【正文】 違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方(按________年折算)，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。租賃期滿，本合同自行終止。四、合同的變更和終止：一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。合同期滿。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。屋內原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。商場場地租賃合同書 商場房屋租賃合同篇三甲方：____________________ 乙方：____________________地址：____________________ 地址：____________________甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。二、本合同附帶《物業(yè)管理規(guī)定》、《防火安全承諾書》與本合同具有同等法律效力。另外，乙方逾期遷出的，乙方除不要求甲方退還保證金及放棄對未遷出物品的所有權(物品所有權歸甲方所有)外，還須承擔違約責任。第十條：租賃期屆滿的處理一、乙方是否繼續(xù)租賃場地，均須于租賃期屆滿前三個月以書面形式通知甲方。于合同期內第三年后至第五年(即從 年 月日日至 20_ 年 9 月 31 日)間解除合同的，違約一方應按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償。乙方自簽定合同之日起計 個月內必須正常開業(yè)(即至 年 月 日前)，否則，乙方每逾期開業(yè)一天，甲方有權處以乙方? .00元/天的違約金。合理使用、積極維護租賃場地和設備設施，確保整體安全及美觀。甲方在租賃期內有權對租賃場地的產權進行變賣，但變賣后必須確保該合同如期履行。按合同規(guī)定收取租金、管理費及其他合同明確的費用。五、乙方裝修期間，甲方有權對其裝修事項進行監(jiān)督，乙方應按照有關《裝修管理規(guī)定》文明施工。另外，乙方首次進場對租賃場地進行拆除裝修時，應以不損壞現(xiàn)有配套設施設備為裝修原則，并歸還屬于甲方的設施設備。二、乙方自行申報布裝有線電視線、電話線、網線(甲方負責乙方租賃店鋪外線路的布置)，并依時繳納應交費用。另外，涉及乙方對租賃店鋪二次裝修及功能改變所產生的消防改造及報建，由乙方自行承擔，并由乙方支付由此產生的相關費用。其中? .00元(大寫人民幣 元整)于年 月 日甲方不計息退還給乙方。乙方須按規(guī)定準時向甲方交納各項費用，逾期不交以日按欠費金額的 ‰ 向乙方收取滯納金，逾期7天仍未繳交上述費用，甲方收回鋪位另行出租，并沒收乙方保證金及相關費用。二、物業(yè)管理費：包括中央空調電費及設施維護費、電梯電費及維護費、消防及供電設施維護費、公共照明電費、公共水費、公共衛(wèi)生清潔費、保安秩序管理服務費。第二條：租賃場地的用途甲方提供給乙方使用的租賃場地用途為 功能，乙方合同期內如要改變其經營項目須征得甲方的同意。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。一、場地租賃情況甲方同意將___________，________平米場地租給乙方使用。2023年商場場地租賃合同書 商場房屋租賃合同(20篇)2023年商場場地租賃合同書 商場房屋租賃合同(20篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。乙方經營項目：租賃時間為期________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日場地租金每年__________元，租金繳納方式為__________二、甲方權利和義務甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。三、乙方權利和義務乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、此合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自簽訂之日起正式生效。第三條：租賃期限甲方提供給乙方使用的租賃場地期限為 年，租期從雙方簽定本合同之日起計算。另外，場內的空調的開啟時間為早上: ，關閉時間為晚上 : 。乙方委托甲方代為收取水電費。租賃期結束后如乙方無違反合同之規(guī)定并完整交還場地，甲方應在7個工作日內將? .00 元保證金原數(shù)(不計利息)退還給乙方。合約期內，甲方提供商業(yè)廣場戶外廣告位按實際的用電損耗收費。三、乙方使用甲方戶外廣告位期間，須自行向市政或其它有關部門申報登記，并按有關部門收費標準繳納費用。三、乙方首次進場裝修須交付裝修保證金人民幣? .00 元，裝修完畢后經甲方驗收合格后方可無息退回。六、乙方鋪內裝修材料必須使用符合國家標準的材料進行裝修，并且乙方在裝修期間應做好鋪內的防火工作，詳見與甲方簽訂的《防火安全承諾書》。因檢修設備設施、衛(wèi)生清潔、救災、排除危險防火檢修等原因進入承租方租賃場地范圍進行工作的，須預先知會乙方。二、乙方的權利和義務合法依約正常使用租賃的物業(yè)，自負盈虧，自主經營。乙方未經甲方同意不得私自拆除租賃場地內甲方的配套設備，否則，甲方有權要求乙方賠償一切經濟損失。租賃期間，下水管道由乙方負責維護并承擔費用，乙方須繳納涉及該場地的公共設施維護公攤費用。余下年份(即從 年 月 日起至 年 月日止)間解除合同的，違約一方應按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償。如繼續(xù)租賃場地，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，并且承租價格不高于當時出租給商戶的合同價格，雙方重新簽訂新的場地租賃合同，否則視作乙方放棄續(xù)租權。第十一條：爭議的解決本合同履行期間，如對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向四會市人民法院提出訴訟解決。三、雙方在本合同簽定前就本合同標的而簽訂的所有合同、協(xié)議均作廢。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方。但裝修應符合_______等國家標準。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經營時，可以終止合同執(zhí)行。