【正文】 好主筋及分布筋間距，按劃好的間距，先擺受 力主筋，后放分布筋。建立嚴(yán)格的鋼筋生產(chǎn)，安全管理制度。 （ 3） 鋼筋堆放時(shí)下墊墊木，離地不少于 200mm，以防鋼筋銹蝕和 10 污染。 6． 由于底板與墻體同時(shí)澆筑，墻體支撐固定必須牢靠，嚴(yán)格預(yù)檢，澆筑時(shí)每面墻派專人看模。 二、 模板工程 1． 墊層采用 50*100mm 木方加支撐。 預(yù)留 10 土人工清 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次成活 施工工序： 測(cè)量定位 土方開(kāi)挖、釬探驗(yàn)槽 墊層砼、防 水導(dǎo)墻 質(zhì)量：嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工 （ 240 粘土磚） 防水層及保護(hù)層 底板、墻體鋼筋綁扎 底板、 商品砼澆筑要求連續(xù)振搗密實(shí) 墻體模板 底板、墻體砼 177。南側(cè)引用遠(yuǎn) C 區(qū)的水井，管線均埋入地下 50CM 以上（見(jiàn)臨水平面布置圖）并做好標(biāo)識(shí)。 ⑦ 制定具體針對(duì)性可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)方案，如《名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì)》、《 T1 樣板房施工方案》、《冬季施工方案》、《室外裝修工程施工方案》等。 ③ 本工程為邊設(shè)計(jì)邊施工工程，在施工過(guò)程中我們將積極同設(shè)計(jì)、業(yè)主單位配合，在施工過(guò)程中 遇到的問(wèn)題及時(shí)提出。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 施工進(jìn)度計(jì)劃 業(yè)主工期要求：本工程一棟 T1型樣板房開(kāi)工日期定于 2020年 10 月 18 日，于 2020 年元月 29 日完成，包括主體結(jié)構(gòu)及外墻飾面。 項(xiàng)目 經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 3 河南寧合投資有限公司中部市場(chǎng)集群項(xiàng)目 B14樓 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 框圖 項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)分包隊(duì)伍的管理 我公司作為總包單位，為實(shí)現(xiàn)公司在工期、質(zhì)量方面對(duì)業(yè)主的承諾，保證工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在施工期間特采取如下措施： ① 總包合同中明確總包對(duì)質(zhì)量、工期的責(zé)任，因此在施工中加強(qiáng)對(duì)分包的管理。 二、項(xiàng)目管理、組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量職責(zé) 本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，工程項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同和成本核算制為主要內(nèi)容，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、組 織、協(xié)調(diào)、控制的管理制度。 11 煤氣預(yù)埋套管及收口工程由中 標(biāo)公司負(fù)責(zé)。 7 采暖爐片（由業(yè)主負(fù)責(zé)提供到現(xiàn)場(chǎng)），中標(biāo)公司負(fù)責(zé)入庫(kù)、保管及安裝調(diào)試，并負(fù)責(zé)全部采 暖管道施工。 承包范圍見(jiàn)下表內(nèi)容： 序號(hào) 內(nèi) 容 1 全部結(jié)構(gòu)工程，包括開(kāi)挖、地基、主體建筑等 2 屋面、平臺(tái)防水（衛(wèi)生間、廚房防水不包括） 3 除鋁窗、車庫(kù)翻板門由甲方另行委托之外，全部外裝修工程（其中包括排煙洞口、排氣扇及 洞口的鋁合金百葉窗） 4 室內(nèi)粗裝修（包括盲孔磚保溫及內(nèi)隔墻砌筑抹灰，水泥地面，不吊頂房間頂棚抹灰，衛(wèi)間生 廚房防水基層抹灰（預(yù)埋管收口及陰角抹八字），明裝暖槽內(nèi)抹灰。 1 第一章 工程概況 本工程為 河南寧合投資有限公司中部市場(chǎng)集群項(xiàng)目 B14樓 ，為 三層 框架結(jié)構(gòu)， 建筑 場(chǎng)地類別 屬Ⅱ類 ， 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙類， 采用 柱下獨(dú)立基礎(chǔ) ， 本工程177。 5 強(qiáng)電、照明：全部工程（包括：敷管、帶線、穿線、配電箱、室內(nèi)外面板、室外燈具、室內(nèi) 不安裝燈具（注明：配線預(yù)留至吊頂以下或設(shè)計(jì)相應(yīng)位置 ）。 8 上下水、生活熱水由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)安裝管道至潔具處（包括地漏蓋及收口，而潔具安裝，喉 管連接由另家公司負(fù)責(zé)。 第二章：施工部署 一、工程總目標(biāo) 2 工期： 全部主體結(jié)構(gòu)工程力爭(zhēng)于 11 年 12 月 15 日完成，本次投標(biāo)的承包范圍工程力爭(zhēng)于 2020 年 6 月 30 日完成，樣板房施工按業(yè)主要求時(shí)間提前完成。 項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)業(yè)主要求和公司對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和決策，具體制定和實(shí)施總體方針目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全等，公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行方針目標(biāo)考核。 ② 總包和分包簽定具有法律效力的合同，以合同為依據(jù)，對(duì)分包進(jìn)行管理和控制，為 最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期目標(biāo)提供法律約束。 本工程其它樓棟開(kāi)工日期定 2020 年 10 月 25 日，主體工程于 2020 年 1 月 31 日完成，全部工程（本次招標(biāo)范圍內(nèi)容）于2020 年 8 月 31 日完成。 ④ 精心總結(jié)樣板房的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)戶型特點(diǎn)及困難確定合理的施工工序及關(guān)鍵施工部位，從結(jié)構(gòu)到裝修嚴(yán)格執(zhí)行首檢制，每一工序?qū)嵭袠影逯?，形成?guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，堅(jiān)決避免錯(cuò)誤施工而帶來(lái)的連鎖反應(yīng)而影響工期。 ⑧ 優(yōu)選施工隊(duì)伍，加大對(duì)施工隊(duì)伍的考核、獎(jiǎng)罰力度，加 6 大合同管理力度，保證施工一次驗(yàn)收通過(guò)，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍、嚴(yán)格的施工管理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得工期。 臨電：引用三期工程相鄰部位的電箱，詳見(jiàn)臨電布置示意圖。 樓板結(jié)構(gòu) 地上一層框架柱 地上二層樓板 地上二層框架柱 地上三層樓板及地上二層屋面 板 地上三層框架柱 地上三層屋面 商品砼連續(xù)澆筑 技術(shù)措施 一、 土方工程 采用機(jī)械開(kāi)挖。 2． 頂板選用竹膠板，板面質(zhì)量要求成型砼達(dá)一次成活，主龍骨采 9 用 100*100mm 木方，間距 900~1200 mm，次龍骨采用 50*100cm木方，立放間距 300~400cm，支撐采用滿堂腳手架。 三、 鋼筋工程 1． 檢驗(yàn)存放 （ 1） 鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須有出廠證明，進(jìn)場(chǎng)后按同爐號(hào)、同批量、同規(guī)格、同等級(jí) 60t 為一組做復(fù)試（其中 30%試件為見(jiàn)證取樣試驗(yàn)）， 從中任選兩根鋼筋，每根取兩個(gè)試樣分別做拉力試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn)。 （ 4） 鋼筋半成品要有明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上注明鋼筋型號(hào)、部位等。 3． 鋼筋綁扎：實(shí)行樣板引路樣板部位由監(jiān)理指定，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、施工單位三方認(rèn)可后才進(jìn)行大面積施工。綁扎時(shí)除外圍兩根筋的相交點(diǎn)全部綁扎外其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎，注意雙向板相交點(diǎn)必須全部綁扎。 （ 2） 帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用，鋼筋表面應(yīng)保持清潔。 （ 5） 鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。配合比選用我公司試驗(yàn)室優(yōu)選的試配。 （ 3） 為防止砼離析現(xiàn)象，可采用串通配合施工，并且應(yīng)分層澆筑，每層澆筑厚度控制在 30~40cm。 （ 3） 由于天溝砼振搗困難，為保證天溝砼的密實(shí)，用抹子拍壓。 2． 施工工藝 采用熱熔施工方法 （ 1） 在干燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。 二、 冬季施工 本工程樣板房室內(nèi)粗裝修及室內(nèi)裝修 80%以上的工作量均處在冬季施工，為確保施 工質(zhì)量，我項(xiàng)目經(jīng)理部將針對(duì)設(shè)計(jì)的外裝修要求制定專項(xiàng)技術(shù)施工方案。 根據(jù)形象進(jìn)度配備足夠的保溫材料、塑料布、阻燃草簾等。拆卸夾具時(shí)要待焊接接頭充分冷卻后拆卸為宜，以防止接頭變形。 ② 冬期施工澆筑砼時(shí)，不宜留置施工縫，如因技術(shù)或施工組織上的原因不能連續(xù)澆筑時(shí)，且其停留時(shí)間超過(guò)砼初凝時(shí)間，則要正確留置施工縫，施工縫位置宜留在結(jié)構(gòu) 剪力小且便于施工的部位。 ⑤ 砼的冬期施工，加熱拌和水的溫度要符合砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020492）表 的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)，水泥不得直接加熱，可在使用前運(yùn) 入暖棚內(nèi)存放。測(cè)溫人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方可上崗。 ② 砂漿在使用時(shí)溫度不低于 5℃。 外墻面磚鑲貼 1） 防凍劑摻量及施工方法 ① 冬施期間，鑲貼砂漿采用 TC1 防凍粘結(jié)劑和 425普通硅酸鹽水泥，提高結(jié)合強(qiáng)度。此項(xiàng)工作現(xiàn)在就可進(jìn)行，曬完后將其袋裝以便備用。 2）鑲帖面磚 前，外架迎風(fēng)面用彩條布封閉，面磚鑲帖后用塑料布固定于墻面，以防受凍。 注意事項(xiàng) ① 制定的冬施措施必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。 電氣系統(tǒng)管線采用 BV500