【正文】 貴方工程施工投標活動。 第一節(jié) ?公司概況 公司擁有高級專業(yè)人才近人，公司是工程建設為主業(yè)國家工程施工總承包壹級資質(zhì)等級的企業(yè)，公司積二十余年的施工總承包資歷，集建筑設計、建筑施工、建筑裝飾設計、建筑裝飾施工、構(gòu)配件生產(chǎn)、材料設備供應為一體， 公司 1998 年通過了 GB/T19002 質(zhì)量體系認證。 第三節(jié) ?承包范圍 按照貴公司提供的 裝潢工程概況 其范圍包括： 上述工程內(nèi)容指水、電、暖通安裝及裝修施工。組建現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部，由國家二級資質(zhì)等級項目經(jīng)理同志擔任施工現(xiàn)場項目經(jīng)理。 因而對本工程工 期、質(zhì)量均有很高要求，造價費用又一次包定，工作責任重大。 工程報價按招標和設計設定的工程范圍和內(nèi)容，參照相關定額，自由組價、自主報價，優(yōu)惠于貴方。二是為體現(xiàn)我公司綜合實力和管理水平，在工程報價上愿作最大限度的讓利，具體數(shù)額詳見報價部分的 報價編制說明 、 投標報價匯總表 、 報價預算書 和 其他取費明細表 。在管理人員、施工機械設備、材料、勞動力的投入上均打破常規(guī)，以保證工程建設的高速度、高效率和高質(zhì)量，滿足這一特定施工條件的需要，工期安排詳見 施工總進度計劃表 。 我公司承諾：確保本項目 優(yōu)良 ，滿足貴方質(zhì)量目標的要求。若由于我公司所施工的工程質(zhì)量達不到投標承諾的要求，我公司愿受罰元。所采購 的材料、設備、設施必須事先提供樣品（樣本）及相關資料，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認允許后，方能用于工程施工。 創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹立企業(yè)良好形象的基礎性工作。員工住宿集中安排在貴方指定的區(qū)域內(nèi)，搭設臨時的生活區(qū)。 本工程如我公司中標，一是將以施工并自行深化設計的承包方式，承攬貴方工程的內(nèi)容，服從甲方、監(jiān)理單位的管理，簽訂工程裝修合同，完成工程的施工任務。 在提供服務上，如果貴方接受我公司的報價、施工組織設計等內(nèi)容組成的投標文件，并與我公司簽訂工程施工承包合同，本投標文件連同貴方招標文件所提出的要求將作為我們雙方合同文件的內(nèi)容，我公司保證在工程施工中兌現(xiàn)我們投標文件中的所有承諾。在本工程建成后，現(xiàn)場將留置以項目副經(jīng)理為首的回訪保修小組，提供及時服務和維修，保證不影響貴方工程建設的成功建成和順利投入使用。如若貴方在工程款支付上一時短缺，我公司也將盡力相助，保證工程得以正常進行，確保工程按期完工，達到工期短、質(zhì)量優(yōu)、造價低的最終目標。我公司衷心希望能通過這次施工投標競爭能贏得為貴方的信賴。 附施工總進度計劃表。落實組織管理機構(gòu)，落實機構(gòu)責任人。始終將質(zhì)量方針貫穿于施工全過程。 第 16 頁 ???從施工項目質(zhì)量控制采取措施。在施工準備的范圍內(nèi)得到有效控制和在施工準備的內(nèi)容上得到有效控制。具體應在項目的調(diào)整調(diào)試、竣工驗收資料、初步驗收與交付使用、成品保護、回訪維修 的過程中有強有力的保證措施。 2工序交接檢查檢測。 4停工后復工前的檢查檢測。檢查成品保護有無措施，保護措施是否可靠。對面平、縫細、線直、 接嚌、吻口好進行目測檢查、評價。 照，對于難以看到或光線較暗的部位，采用鏡子反射或燈光照射的方法進行檢查。 