【正文】 供原件或原件提供不全的。 投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止前（含投標(biāo)截止時(shí)）送達(dá)招標(biāo)文件指定地點(diǎn)并交招標(biāo)人簽收。 （四）投標(biāo)文件的遞 交 14 投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)文件（正本一份、副本 一 份）應(yīng)密封完整。 發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收： (1) 開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的； (2) 中標(biāo)人放棄中標(biāo)的； (3)中標(biāo)人不按本須知規(guī)定簽約的。 工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（ 120%） 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮工程延期風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后不另行計(jì)取監(jiān)理延期的相關(guān)費(fèi) 5 用。 招標(biāo)人將于 XXXX 年 9 月 14 日 17：30 前 在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)（ 公布澄清及修改的答疑內(nèi)容。 投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 4 （二）招標(biāo)文件 7 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、修改和澄清的答疑文件組成 。 符合規(guī)定資質(zhì)條件且未因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人均可參與投標(biāo)。 1 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 施工監(jiān)理 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 編 號(hào)： XXXX 分招字 [XXXX]XX 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱： XXXX 學(xué)院 校區(qū)辦公樓建設(shè) 工程 招 標(biāo) 人： XXXX 學(xué)院 （蓋章） 法定代表人： （蓋章） 招標(biāo)代理 人 ： XXXX 招標(biāo)咨詢有限公司 （蓋章） 法定代表人： （蓋章） 日 期： XXXX年 9 月 1 日 2 目 錄 第一部分 投標(biāo)人須知 （一）總則 （二）招標(biāo)文件 （三）投標(biāo)文件的編寫 （四）投標(biāo)文件的遞交 （五）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo) （六）授予合同 第二部分 合同條款 第三部分 工程技術(shù)規(guī)范及監(jiān)理要求 第四部分 投標(biāo)文件組成（格式） 3 第一部分 投標(biāo)人須知 （一）總則 1 工程說明 項(xiàng)目名稱 ： XXXX 學(xué)院 校區(qū)辦公樓建設(shè) 工程 建設(shè)地點(diǎn)： XXXX 學(xué)院 校區(qū) 建設(shè)規(guī)模 ： 建筑面積約 7788 ㎡，八層框架結(jié)構(gòu)，預(yù)算價(jià)約 1300 萬元 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)：合格 招標(biāo)范圍：施工 監(jiān)理 施工總工期：施工前 15天 +施工工期 +工程竣工驗(yàn)收合格且竣工資料存檔備案完成 資金來源：自籌 2 獲取招標(biāo)文件方式 投標(biāo)人直接從 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)（ 要施工圖紙的，直接向 招標(biāo)代理人 聯(lián)系購(gòu)買。 4 投標(biāo)有效期 30日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。 8 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)勘察。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 11 施工監(jiān)理費(fèi)用 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)按發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào)文件及閩價(jià)房 (2020)273 號(hào)文件執(zhí)行。 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或低于 款本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的按廢標(biāo)處理。 (4) 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，隱瞞事實(shí)的。 外包封上應(yīng)寫明：①招標(biāo)人名稱；②招標(biāo)編號(hào)；③投標(biāo)人的名稱、地址與郵政編碼， 包封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由法定代表人蓋章。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所遞交的投標(biāo)文件外包封的完整性負(fù)責(zé) ,招標(biāo)人 或代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)會(huì)上不再對(duì)文件包裝的完整性進(jìn)行查驗(yàn)。 7 （五）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 16 開標(biāo) 開標(biāo) 會(huì)定于 XXXX 年 9月 17日 16:30 時(shí)在 XX市政府機(jī)關(guān) 7號(hào)樓 4 層 進(jìn)行 ， 開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持并邀請(qǐng)行政監(jiān)督部門參加，投標(biāo)人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標(biāo)會(huì)。 17． 2 投標(biāo)文件或投標(biāo)人存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為不合格標(biāo)處理，不得進(jìn)入隨機(jī)抽取程序： 投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求； 投標(biāo)人的承諾不滿足招標(biāo)文件要求的； 投標(biāo)承諾函未按要 求格式填寫或簽字、蓋章的； 投標(biāo)人承諾的項(xiàng)目管理班子配備標(biāo)準(zhǔn)不滿足招標(biāo)文件要求的； 投標(biāo)單位未能按招標(biāo)文件要求提供證書復(fù)印件或復(fù)印件未加蓋單位公章或證書復(fù)印件提供不全的； 非 XX企業(yè)未提供在 XX 市建設(shè)局備案的《駐莆建筑企業(yè)備案資料手冊(cè)》（全冊(cè)）原件的。評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審時(shí) 除 對(duì)總監(jiān)理工程師證件原件核對(duì)外，不對(duì)項(xiàng)目班子其他人員的資料真實(shí)性進(jìn)行核查。備案資料手冊(cè)》 中的人員。 截標(biāo)后若投標(biāo)人少于三家，招標(biāo)人 將重新組織招標(biāo) 。 （六）授予合同 20 簽訂合同 中標(biāo)人 必須 于 施工標(biāo)中標(biāo)結(jié)果開始公示 之日起 3 日 歷天 內(nèi)，按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件 與招標(biāo)人 簽訂 監(jiān)理 合同。 21 履約擔(dān)保 中標(biāo)人須在合同簽訂前向招標(biāo)人提交合同金額的 10%作為履約保證金，履約保證金須從中標(biāo)人基本賬戶匯入招標(biāo)人指定的帳戶。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 本合同自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日完成。 (3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 (7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 (11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)， 則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十五條 委托人不向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額 =設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊上限的比例設(shè)施原值 +管理費(fèi)）。 （ 3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承 包 人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總 承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止 合 同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé) 任。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起 的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。 監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 第四十二條 如 果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 爭(zhēng)議的解決 16 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未 能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)商，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。 第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料 及提供時(shí)間： 第十一條 委托人應(yīng)在 5 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失 [累計(jì)賠償不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅） ]： 賠償金 =直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率（扣除稅金） 第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：（ 1）本工程施工監(jiān)理不預(yù)付工程監(jiān)理酬金； （ 2）月工程監(jiān)理酬金按工程進(jìn)度支付，即： 本工程施工監(jiān)理不預(yù)付工程監(jiān)理酬金； 月工程監(jiān)理酬金 =工程監(jiān)理酬金總額 80%施工單位當(dāng)月完成工程量（月造價(jià)） /總工程量（施工單位中標(biāo)價(jià)） 。 第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 無 第四十六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)