【正文】 取施工點(diǎn)時(shí)繞開線路，并派專人看護(hù)。 中心線測量時(shí)，應(yīng)每隔 20～ 30 米打一中心樁，中心樁的間距應(yīng)統(tǒng)一，一般是選用 2 30 米 或標(biāo)段的具體情況作樁距，以便于統(tǒng)計(jì)距離和施工取料。 根據(jù)需要和設(shè)置的牢固程度應(yīng)定期進(jìn)行復(fù)測，臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置要求是： （ a）應(yīng)設(shè)置在堅(jiān)硬的固定建筑 物、構(gòu)筑物上，或者設(shè)置在不受影響和外界干擾的穩(wěn)定土層內(nèi) （ b）在居民區(qū)或生產(chǎn)區(qū)每 200 米設(shè)置一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，曠野每 400 米設(shè)置一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)； （ c）兩水準(zhǔn)點(diǎn)之間能保持通視。 （ 2）施工 測量控制 1） 施工測量放線的任務(wù)就是把設(shè)計(jì)圖紙上的布置尺寸放到地面上，即根據(jù)工程的圖示坐標(biāo)和標(biāo)高用測量儀器確定在實(shí)地的平面位置和所處高程。 “精”，施測要精確，技術(shù) 要熟練，設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求要精通，施測的方法要先進(jìn)，措施要可靠。 （ 1）在測量中做到 1） 熟識施工圖紙，掌握設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定的程序要求和標(biāo)準(zhǔn)精心施測。 同時(shí)為工程處配備了足夠的檢測儀器，保證工程施工中測量的精準(zhǔn)； 為了保證施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)對業(yè)主合格的承諾，對該項(xiàng)目還建立一個(gè)逐步形成配套齊備的工地實(shí)驗(yàn)室，負(fù)責(zé)本工程施工中的自檢項(xiàng)目。 必須杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的不正常現(xiàn)象。 以使監(jiān)理工程師對該項(xiàng)設(shè)計(jì)的適用性和完備性進(jìn)行審查并滿意所必需的圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其它資料；也使業(yè)主心中有數(shù)。 施工協(xié)調(diào)管理 （ 1） 與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào) 1） 參加施工圖審查，協(xié)助業(yè)主和設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和材料品型。 一旦出現(xiàn)短缺，應(yīng)立即另找第二家或第三家，如還有困難時(shí)可與公司物資供應(yīng)分公司聯(lián)系，啟動(dòng)多年來形成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。 （ 2） 勞動(dòng)力的配置計(jì)劃 根據(jù)四川省建筑工程勞動(dòng)定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，不同施工階段勞動(dòng)力配置可根據(jù)該勞動(dòng)定額計(jì)算得出。 勞動(dòng)力的配備 （ 1） 勞動(dòng)力的實(shí)施 1） 對現(xiàn)場的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼 職質(zhì)量員，隨做隨檢查。 3） 施工過程中，按圖施工質(zhì)量優(yōu)良且達(dá)到優(yōu)質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式為表揚(yáng)表彰、獎(jiǎng)金。 運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)，新工藝和新材料，做到 精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)良工程讓業(yè)主滿意。 組織部署 整體工程分結(jié)構(gòu)施工工期；按分部控制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計(jì) 劃工期組織施工。 （ 4） 類型適應(yīng)原則：根據(jù)該工程特點(diǎn)設(shè)置相應(yīng)的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)。 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。 三 ： 組織機(jī)構(gòu)、施工部署 一、組織機(jī)構(gòu) 我公司一旦中標(biāo)，將 實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制式的管理形式。 共劃分為 3 個(gè)標(biāo)段 ,本工程為二標(biāo)段：民居建筑臨街立面風(fēng)貌改造 62 棟，約 17000 平方米 。 三、編制目標(biāo) 工期目標(biāo)：本工程項(xiàng)目業(yè)主要求工期為 120 日歷天 ，我們計(jì)劃工期 120日歷天 為本工程的合理工 期，并按上述工期確定施工組織控制工期，在上述期限內(nèi)完成本合同全部工程。 （ 2） 國家及行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件。 施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到我公司的高度重視和大力支持，公 司將參加過類似工程施工的有關(guān)負(fù)責(zé)人召集在一起，形成方案編制小組。 