靠，是用直尺。 套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查。 4對照法。 現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部有約 10 人組成，下設五個專業(yè)管理部門，負責各專業(yè)施工隊伍的施工與管理，項目部保證各項施工管理工作正常有序、步步到位。 3制訂施工項目管理規(guī)劃，以指導施工項目管理過程。 2在施工中努力做好動態(tài)控制工作，保證質(zhì)量目標、造價目標、安全目標、節(jié)約目標的實現(xiàn)。 5做好記錄、協(xié)調(diào)、檢查、分析工作等。 4整理、移交竣工文件，進行財務結(jié)算，總結(jié)工作，編制竣工總結(jié)報告。在竣工交付后，按合同規(guī)定的責任期進行用后服務，回訪維修，保證使用單位的正常使用： 1為保證工程正常使用而作必要的技術(shù)咨詢服務。 一、 ?實施建立施工項目管理組織 1由公司采用適當?shù)姆绞竭x聘稱職的施工項目經(jīng)理，規(guī)定職責和目標。 2建立施工項目管理體系，制定項目管理的工作目標和工作步署。在施工組織設計中進度計劃實現(xiàn)的措施 2質(zhì)量控制目標。 4經(jīng)濟控制目標。 第四章 ?各分項工程施工工藝及技術(shù)要求 第一節(jié) ?石材地坪工程 一、 ?適用范圍 大堂； 男女桑拿； 大餐廳； KTV 包房； 上述裝 修工程的地坪屬本施工適用范圍。 3砂子：中、粗砂。 3各種立管孔洞等縫隙應先用細石混凝土灌實堵嚴（細小縫隙可用水泥砂漿灌堵）。 2根據(jù)水平線，中心線（十字線）按預排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)標準行（封路）后，再進行拉線鋪貼。再用木錘著力敲擊至平正。 7鑲貼踢腳板。板間接縫應與地面縫貫通（對縫），擦縫做法同地面。 第 25 頁 ???基本項目 1板塊面層的表面質(zhì)量應符合以下規(guī)定： 合格：色澤均勻，板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。 優(yōu)良：坡向符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴密牢固，無滲漏。 檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。 5鑲邊應符合以下規(guī)定： 合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 表面平整度 1 用 2m靠尺楔形塞尺檢查 格縫平直 2 拉 5m長線，不足 5m 拉通線尺檢查 接縫高低差 用鋼直尺和楔形塞尺檢查 踢腳線上門平直 1 拉 5m長線，不足 5m 拉通線尺檢查 板塊間隙寬度 1 尺量檢查 六、 ?施工注意事項 ???避免工程質(zhì)量通病 1石板塊與基層空鼓：主要由于基層清理不干凈，沒有足夠水分濕潤，結(jié)合層砂漿過?。ㄉ皾{虛鋪一般不宜少于 2530mm，塊料座實后不宜少于 20mm 厚）；結(jié)合層砂漿不飽滿以及水灰比過大等。 2使用手提電動機時，要經(jīng)過試運轉(zhuǎn)合格，并裝漏電掉閘開關及可靠接地裝置， 第 27 頁 操作者必須要配帶防護眼鏡及絕緣膠手套。 ???產(chǎn)品保護 1石板塊存放，下得淋雨，水泡及長期日曬，一般采取立放，光面相對，板底應用木枋墊托；運輸時應輕拿輕放。 7施工時如有污染梁、墻柱面、門窗、立線管及設備等應及時清理干凈。 2砂：粗砂或中砂。 3地磚應在使用前一天用水浸泡，水泥花磚應淋水濕潤。