【正文】 雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。8乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某?。八、乙方的?quán)利、義務(wù)8乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動。7甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。7甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。c不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。b如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。b水電費：由乙方自行繳納。乙方逾期支付超過____日，甲方有權(quán)要求解除合同。(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。32租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。水、電費按月按表由甲方計收。二、租期從 年 月 日起至 年 月 日三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(120__)(不計利息)，合同期滿押金退回。商場店面租賃合同大全(十篇)商場店面租賃合同大全(十篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。二、租賃物的用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。四、費用支付a、租金支付a1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元。a2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次，并必須提前____個月時間交付下年的房租。a3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。c、商鋪消防安全責(zé)任約定：根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責(zé)任約定，由乙方遵守執(zhí)行。c對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進行處罰。7租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。7租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。8乙方負責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。8為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。10合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。三、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年。六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方。九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第三條 租金和租金交付期限年租金為人民幣元)房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。第五條 乙方的責(zé)任遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。五、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。九、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。第八條 違約責(zé)任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還。第九條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。二、租賃物的用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。四、費用支付a、租金支付a1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元。a2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次，并必須提前____個月時間交付下年的房租。a3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。c、商鋪消防安全責(zé)任約定：根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責(zé)任約定，由乙方遵守執(zhí)行。c對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進行處罰。7租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。7租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。8乙方負責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。8為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的