【正文】 并加蓋竣工章及電子版竣工圖一套。 七、 有關(guān)工程決算及審計(jì) （一） 工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)發(fā)包方、施工方雙方共同認(rèn)定的竣工圖紙及實(shí)際工程量，由發(fā)包方指定有資質(zhì)的審計(jì)單位進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)。若現(xiàn)場簽證內(nèi)容和時(shí)間較緊，所有簽證單決算時(shí)需經(jīng)過預(yù)決算人員重新審計(jì)，按實(shí)結(jié)算。各承造人之間如有爭議，乙方應(yīng)遵從甲方之安排、調(diào)度與裁決，不得異議，亦不得向甲方要求補(bǔ)償。 十、 施工過程中，各方施工單位若發(fā)生爭議，無法解決，由發(fā)包方裁定為最終意見，各方須無條件執(zhí)5 行。乙方并應(yīng)于工程完工后合理期限內(nèi)，將乙方留存于工地之施工設(shè)備，臨時(shí)工程未用材料等全部拆離工地。 十六、 該項(xiàng)目工程作為賓館及相關(guān)配套使用，在賓館開業(yè)使用滿一年后乙方應(yīng)對(duì)賓館內(nèi)部所有墻體進(jìn)行一次全面裝修翻新，材料費(fèi)雙方各承擔(dān)一半，人工費(fèi)乙方承擔(dān)。如甲方要求乙方進(jìn)行非乙方的責(zé)任引起的維修，乙方應(yīng)先行維修，確保使用。 合同施工圖說及預(yù)算書所列項(xiàng)目，單價(jià)根據(jù)附件所列乙供材料價(jià)格，不受物價(jià)指數(shù)變動(dòng)之影響。 三、 付款方式： 合同簽訂，施工隊(duì)正式進(jìn)場 7 日內(nèi)，支付合同預(yù)算總價(jià)的 %作為施工人員生活 款； 報(bào)建手續(xù)完成，領(lǐng)到中標(biāo)通知書并獲得該項(xiàng)目相關(guān)許可證包括但不限于建筑工程施工，并出齊經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可的全套施工圖紙（含外立面）； 日內(nèi)合同預(yù)算總價(jià)的 %； 隱蔽工程完工質(zhì)檢驗(yàn)收合格，客房封板， 日內(nèi)支付合同預(yù)算總價(jià)的 %； 形象進(jìn)度超過 90%，發(fā)包方視現(xiàn)場情況增付工程款項(xiàng)，比例不超過合同預(yù)算總價(jià)的 %； 工程項(xiàng)目竣工移交后，經(jīng)發(fā)包方質(zhì)檢部驗(yàn)收合格，按發(fā)包方認(rèn)定的預(yù)算 日內(nèi)支付至合同預(yù)算總價(jià)的 75 %； 工程審計(jì)結(jié)束，按確認(rèn)的審計(jì)后確認(rèn)總價(jià) 日內(nèi)支付至總合同預(yù)算總價(jià)的 ％； 剩余 %款項(xiàng)作為保 修保證金 ，在項(xiàng)目交付使用一年后，乙方對(duì)工程進(jìn)行全面維護(hù)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，按審計(jì)后確認(rèn)總價(jià) 日內(nèi)付清。 高層建筑（含裝飾）施工不計(jì)超高費(fèi)。因發(fā)包方使用而造成損壞的部分施工 方負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)，此范圍發(fā)生的人工費(fèi)由施工方負(fù)責(zé)，材料費(fèi)施工方、發(fā)包方各承擔(dān) 50%。應(yīng)保證 現(xiàn)場產(chǎn)成品保護(hù)、甲供材料裝卸、提供分包現(xiàn)場管理人員辦公地點(diǎn)及會(huì)議室、提供現(xiàn)場材料堆放地點(diǎn)及運(yùn)輸 通道、提供施工所需的輔助設(shè)施、若施工方對(duì)材料管理較差，甲方有權(quán)視配合程度作相應(yīng)處罰，處罰 為 1％～ 2％： 如：（ 1）門扇；（ 2）潔具；（ 3）燈具；（ 5）配電箱 ； （ 6）墻地磚；（ 7）窗 ；（ 8）涂料 。 十一、 承包方在工地現(xiàn)場不得再另行收取所有甲供 物品 的卸貨費(fèi) （包括分包材料），若承包方自行收取卸貨費(fèi)，則發(fā)包方有權(quán)在審計(jì)款中扣除相關(guān)卸貨費(fèi)，且承包方需承擔(dān)三倍的罰款。 甲方現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理須在甲供材料驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。 關(guān)于甲供材料，施工方用量超出分以及剩余部分由施工單位承擔(dān)費(fèi)用（不包括備用或修補(bǔ)部分）。如果提前交付并驗(yàn)收合格，每提前一天，獎(jiǎng)勵(lì) 萬元。 十八、 乙方須按甲方確認(rèn)圖紙施工，若發(fā)生未經(jīng)甲方確認(rèn)圖紙擅自施工或未按甲方確認(rèn)圖紙施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)附件二第十六條之違約責(zé)任。 甲 方： 乙 方： （公章） （公章） 法 人： 法 人： 代理人： 代理人： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 日 期： 日 期： 9 附件三 ：裝修工程施工安全協(xié)議書 施工項(xiàng)目： 施工地點(diǎn)： 施工期限： 為保證項(xiàng)目工程順利進(jìn)行，切實(shí)貫徹落實(shí)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針，特簽訂施工（含消防）安全責(zé)任書。 各工種均要有上崗證，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，施工方和無證上崗人員各罰款 20xx元。準(zhǔn)備好滅火器材。施工現(xiàn)場禁止存放大量易燃（油漆、稀料等）物品，易燃物品應(yīng)隨用隨進(jìn)。 1 施 工人員在施工中一定要保護(hù)好甲方的設(shè)施和潔具以及在拆除甲方的各種設(shè)施中一定要認(rèn)真仔細(xì)，不得有任何的損壞 和遺失 ，如有損壞 或遺失除照價(jià)賠償外，并有 3000 元 處罰。給發(fā)包方造成損失的，施工方負(fù)責(zé)全部予以賠償，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)有關(guān)部門處理。 1 若乙方違反以上安全條款，發(fā)包方有權(quán)按以上安全條款處罰，甲方從應(yīng)付乙方工程款項(xiàng)中抵扣。違規(guī)者罰3000元 /次。 2 應(yīng)保持現(xiàn)場居住區(qū)的清潔、衛(wèi)生、安全用電、用水問題。 2 在該項(xiàng)目施工