平整度用直尺檢查空隙不得超過177。將混凝土樓面上的砂漿污物等清理干凈。抹灰餅，房間中隔 1m 左右沖筋一道，有地深漏的房間應由四 周向地漏方向做放射形沖筋，并找好坡度，沖筋應使用于硬性砂漿，厚度不宜小于2cm。 6鋪地磚時，應在房間縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于 1cm 為宜，當尺寸不足整塊的倍數(shù)時，可裁割半塊磚用于邊角處；尺寸相差較小時，可調(diào)整縫隙。其配合比不小于 1:，厚度不小于 10mm。 8用 1： 1 水泥漿勾縫，要求勾縫密實，縫內(nèi)平整光滑。整個操作過程應連續(xù)完成，最好一次鋪設一間或一個部位，接茬最好放在門口的裁口處。 2地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合嚴密牢固，無滲漏。邊角整齊、光滑。 3地面不平，出現(xiàn)小高低：磚的厚度不一致，沒嚴格挑選，或磚面不平劈棱竄角，或鋪貼時沒敲平、敲實，或上人太多養(yǎng)護不利。 5黑邊：不足整塊磚時，不切割半塊或小條鋪貼而采用砂漿修補，形成黑邊，影響觀感，解決辦法是按規(guī)矩進行磚塊的切割鋪貼。 4油漆漿活施工時嚴禁污染面層。 第 33 頁 第三節(jié) ?地毯地坪工程 一、 ?適用范圍 二、 ?引用標準 標準間、套房。 2地毯襯墊： 8mm厚滄津波墊。 3地毯應按顏色和花紋分類，表面上有缺陷的應予剔除，標號，品種不同的不得混雜使用。對于酥松、起砂、起灰、凹坑、油漬、潮濕的地面，必須返工后方可輔設地毯。然后，在地毯背面彈線。 3固定：地毯沿墻邊和柱邊的固定方法：先在離踢腳線 8mm處用鋼釘 (又稱水泥釘 )，按中距 300400mm 將倒刺板條釘在地面上。也可用塑料膠紙帶粘貼保護接縫。先在地面上彈一條直線，沿線鋪一條麻布帶，在帶上涂刷一層地毯膠粘劑，然后將地毯縫對好粘平。連接管可任意接裝。多人同步作業(yè)，反復多次，直至拉平為止。之后，吸塵器清掃一遍。 六、 ?施工注意事項 ???應避免的質(zhì)量通病 1面層污染嚴重：清洗要求干凈。 2做油漆、漿活時不得污染地面。 第 36 頁 第四節(jié) ?金屬掛板平頂工程 一、 ?適用范圍 大堂； 多功能舞廳； 男女桑拿； 盥洗室。 2樂思龍專用龍骨構(gòu)架及配件：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設計要求，不得有扭曲變形。 3吊頂內(nèi)各種管線及通風管道安裝調(diào)試完。 7樓面標出 +100cm 標高線。燈光糟及檢修口等位置應增加吊桿。 4當采用鍍鋅鉛絲作為吊桿材料時，即稱吊筋，在混凝土樓板上安裝的具體方法：首先在吊筋位置線上，用射釘槍將鐵連接件緊固在樓板內(nèi)。吊筋應垂直向下，用枋木作撐繃緊。 吊筋繃緊，可用撐木上頂住樓板下抵住大龍骨，將撐木綁扎在吊筋上。第一 第 38 頁 根次龍骨應兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨孔槽內(nèi)。 8吸聲板安裝的方法一般為：首先先從房間中線部分開始往兩邊安裝，大面積整塊安裝完畢后，再安墻邊、燈孔、檢修口等特殊部位。 10在安裝過程中，每完成一道工序，應及時進行檢查，發(fā) 現(xiàn)缺陷立即糾正，以保證吊頂牢固可靠。 12鋁板安裝方法 鋁板的安裝應從邊上開始，有搭口縫的鋁板，應順搭口縫方向逐塊進行。 2安裝必須牢固，滿足功能要求。 檢驗方法：觀察檢查和尺量檢查。 ???成品保護 1吊頂內(nèi)的水管、氣管在未封罩面板前應試水試壓完畢，以防 漏水污損吊頂。 2高空操作時應注意物體墜落傷人。 上述裝修工程的墻面、柱面屬本施工適用范圍。 