驗(yàn) 2 項(xiàng) 2 地下室防水效果檢查記錄 2 項(xiàng) 3 衛(wèi)生間等有水房間潑水、蓄水試驗(yàn) 14 項(xiàng) 4 建筑物標(biāo)高、垂直度、全高測(cè)量記錄 16 項(xiàng) 5 抽氣道檢查記錄 13 項(xiàng) 6 節(jié)能、保溫測(cè)試報(bào)告 1 項(xiàng) 五 、施工任務(wù)的劃分 本工程土建及安裝 均由陜西陳倉(cāng)置業(yè)建筑責(zé)任有限公司承建。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)進(jìn)度、文明施工、經(jīng)營(yíng)管理制度、新技術(shù)的推廣及應(yīng)用等全面負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目部組成人員 寶雞市第一建筑工程有限責(zé)任公司 14住宅樓及人防地下室工程 陳倉(cāng)置業(yè)建筑有限公司 9號(hào)住宅樓 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)人員組成 序號(hào) 崗 位 姓 名 職 責(zé) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 楊林書(shū) 全面負(fù)責(zé)工程施工、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、 調(diào)度 2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 李志 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工程施工、進(jìn)度、質(zhì)量、安全調(diào)度 3 技術(shù)負(fù)責(zé)人 、內(nèi)審員 王建斌 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)技術(shù)、工程質(zhì)量 、審核項(xiàng)目貫標(biāo)程序 金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 25 4 工長(zhǎng)、 施工員 李建文 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)土建、安裝工程施工及質(zhì)量安全 5 質(zhì)量員 雷志淮 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理 及檢查 6 安全員 馮清孝 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理 7 安全 員 唐璽杰 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng) 安全 管理 8 資料、試驗(yàn) 員 王 杰 負(fù)責(zé)試驗(yàn)、資料整理 9 預(yù)算員 孔康 負(fù)責(zé) 預(yù)算、計(jì)劃報(bào)表 10 材料 、設(shè)備員 趙書(shū)文 負(fù)責(zé)材料 、設(shè)備 采購(gòu)及管理 項(xiàng)目部管理人員崗位職責(zé) （ 1）代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)部門(mén)的有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃。 （ 7）按“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”處理項(xiàng)目與國(guó)家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分配。 b、 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 職責(zé) 金利苑住房工程施工組織設(shè)計(jì) 26 （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方政策、上級(jí)有關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策和企業(yè)規(guī)章制度，自覺(jué)維護(hù)企業(yè)和職工的利益。 （ 5）主持編制項(xiàng)目季、月、旬生產(chǎn)計(jì)劃，科學(xué)組織人、財(cái)、物等資源配置，保證計(jì)劃的實(shí)施 。 （ 2）組織項(xiàng)目部人員熟悉圖紙，對(duì)施工圖紙與施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及監(jiān)理單位協(xié)商解決，并及時(shí)辦理文字洽商手續(xù)。 （ 6）組織開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。 （ 8）經(jīng)常檢查工程技術(shù)檔案資料以及貫標(biāo)資料整編情況。 （ 2）參加圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收及竣工結(jié)算等。 （ 6）協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能人員的管理工作，保證本工程按期交付使用。 （ 2）對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程及時(shí)指導(dǎo)返