【正文】 保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_______元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發(fā)給臨時工作證。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。門窗所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。抽氣風扇社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。（8）其他禁止項目業(yè)主不得（1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；（2）懸掛或裝設任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；（3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；（4）裝置神位或任何物體于單位外；（5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；如發(fā)現有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。業(yè)主經管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；（5）（3）業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于：（1）大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的范文嗎？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。委托物業(yè)裝修協議書篇一乙方（業(yè)主）：______________________丙方（施工單位）：__________________茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：______________花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：（1）促使物業(yè)價值日增；（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；（3）避免擾及鄰居；（4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；（5）確保遵守_______市政府及房管機關有關法規(guī)。2.在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。施工單位人員進入社區(qū)，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災害。（7）（6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。（8）（10）（12）裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在_______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整（金額可按需要隨時調整）。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。委托物業(yè)裝修協議書篇二甲方：______________物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：丙方（施工單位）：茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：?______________花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：（1）促使物業(yè)價值日增；（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；（3）避免擾及鄰居；（4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；（5）確保遵守_______市政府及房管機關有關法規(guī)。一切費用由業(yè)主自行負擔。?未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。如發(fā)現有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。（11）?門窗?所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。經_______花園社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。如有疑問，請尋求_____專業(yè)意見及向管理公司查詢。甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。、身份證復印件及1寸近照2張。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。三、 裝修保證金第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。四、 注意事項第一條 樓宇土建結構裝修、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。第二條水、暖氣、燃氣管道設施裝修，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。第三條配電、弱電信號設施裝修、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案）。，不能使用原預留燈線。，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側第五條裝飾施工現場：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。業(yè)主應嚴格遵守有關現行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于：（1）?在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。（3）?施工單位人員進入社區(qū)，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)?登記等手續(xù)。（7）?因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。（8）?電視天線?客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。（12）裝修工程施工時間：?為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。?除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內。：100的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件。如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。第三條裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關費用。，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。，不得做成敞開式廚房。、儀表設施。、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。、對講、通訊網絡布線，如擅自改動，造成不良后果自負。違者物業(yè)公司有權要求其無條件拆除，損失自負。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。（周六、日靜音作業(yè)）：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。避免擾及鄰居。若有任何疑問，應向_______市政府及有關房管機關查詢。在不影響社區(qū)房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成后個工作天完成審批。施工單位人員進入社區(qū)，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走。其他禁止項目業(yè)主不得改變任何渠道、管井及其他公共裝置。更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途。電視天線客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在_______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。未經_______花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償，須由有關業(yè)主全部負責。甲方：_____________花園物業(yè)管理處法人代表：_______________________聯絡電話：_______________________乙方：___________________丙方：_______________法人代表：_______________________聯絡電話：_______________________地址：___________________________簽訂日期：_______年_____月_____日委托物業(yè)裝修協議書篇七物業(yè)裝修協議甲方：_______業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：__________________________（以下簡稱乙方）?甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。第二條?甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。第四條?甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。第二條如果甲方發(fā)現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區(qū)，由此產生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發(fā)生質量問題，按規(guī)定退還尾款。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。、廚房間。，不得擅自拆改原設計管線。，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。第四條樓宇外觀裝修、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。第五條?裝飾施工現場：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。六、?其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。第四條本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。、焊工等特種工種的上崗證及復印件。第三條?對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。二、?出入證第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區(qū)，而因此產生的一切后果均由乙方自負。第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費（含設備使用費）按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。、承重墻、配重墻、樓板地面。、防腐處理。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。，嚴禁強電、弱電線路直埋