五、違約責任：乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。六、其他規(guī)定：商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。甲方：_______________________ 乙方：______________________法定代表人：_________________ 法定代表人：________________甲方公章：___________________ 乙方公章：__________________簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日鑒(公)證意見：_______________經辦人：_____________________鑒(公)證機關(章)_________商場場地租賃合同書 商場房屋租賃合同篇四甲方(出租方):乙方(承租方):為繁榮市場，促進雙方企業(yè)的共同發(fā)展，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)，經過協(xié)商，達成營業(yè)用房租賃合同如下:一、租賃標的物:甲方將其所有的、位于城新區(qū)營業(yè)樓一至二層(面積6500m2)及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明。商場租賃合同。若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。②水、電已全部進入室內，并可按需正常使用。本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。甲方可代收水電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。1在經營期間因空調、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。1本合同自雙方簽字之日起生效。每年租金分_____次預付。如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。，不得以“________”命名。、按數(shù)向甲方交納租金。，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。，乙方負責聘用甲方職工_______人。三、甲方的權利和義務：。第一條：合同期限甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為叁年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方物業(yè)管理費月繳費標準為： /㎡人民幣(含公用照明、水電、冷氣、通風等)，即： ㎡ 元= 元,大寫： 元/月。乙方在租賃期內不得違反本合同和商場的有關管理制度，期滿時乙方向甲方結清有關費用，甲方免息將押金退回乙方。乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議。期滿乙方復原并經甲方和業(yè)主確認后，由業(yè)主無息返還復原費給乙方。甲方對乙方因違反本協(xié)議及商場的有關規(guī)定，有權根據(jù)情節(jié)輕重分別采?。嚎陬^規(guī)勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規(guī)行為，責令改正確保商場及大眾業(yè)主利益。私自轉讓的，甲方有權封閉該鋪位，直至完善規(guī)定手續(xù)為止。為確保商場開業(yè)后運營和管理正常，甲方有權重新制定實施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。乙方要退租，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金。向乙方(或業(yè)主)提供商鋪的自用部位、公用設施設備維修養(yǎng)護等有償提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人。依據(jù)本協(xié)議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業(yè)管理費及相關費用。對員工、使用人及來客等有告知商場規(guī)定和制度的義務，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔由此引起的賠償責任。保證依法向有關部門申領合法營業(yè)執(zhí)照，依法經營和向有關部門繳交各項收費。第九條：合同的變更與解除一、乙方有下列情況，甲方有權解除合同并沒收押金及追究責任未交租金和管理費超過10天或以上的。2次違反商場的管理制度，甲方提請業(yè)委會或業(yè)主或附近10個商家以上同意的。租賃期內，商場及本鋪主體結構存在缺陷、危及安全的。如協(xié)商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商場場地租賃合同書 商場房屋租賃合同篇七出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地及廠房從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃物乙方承租甲方合法擁有的位于__________場地，面積共計____畝，其中輕鋼結構庫房____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。第四條甲方權利義務依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。對乙方在場地廠房范圍內進行的建筑、裝修進行審查和監(jiān)督。應按約定期限一次性支付每年租金，并承擔因經營產生的各項稅費。未經甲方同意不得將租賃物轉租、轉讓、轉借給第三人。1乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。第八條免責條款第九條續(xù)租乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前60日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉。五、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責全額賠償。八、合同的變更或