【正文】 房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾。，應負責修復或者賠償。如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。并負責損失的賠償。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。拖欠租金的行為。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。付款方式：上交款。第二條：租賃用途：商鋪使用。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。第三條：租賃期限租期：_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付______押金及_____年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。按時交納房屋租金及其他費用。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施若租賃房屋因政府行為、不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第三條、租賃期限及租金租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日第四條、租金該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關的監(jiān)督、管理。付款方式四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。，須提前3個月書面通知乙方。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：。：①排水管、廁所、化糞池的清疏。⑤水泵設備的維修和更換。、易燃、違禁物品。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內(nèi)的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。第二條 商鋪用途上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途(包括改變經(jīng)營品牌)，應事先征得甲方的書面同意。乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。如乙方不按時交納租金則應承擔遲延交納租金的滯納金(每日按萬分之五計算)。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，乙方裝修時，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結構及任何水、電等公共設備、設施。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應妥善使用和維護。第八條 違約責任(一)乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。故意損壞承租房屋的。(三)因政策原因或自然災害等不可抗拒原因而導致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責任。合同自行終止，雙方同意終止或解除時，一方應在三日內(nèi)與甲方結清有關費用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)。第十條 送達及通知有關書面文件的通訊地址甲方：乙方： 郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組乙方送達地址如有變更，應及時書面通知甲方。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：年 月 日 年 月 日商場外租區(qū)租賃協(xié)議 租賃商鋪協(xié)議篇五轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。七、違約責任甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù) 元/天。(3)、場地陳列商品的設施由乙方自己布置,費用由乙方承擔 。因不可抗力而導致甲方商場延遲開業(yè)50天以上或者最終未能開業(yè)甲方無息退還乙方已交納的所有款項本金，本協(xié)議自動終止。(5)、乙方應接受甲方的監(jiān)督管理， 并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停業(yè)，否則以違約論處。第三條：營業(yè)項目與方針(1)、乙方經(jīng)營項目以為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售，所列商品種類和定價作為本合同的附件，其業(yè)種不得隨意變更超越。(4)、乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應相應作出變動，否則以本條款第(2)款辦法處罰。(8) 為保護乙方的經(jīng)濟利益，甲方允諾商場內(nèi)經(jīng)營同等品項產(chǎn)品的承租方不超過 家。租金分 次支付，每次繳納租金 元，(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)，繳費日期分別為， ， ， ， ， 。第五條：物業(yè)管理服務(1)、乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。乙方逾期交納水、電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額5‰的滯納金。(2)、保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商場后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)90天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。第八條：促銷(1)、甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推諉拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協(xié)商。(2)、乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專利權的侵權行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。(2)、乙方派駐人員應穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。(5)、乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。因此造成的損失全部由乙方承擔。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。第十二條：乙方如有下列事情發(fā)生，應立即以書面告知甲方 (1)、公司組織及主要業(yè)務變更 (2)、資本結構發(fā)生重大變化(3)、公司的地址、電話變更(4)、派駐租賃區(qū)域的代表人或負責人變更，該變更須經(jīng)甲方同意。聲明：為了維護供應商的權益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。建筑面積 平方米。第三條 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥ 元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000 元)，一次性付清。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。第四條 租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。水電費：由乙方自行繳納，維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。第七條、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。第九條 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入)。第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。物業(yè)管理費：每月管理費用為_______________________。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。二 租賃期限和經(jīng)營范圍第三條甲方向乙方出租該店鋪的期間為____年____月，租期自________年____月____日始，至________年____月____日止。第六條 乙方在該店鋪經(jīng)營的商鋪名稱為：____________。若擅自改變經(jīng)營范圍，甲方將停止出售乙方水電，直至恢復到約定經(jīng)營范圍。該店鋪的租金第一年為________元。對乙方投入裝修等相關費用，不予補償。第十條 乙方須自行向政府有關部門辦理相關證照并繳交與其經(jīng)營業(yè)務有關的稅費及工商行政物業(yè)費。水、電等費用由乙方自行承擔，水、電采取先付費后使用的方式，對于合同期滿后乙方水、電表中剩余的部分，甲方不承擔返款義務。第十三條 為保證甲方和管理人行使管理權,乙方在簽署本合同時應向甲方交付三個月物業(yè)費(按每平方米每月____元計)總額作為管理保證金,共計人民幣________元。供乙方辦理相關證照及進行店內(nèi)裝修，在此期間，乙方免交租金，但須繳其它應繳的費用。第十六條 乙方應在免租期屆滿前正式對外開張營業(yè)，在免租期屆滿后一個月內(nèi)不開張營業(yè)的，甲方有權單方解除本合同，租賃保證金將不退還給乙方。第二十條 乙方裝修如有涉及水、電、消防、通信、保安防盜及排污等中央系統(tǒng)的接駁，更改或搬移，必須取得甲方的書面同意，并由甲方監(jiān)督施工。七 甲方的權利和義務第二十二條甲方擁有商鋪的所有權，乙方承租的店鋪只是取得合同有效期內(nèi)使用該店鋪的權利，而非所有權或處置權，甲方作為商鋪所有者的權利不因乙方承租店鋪而喪失、縮小或分享。但在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承租的權利。嚴禁在公共場地私搭亂建，嚴禁在商鋪以外區(qū)域從事經(jīng)營及有關的活動，嚴禁向公共場地清掃垃圾、潑灑污水及破壞公共場地綠化。第三十條 乙方須按時繳交租金及其它應繳之費用，逾期每日按整應繳金額的千分之三收取滯納金。第三十三條 乙方不得有侵犯他人商標權或其他權益的行為，否則甲方有權單方面解除合同，并以乙方租賃保障金作為補償。由屋頂空鼓問題造成的損失，由乙方自行承擔。第三十三條乙方每天的正常對外營業(yè)時間為早上點至晚上點，乙方不得隨意超時營業(yè)。第三十八條乙方必須經(jīng)常保持該店鋪清潔，其清潔人員和費用由乙方自行承擔。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即取