【正文】 方案的凈現(xiàn)值是（ ）萬元。 命期相同的互斥方案 【提示】參見教材 P18 [答疑編號 2875010117] 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查互斥方案的選擇。 6 / 123 【提示】參見教材 P10 [答疑編號 2875010115] 『正確答案』 D 『答案解析』內(nèi)部收益率的概念。 【提示】參見教材 P1 [答疑編號 2875010113] 『正確答案』 C 『答案解析 』 期末的復(fù)本利和＝ 100（ 1+2%） 4＝ 利息總和＝ － 100＝ 20 萬元后，可使用 10 年，當(dāng)壽命期到達(dá)時其凈殘值為 10 萬元，若基準(zhǔn)收益率為 10%，則該設(shè)備的年度投資額相當(dāng)于（ ）萬元。（ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P3 [答疑編號 2875010111] 『正確答案』 B 5 / 123 『答案解析』 10%的單利借出 l200 元，借期為 2 年，然后以 8%的復(fù)利將上述借出金額的本利和再借出，借期為 3 年。（ 20xx 年真題） % % % % 【提示】參見教材 P19 [答疑編號 2875010109] 『正確答案』 D 『答案解析』 初始投資 年凈收益 A 100 120 B 200 245 BA 100 125 ，可以用于進(jìn)行獨立投資方案選擇的是（ ）。（ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P20 [答疑編號 2875010107] 『正確 答案』 C 『答案解析』 方案類型 指標(biāo)與方法 單一方案 ◇ 數(shù)額法－凈現(xiàn)值 ◇ 比率法－內(nèi)部收益率 ◇ 期間法－投資回收期 多個方案 獨立方案 ◇ 內(nèi)部收益率 互斥方案 ■ 壽命期相同 ◇ 凈現(xiàn)值（凈年值、凈將來值） ◇ 差額法（差額的凈現(xiàn)值） ◇ 追加投資收益率 ■ 壽命期不同 ◇ 年值法 ◇ 最小公倍數(shù)法 ，可以作為壽命期不同的投資方案選擇的是（ ）。 20xx 萬元，此后從第二年年末開始每年有凈收益，方案的運營期為 l0 年，壽命期結(jié)束時的凈殘值為零。（ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P4 [答疑編號 2875010103] 『正確答案』 B 『答案解析』 ，當(dāng)資本利率 i1=15%時，凈現(xiàn)值為 560 萬元；當(dāng) i2=18%時，凈現(xiàn)值為 630萬元。（ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P4 [答疑編號 2875010102] 『正確答案』 B 『答案解析』年凈收益超過初始投資的年值時，即項目可以被接受。 1 / 123 建筑專業(yè) 講義 20xx 年經(jīng)濟(jì)師考試 習(xí)題 班 建筑專業(yè)講義下載 20xx 年經(jīng)濟(jì)師考試 習(xí)題班 全 ............................................................. 1 第一章 資金的時間價值與投資方案選擇 ..................................... 1 第二章 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法 ............................................ 14 第三章 建設(shè)項目可行性研究 .............................................. 26 第四章 工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo) ............................................ 32 第五章 建設(shè)工程合 同管理 ................................................ 39 第六章和第七章講解 ...................................................... 48 第八章 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù) ................................................ 76 第九章 建設(shè)項目風(fēng)險管理 ................................................ 87 第十章 建設(shè)工程保險 .................................................... 92 第十一章 施工企業(yè)財務(wù)管理 .............................................. 99 第十二章 建設(shè)工程監(jiān)理 ................................................. 117 第一章 資金的時間價值與投資方案選擇 一、 單項選擇題（每題的備選項中，只有 1個最符合題意） 1. 某投資方案，當(dāng) i1=10%時，凈現(xiàn)值為 124 萬元；當(dāng) i2=15%時，凈現(xiàn)值為 36 萬元，則該投資方案的內(nèi)部收益率是（ ）。本質(zhì)是 PA，同時又是永續(xù)年值，計算簡化 300 萬元，此后每年年末的作業(yè)費用為 40 萬元。基準(zhǔn)收益率為 10%，則該項目的內(nèi)部收益率應(yīng)（ ）。若基準(zhǔn)收益率為 l2%，則該投資方案的年凈收益為（ ）萬元時，該投資方 案凈現(xiàn)值為零。（ 20xx 年真題） 部收益率 【提示】參見教材 P20 4 / 123 [答疑編號 2875010108] 『正確答案』 B A、 B 兩個互斥的投資方案， A 方案的初期投資額為 100 萬元，一年后的凈收益為 120 萬元； B 方案的初期投資額為 200 萬元，一年后的凈收益為 245 萬元。（ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P13 [答疑編號 2875010110] 『正確答案』 C 『答案解析』獨立方案的選擇，用的是效率指標(biāo)，即內(nèi)部收益率。已知：（ F／ P， 8%， 3） =，則此人在第 5 年末可以獲得復(fù)本利和為（ ）元。已知：（ A/P,10%,10） =，（ A/F,10%,10） =，（ P/F,10%,10） =。 880 萬元，一年末將有 1012 萬元的凈收益，該方案的壽命期為一年，一年后的凈殘值為零。適用差額法進(jìn)行選擇的是壽命期相同的互斥方案。 【提示】參見教材 P7 [答疑編號 2875010118] 『正確答案 』 C 『答案解析』 本題考核的是凈現(xiàn)值的求法。 ，正 確的是（ ）。則該項建設(shè)項目（ ）。（ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P16 [答疑編號 2875010122] 『正確答案』 BCDE 『答案解析』 對于互斥方案，一定不能用內(nèi)部收益率來直接計算。 9 / 123 【提示】參見教材 P7 [答疑編號 2875010124] 『正確答案』 AD 『答案解析』單一方案的評價標(biāo)準(zhǔn)包括數(shù)額法、比率法和期間法，包括凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率和投資回收期三個指標(biāo)。 ，則有（ ）。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 案例分析題（一）（ 20xx年 真題） 某建筑工程公司擬購買一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營，以補(bǔ)充工程任務(wù)不足時公司的正常運營。已知：（ P／ A， 10%， 50） =，（ P／ A， 10%， 30） =。 [答疑編號 2875010202] 『正確答案』 C 『答案解析』 本題考核的是凈現(xiàn)值的計算。 凈年值＝－ （ P／ A， 10%， 50） +[ （ 1－ 10%）－（ 2－ 1） （ 1－ 10%）－ 1]= － 案例分析題（二）（ 20xx年真題） 某項目現(xiàn)有三個互斥的投資方案 A、 B、 C，欲從中選擇最有利的方案，每個投資方案的投資額及一年后的凈收益如下表所示。 % % % % [答疑編號 2875010204] 『正確答案』 C 『答案解析』 NPV=375247。 （ 1+6%）－ 400=（萬元）。 方案 、 C 兩方案均可 方案 、 B 兩方案均可 [答疑編號 2875010207] 『正確答案』 C 『答案解析』 采用凈現(xiàn)值法 NPVA=－ 200+260247。因此最佳選擇為 C 方案。 投資方案 初期投資額（萬元） 年作業(yè)費用（萬元） 壽命期（年） A 180 36 7 12 / 123 B 360 20 13 根據(jù)題意，回答下列問題： A、 B 兩個互斥方案進(jìn)行選擇時，不宜采用的方法有（ ）。 [答疑編號 2875010210] 『正確答案』 A 『答案解析』 A 方案的凈殘值為 60 萬元，則 A 方案的費用年值為（ ）萬元。設(shè)貸款的利率為 5%。 [答疑 編號 2875010214] 『正確答案』 D 『答案解析』 方案總費用的現(xiàn)值為（ ）萬元。則該方案內(nèi)部收益率的期望值是（ ）。（ 20xx 年真題） 、成本不變 、降低成本 、成本降低 、功能大幅度提高 【提示】參見教材 P33 [答疑編號 2875020xx2] 『正確答案』 B 『答案解析』 ，從數(shù)學(xué)的角度，分子提高，分母降低，將是使商最大的最佳方式。 ，不能用作價值工程對象選擇的是（ ）（ 20xx 年真題） 分析法 【提示】參見教材 P35 [答疑編號 2875020xx4] 『正確答案』 A 『答案解析』價值工程對象選擇的方法 :ABC 分析法、經(jīng)驗分析法、強(qiáng)制確定法三種。（ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P36 [答疑編號 2875020xx6] 『正確答案』 C 『答案解析』一定記清以下四種分類。（ 20xx 年真題） 某企業(yè) 20xx 年第二季度銷售額資料 月份 4 月 5 月 6 月 銷售額（萬元） 800 950 1100 【提示】參見教材 P25 [答疑編號 2875020xx8] 『正確答案』 A 『答案解析』 月份 數(shù)值 計算公式 4 月 800 5 月 950 6 月 1100 7 月 950 （ 800+950+1100） 247。經(jīng)計算，四種施工方法在不同天氣狀況下的后悔值如下表所示，則用非確定型決策法選擇的最優(yōu)方案是（ ）。 2 1 32，再選最小的 18。 （ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P29 [答疑編號 2875020xx1] 『正確答案』 D 『答案解析』 18 / 123 5000 元，由 6 個零部件組成，其中一個零部件的實際成本為 880 元，功能指數(shù)為 ，則該零部件的價值系數(shù)為（ ）。（ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P26 [答疑編號 2875020xx5] 『正確答案』 A 19 / 123 『答案解析』風(fēng)險型決策指狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定，但是可以估計出概率。其中施工方法以甲不受天氣影響，乙、丙、丁三種施工方法受天氣的影響。 甲 乙 丙 功能評價系數(shù) 目前成本 /萬元 100 10 9 成本系數(shù) 20 / 123 、 丙 【提示】參見教材 P38 [答疑編號 2875020xx8] 『正確答案』 A 『答案解析』價值系數(shù)大的選為價值工程對象。（ 20xx 年真題） 【提示】參見教材 P36 [答疑編號 2875020xx0] 『正確答案』 CD （ ）。 決策種類 特