目 錄 第 1 章 ： 編制說明、編制依據(jù)和目標(biāo) 第 2 章 ： 工程概述 第 3 章 ： 組織機(jī)構(gòu)、施工部署 第 4 章 ： 主要工程項(xiàng)目的施工方案 與 技術(shù)措施 第 5 章 ： 質(zhì)量 管理體系與 措施 第 6 章 ： 工程進(jìn)度計(jì)劃與 措施 第 7 章 ： 安全 管理 體系 與措施 第 8 章 ： 環(huán)境保護(hù) 管理體系與措施 第 9 章 ： 資源配備計(jì)劃 第 10章 ： 工程技術(shù)檔案管理 第 11章 ： 文明施工措施 第 12章 ： 季節(jié)性 施工措施 第 13章 ： 地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施 第 14章 ： 民工工資保證措施 第 15章 ： 工程造價(jià)管理及成本控制措施 第 16章 ： 腳手架安全施工措施 主要附表： 附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備 表 附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表 附表四：計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度 網(wǎng)絡(luò) 圖 附表五：施工總平面圖 附表六：臨時(shí)用地表 一 ： 編制說明、編制依據(jù)和目標(biāo) 一、編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)要求對施工組織的要求進(jìn)行編制。 采用“對比優(yōu)化、博采 眾長”的編制思路，力求本方案重點(diǎn)突出，針對性、可操作性強(qiáng)。 （ 3） 招標(biāo)期間招標(biāo)單位與投標(biāo)單位所有來往的補(bǔ)遺資料。 質(zhì)量目標(biāo)： 一次性達(dá)到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn) 。 該工程為武勝縣寶箴塞風(fēng)貌改造工程 B 標(biāo)段，主要改造內(nèi)容為：街道兩邊外墻正立面分別玻璃 、 面磚清洗、外墻面磚拆除后并重貼、外墻正立面括 油漆 拆除并新建防護(hù)欄 拆除和新建店招牌、吸塑字 屋面原有屋頂普通瓦更換為成品高分子復(fù)合彩釉瓦和舊瓦改色 外墻防腐木條 花箱 腳手架搭拆等 。 以項(xiàng)目班子為核心，配備先進(jìn)的施工機(jī)具設(shè)備，以先進(jìn)技術(shù)、科學(xué)合理地組織管理施工。 項(xiàng)目經(jīng)理部在公司的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃地組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求 。 二、施工布置 指導(dǎo)方針 （ 1） 將本工程列為公司重點(diǎn)工程。 建立質(zhì)量、安全保證體系及質(zhì)量檢查系統(tǒng) 在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理，總工程師為首的質(zhì)量、安全管理、檢驗(yàn)保證體系，全面控制施工的項(xiàng)目的工程質(zhì)量。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （ 1） 質(zhì)量指標(biāo) 分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率必須在 85% 以上，中間驗(yàn)收合格率 100%并實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。 4） 在實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí)， 以平常檢查，抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式人作為依據(jù)。 2） 對已進(jìn)場的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。 （ 3） 勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)重要關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下 措施： 施工現(xiàn)場工長做到全盤考慮認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會擬定出本工程各階段所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場、什么時(shí)間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。 （ 2） 機(jī)具、設(shè)備方面 1） 施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。 2） 在施工中，及時(shí)會同業(yè)主、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求，確定、 驗(yàn)收樣板，進(jìn)行部位驗(yàn)收、路段質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。 3） 在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。 5） 所有進(jìn)入現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。 