【正文】 方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。建筑面積共_______平方米。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。第九條 違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。第三條 租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。廣州 商鋪 出租篇一公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。七、每一個租賃年度按月計算。(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。第七條 續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的`完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。本條維修的費用由甲方承擔。租金于月號到月號日內(nèi)付清。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：龍橋鎮(zhèn)青橋菜市___棟___號，建筑面積______平方米。 由于甲方的各種因素造成乙方不能繼續(xù)租用房屋帶來的損失由甲方負責。押金在合同期滿時退還乙方。4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，征得甲方的同意。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括______________。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。附件甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調(diào)機______臺，(型號：__________________)冰箱______臺，(型號：__________________)彩色電視機______臺，(型號：__________________)洗衣機____臺，(型號：__________________)電熱水器______臺，(型號：__________________)抽油煙機______臺，(型號：__________________)煤氣爐______臺，(型號：__________________)家具類：床______張，(其中，雙人床____張。三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。四、租賃期房屋的修繕。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三. 租憑金額按月計算每月 元。五. 乙方租房經(jīng)營期間應該依法經(jīng)營，搞好安全措施，安全用電，如乙方管理不善，違法經(jīng)營所造成的后果由乙方承擔，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。八. 房屋租憑期間。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：第一條 商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。第三條 租金和租金交納期及條件：共_________元。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。第五條 各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。第十條 續(xù)租，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。第十一條 違約金和違約責任，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十三條 保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十五條 通知，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。(2)依法向人民法院起訴。第十九條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日廣州 商鋪 出租篇十一出租方(以下稱甲方)：________________________承租方(以下稱乙方)：________________________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：、轉讓或轉借的；，損害公共利益的；，并賠償違約金元。該房屋租金本合同租賃期內(nèi)不變。：人民幣銀行轉賬或現(xiàn)金支付房租。如乙方不再使用甲方的門市后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。（大寫：），擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_________________________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_____________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：____________________________身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________________________年____________月____________日廣州 商鋪 出租篇十二根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，一、出租情況11 甲方出租給乙方的的主要情況如下： 座 落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。 樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。房地產(chǎn)權證證書編號：________________。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。)六、房屋使用要求和維修責任61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。63 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。 (二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的。81 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。94 乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。