【正文】 協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。ng fǔ部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方。甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的___%給甲方。乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。乙方應向甲方提供下列文件:(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件)。甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況土地座落位置:_____________________________________________土地使用權(quán)面積:___________________________________________已批準的容積率為:_________________________________________已批準的建筑面積:__________________(其中:非住宅_________平方米，住宅_________平方米。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇一甲方(轉(zhuǎn)讓人):___________________________________法定住址:_________________________________________法定代表人:_______________________________________職務:_____________________________________________委托代理人:_______________________________________身份證號碼:_______________________________________通訊地址:_________________________________________郵政編碼:_________________________________________聯(lián)系人:___________________________________________電話:_____________________________________________傳真:_____________________________________________帳號:_____________________________________________電子信箱:_________________________________________乙方(受讓人):___________________________________法定住址:_________________________________________法定代表人:_______________________________________職務:_____________________________________________委托代理人:_______________________________________身份證號碼:_______________________________________通訊地址:_________________________________________郵政編碼:_________________________________________聯(lián)系人:___________________________________________電話:_____________________________________________傳真:_____________________________________________帳號:_____________________________________________電子信箱:_________________________________________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。第三條其他權(quán)利狀況甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。第七條支付方式支付(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作 日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。(5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。第八條資料的交付及手續(xù)的辦理在本協(xié)議生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。第十二條乙方的違約責任在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。各方通訊地址如下:_______________________________________________________。第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。第二十一條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準。六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。第三條 付款方式 元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方，該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時與余下房款抵消。第六條 甲方承諾保證甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，不存在任何債務或是法律上的問題。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地?使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用(?)字第__________號和成國用(?)字第__________號)，抵押擔保的范圍與?甲方承擔的責任的范圍相同。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。甲方應對乙方承擔連帶責任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付。，盈虧自負。，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。，三方各執(zhí)兩份。三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以實際測量的為準。六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等效力。付款方式：年 月 日一次性付大寫人民幣整(￥元整)。無明顯有損乙方利益的瑕疵。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。四、違約責任本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊，面積 丈。五、雙方約定(印)之日生效。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇九甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》，《建筑法》等法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的前提下，達成以下協(xié)商內(nèi)容。一、 雙方約定具體條件如下： 甲方將該宗土地無償轉(zhuǎn)讓給乙方，期限為50年，乙方將在該土地上所建的商鋪房，由北向南4套門面房，無償為甲方代建，(用于低資土地轉(zhuǎn)讓費)，互相抵頂，兩不相欠。 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面國有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下。由乙方負責辦理。二、具體建修標準： 由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據(jù)圖進行施工。內(nèi)墻為二毛墻面，踢腳為瓷磚踢腳，頂為清水砼頂。具有同等法律效力。一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用(20__)第_003號，土地使用權(quán)人：耿昆，使用權(quán)面積為300平方米，地類(用途)：住宅，該宗地四至：西至a205，東至a203，南至威雙大道，北至廣聚路。如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方支付。三、其他事宜本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：20__年__月__日土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十一轉(zhuǎn)讓方：?（以下簡稱甲方）受讓方一：?（以下簡稱乙方）住址：受讓方二：?（以下簡稱丙方）住址：為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方所有的xx縣bb鎮(zhèn)政府后街（蓬權(quán)字第7879號）房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔相關(guān)部分并給付。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白（費用三方協(xié)商解決）。甲方：乙方：丙方：簽約時間：土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十二甲方：乙方：一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將縣鄉(xiāng)村東畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：（一）達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.（三）現(xiàn)狀土地條件。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。第三章土地開發(fā)建設(shè)與