四 ： 主要工程項(xiàng)目施工方案 與 技術(shù)措施 一、施工測量 進(jìn)場后根據(jù)業(yè)主提供的三角網(wǎng)點(diǎn)和水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核的成果報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 2） 選用高精度的先進(jìn)儀器，所有測量儀器在使用前均按有關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)、校正，保證測量儀器精確度。 “復(fù)”即所有施工測量工作必須做到有放必復(fù)，各項(xiàng)工作分別由專人負(fù)責(zé)，并應(yīng)對測量標(biāo)志定期進(jìn)行復(fù)測，測量內(nèi)業(yè)工作應(yīng)有專人進(jìn)行校核，確保測量準(zhǔn)確無誤。 2） 測放臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn) 工程施工之前，應(yīng)根據(jù) 圖紙指定水準(zhǔn)系統(tǒng)的已知水準(zhǔn)點(diǎn)，引導(dǎo)至施工范圍內(nèi)，設(shè)置臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)。 3） 平面放線 根據(jù)工程的起點(diǎn)、終點(diǎn)和轉(zhuǎn)折點(diǎn)的設(shè)計(jì)坐標(biāo)，計(jì)算出這些點(diǎn)與附近控制點(diǎn)或建筑物之間的關(guān)系，然后根據(jù)這些關(guān)系把各個(gè)放線點(diǎn)用標(biāo)樁固定在地面上。 然后根據(jù)工程規(guī)定需要的寬度用白灰撒出開挖邊線。 3） 拆除前對施工點(diǎn)的地下管線采用厚鋼板或木板進(jìn)行覆蓋防護(hù)， 拆除時(shí)盡量避免坍塌方式，房子砸壞管線 設(shè)施。 （ 3） 與保留建筑相臨處的拆除 在拆除保留建筑相臨處的建筑時(shí)，可采取如下措施： 1） 如有與保留建筑相連處，可先將連接部位使用切割設(shè)備切割分離，并拆除出 2 米以上寬度的隔離帶，再對拆除建筑實(shí)施大范圍拆除。為了有效地防止金屬腐蝕以及增加涂層的使用期，正確的選擇底漆的涂鈽工藝有重要意義。 膩?zhàn)咏^對不能刮的太厚，如果需填平那些不平處，可分多次刮涂。切不可亂用溶劑稀釋。 4） 因 油漆 在物件的邊沿，鉚釘，焊縫，螺栓等處缺乏粘合或難于形成有效的涂層，因此，這些部位特別易腐蝕。 玻纖布 應(yīng)該堆放于經(jīng)平整不積水的地方。 受到物理損壞的 玻纖布 必須要修復(fù)。 2）長絲或短絲土工布的安裝通常用搭接、縫合和焊接幾種方法。 鋁矩管造型 采用 30mm*30mm 黑色鋁矩管 200*400 造型 ， 圖案見立面 。 （ 2）找 平層 1）酒水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻酒水一遍。 （ 4）鋪面磚：為了找好位置和標(biāo)高，縱向先鋪 2~3 行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是： 1）鋪砌前將磚放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時(shí)，方可使用。 （ 5）養(yǎng)護(hù)：鋪完磚 24h 后，酒水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于 7d，并注意成品保護(hù)。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度； 3）彈線定位：彈線時(shí)以中心點(diǎn)為原點(diǎn)，彈出相互重疊的定位線，； 4）設(shè)置地面標(biāo)準(zhǔn)高度面按鋪地磚的工藝：較小房間做丁字形，較大房間做十字形，貼兩行地磚。 6）鋪貼完養(yǎng)護(hù) 2 天以后，進(jìn)行干水泥擦縫，將白水泥調(diào)成干性團(tuán)，以縫隙上擦抹，使 塊料 縫內(nèi)填白水泥，再將 塊料 表面擦凈。 四、屋面工程 瓦屋面 、 瓦屋脊 施工 （ 1）材料性能要求 瓦 :瓦應(yīng)邊緣整齊，表面光潔，不得 有分層、裂紋和露砂等缺陷，其規(guī)格、技術(shù)性能應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求和 現(xiàn)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有出廠合格證。 掛瓦條 ：采用截面 30mm 30mm 以上不易變形的木材 ，種類、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 3）作業(yè)條件 屋面基層 施工 完畢，已驗(yàn)收 合格并辦理了 隱蔽 記錄 。 （ 4）施工工藝 瓦屋面施工工藝工藝 流程 如下： 基層清理→鋪設(shè)卷材→釘掛瓦條→鋪瓦→驗(yàn)收。 3）釘掛瓦條 掛瓦條間距應(yīng)根據(jù)瓦的規(guī)格和屋面坡長確定。 （ b）瓦應(yīng)鋪成整齊的行列，彼此緊密搭接，并應(yīng)瓦榫落槽，瓦腳掛牢，瓦頭排齊，檐口應(yīng)呈一直線。當(dāng)混凝土基層上設(shè)有卷材或涂膜防水層時(shí)，防水層應(yīng)鋪設(shè)在找平層上；當(dāng)設(shè)有保溫層時(shí)，保溫層應(yīng)鋪設(shè)在防水層上。 2） 一般項(xiàng)目 掛瓦條應(yīng)分擋均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平 直。 （ 1） 基層處理：用鏟刀、鋼絲刷清理基層表面 塵土、灰渣、脫模劑等。均勻打磨，注意不要將膜層磨穿。 2 米靠尺檢查；平整度允許偏差小于 1 ㎜。 （ 5） 氟碳中間漆施工 按配比配好氟碳漆攪拌均勻、過濾、活化 30 min 就可噴，噴涂2 遍。涂刷前，在分隔縫兩邊粘貼紙膠帶，保證分隔縫涂刷質(zhì)量，避免污染。 店招 及 花箱制作安裝 時(shí)，我們會組織專業(yè)的施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并滿足于驗(yàn)收規(guī)范。 （ 4） 再將變壓轉(zhuǎn)換