【正文】 ，并且雙方 已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 （四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （五）其他法定的合同解除情形。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 日的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的。 因乙方保管不當(dāng)或 不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列 費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（ 13） 費(fèi)用。： ）。 （二）租賃期滿 或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi) ，到 房屋所在地的房屋行政管理部門 辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。BF—— 2021—— 0603 合同編號(hào)： 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì) 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局 二 〇〇 八年五月修訂 2 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)《中 華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ， 建筑面積 平方米。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi) ，到 房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站 辦理房屋出租登記手續(xù)。 居住人員中有 外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到 當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理暫住證 ； 居住人員中有 境外 人員的， （□甲方 /□乙方） 應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24小時(shí)內(nèi) 到 當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理住宿登記手續(xù)?！斗课萁桓钋? 3 單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元 /（□月 / □季 / □半年 / □年） ，租金總計(jì)：人民幣 元整（ 165。： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證 房 屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 。附件與本合同具有同等的法律效力。 退房日期： 年 月 日 出租人（甲方）簽章 : 承租人（乙方）簽章： 蚆袈節(jié)蒁袁螄芁薃蚄膃芀莃蕆聿艿蒅螂羅羋薇薅袁羋芇螁螇芇荿薃肅莆蒂蝿羈蒞薄薂袇莄芄螇螃莃蒆薀膂莂薈裊肈莂蝕蚈羄莁莀襖袀羇蒂蚇螆肆薅袂肄肅芄蚅羀肅莇袀羆肄蕿蚃袂肅蟻薆膁肂莁螁肇肁蒃薄羃肀薆螀衿膀芅薂螅腿莈螈肅膈蒀薁聿膇螞袆羅膆莂蠆袁膅蒄裊螇膄薆蚇肆膄芆袃 羂芃莈蚆袈節(jié)蒁袁螄芁薃蚄膃芀莃蕆聿艿蒅螂羅羋薇薅袁羋芇螁螇芇荿薃肅莆蒂蝿羈蒞薄薂袇莄芄螇螃莃蒆 薀膂莂薈裊肈莂蝕蚈羄莁莀襖袀羇蒂蚇螆肆薅袂肄肅芄蚅羀肅莇袀羆肄蕿蚃袂