3砂子：中、粗砂。 2墻、柱面暗裝管線、接線盒及門窗框安裝完 畢，有防腐、防火要求的鐵、木結(jié)構(gòu)已做好處理，并經(jīng)檢驗合格。 標高，墻面彈好 100cm 水平線（室外墻面彈好177。 8大面積施工前應先放出施工大樣，并做樣板，經(jīng)監(jiān)理、總包鑒定合格后方可組織班組按樣板要求施工。對有缺陷（如缺楞、掉角、暗裂紋等）的板塊應挑出留作裁截或鑲貼在不顯眼處用。 3彈線找規(guī)矩 首先按照設計圖紙要求，彈出花色、品種規(guī)格不同用材的分界線。 在基層濕潤的情況下，先刷 107 膠素水泥漿一道（內(nèi)滲水重 10％的 107 膠），隨刷隨打底；底灰采用 1： 3水泥砂漿，厚度約 12mm，分二遍操作，第一遍約 5mm，第二遍約 7mm，待底灰壓實刮平后，將底子灰表面劃毛。 在鑲貼石板塊的上、下、左、右皮口沿厚度中央鉆孔，孔距不大于 500mm，并且每邊不小于 2 個，孔口離開左、右板邊約 50～ 80mm，孔徑不可小于 3mm，孔深應大于 30mm，井向板的鑲貼面邊開一通槽，槽深以能埋設錨固銷為準。待灌漿終凝后，才能進行第二層石板安裝，依照上面順序逐排安裝完成。灌漿時，應用竹片邊灌邊搗插，使砂漿充滿縫隙。施工縫的灌漿應比板塊上口殘留漿液清干凈，以利上排板塊接縫，對于淺色石板塊（如白色大理石等）灌漿應用白水泥石屑漿灌縫，以防透底，灌漿終凝后應澆水保養(yǎng)。 第 44 頁 ???基本項目 1表面：觀察檢查和用小錘輕擊檢查。 3套割：觀察或尺最檢查。 3搬運料具時要注意不要碰撞已完成的設備、管線、埋件及門框和已完成粉飾面的墻柱面。 3搬運石板塊要輕拿穩(wěn)放，以防擠手（夾手）砸腳。 第 46 頁 第六節(jié) ?墻、柱面墻紙工程 一、 ?適 用范圍 二、 ?引用標準和圖紙 餐廳、套房 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ IGJ7391）； 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（ GBJ30188）； 公司質(zhì)量體系文件《第三層次作業(yè)指導書建筑施工》（裝飾分冊）。 2膠粘劑應按壁紙和墻布的品種選配，并應具有防霉和耐久性，如有防火要求時，使用的膠粘劑應具有耐高溫不趕快支等性能。 3用于裱糊工程的膩子應具有一定的受潮而不易脫落的性能。 3鋼板抹子：用于滿刮膩子。 7其他工具：鋼卷尺、普通剪刀、彈線粉袋、平水尺、軟布、毛巾、海棉塊、涂刷和裱糊用毛刷、毛掃、盛膠容器。 3裱糊工程基體（或基層）的表面平整。） ???工作條件 1裱糊工程施工的作業(yè)溫度不應低于 10度，冬季施工應在采暖 條件下進行。 5壓縫軋輥：用于輥壓嚴密接縫。 ???裱糊施工的主要工具 1活動裁切刀：刀片可伸縮，多節(jié)復用。膠粘劑的裱糊操作稠度，應根據(jù)壁紙、墻布的品種和基層的干燥程度而定，一般以反復裱糊三次壁紙不爛為準。 PVC 壁紙的質(zhì)量應符合現(xiàn)行《聚氯乙烯壁紙》（ GB8945）的規(guī)定運輸和儲存時均不得日曬雨淋，壓延壁紙和墻布應平放，發(fā)泡壁紙、復合壁紙則應豎放。 4使用手持電動工具時，要有防漏電保護開關，經(jīng)試運轉(zhuǎn)合格才能使用。 ???安全措施 1石板塊掛上校核后應及時用卡具支撐牢固，并應及時灌漿，以免卡具被人碰撞松脫使石板掉下傷人。 ???飾面工程施工質(zhì)量允許偏差和檢驗方法 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 立面 垂直 室內(nèi) 2 用 2米托線板和尺量檢驗 室外 3 表面平整 1 用 2米靠尺和楔形塞尺檢驗 陽角方正 2 用