(實(shí)用)二手房買賣定金合同范本-wenkub
2023-02-25 06:19:42 本頁(yè)面
【正文】 押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。套 發(fā)界定卡時(shí)間為： 賣方持有商品房買賣合同，合同編號(hào)為： ，簽定本合同后，賣方必須于 年 月 日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過(guò)戶手續(xù)。 雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資 料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年 (月 _______日止。 如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。 第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： (大寫 )_______元 (小寫： ____________元 )。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。定金在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但 另有約定的除外。此交房保證金的處理方法為下列第 ____種： 。 買方須于 ____年 ____月 ____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 ____種方式處理： ____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。 第八條 買方逾期付款的違約責(zé)任 買方逾期付款的 (因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外 )，賣方有權(quán)要求買方按下列第種 (只能選擇其中一種 )方式承擔(dān)違約責(zé)任： ，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)教育費(fèi)附加 。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。 買方需付稅費(fèi)： (11)印花稅 。(15)《房地產(chǎn)證》貼花 。 其他費(fèi)用： (19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi) 。(23)保險(xiǎn)費(fèi) 。 本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第 ____________方式處理： 、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。 以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和 (或 )買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅 方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 鑰匙 。 第十二條 延遲交房的違約責(zé)任 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將
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