【正文】 三、租賃物件交接：，甲方應適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔。二、租賃費及有關(guān)條件：：（大寫：）租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。副本分送有關(guān)部門備查。五、擔保單位及責任為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_____________________為乙方的擔保單位。，系指乙方應向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。，如本合同附表《______________估價單》所列。七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。（3）本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。（2）有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應支付租賃費劃撥至甲方賬戶。，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。，如本合同附表《估價單》所列。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。出租委托合同的陷阱 出租委托書簡約版篇一乙方：根據(jù)租賃項目的批準文件（文號）和乙方的《租賃項目申請書》（編號：），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。檢驗無訛后，即可安裝使用。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。結(jié)算辦法同本款第（1）（2）條。六、生效：本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊?。甲方：（章）乙方：（章）擔保單位：（章）代表：代表：代表：開戶行：開戶行：開戶行：帳號：帳號：帳號合同管理機關(guān)年月日出租委托合同的陷阱 出租委托書簡約版篇二編號：______________日期：______________甲方：______________地址：______________電話：______________乙方：______________地址：______________電話：______________根據(jù)租賃項目的批準文件______________和乙方的《租賃項目申請書》(編號：______________)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：一、租賃物件品名、規(guī)格、數(shù)量設(shè)備成交單價、總值和其他交易條款，均按第________號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。檢驗無誤后，即可安裝使用。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開據(jù)結(jié)算清單，多退少補。結(jié)算辦法同本款第2條。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。第______________號《租賃合同》和本合同所附第_______號估價單為本合同不可分割的組成部分。，如本合同附表《估價單》所列。，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。（2）有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應支付租賃費劃撥至甲方賬戶。（3）本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。電 度，水 度，煤氣 立方。甲方(簽字)： 乙方(簽字)。 (二)乙方提供： 。雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，裝修狀況 。 第五條 代理權(quán)限 乙方具體代理權(quán)限為：(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。 第六條 出租代理期限(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。 第七條 租金(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫。，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。 第九條 其他費用代理期限內(nèi)，甲方承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活。 乙方負責：、家具、玻璃、燈具、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換。 。(三)該房屋內(nèi)禁止存放各類動物及相關(guān)物品。 乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 。 。(三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。第十五條 其它約定事項出租代理期開始前甲方提供的房屋設(shè)施應完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。附件與本合同具有同等法律效力。應保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。委托方：代表人：地址：出租委托合同的陷阱 出租委托書簡約版篇七甲方(委托方)：_________________________________乙方(代理方)：_________________________________茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同。，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。第六條其它，乙方不承擔任何責任。，雙方應協(xié)商解決。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：____________________________或房屋來源證明名稱：____________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：____________________________房屋(是/否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。第四條 租金(一)租金標準：_____元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。第六條 押金甲方交付房屋時，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達________日的。擅自改變房屋用途的。放任承租方的上述行為的。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。第十三條 其他約定事項第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人： 經(jīng)紀代理人：年 月 日年 月 日出租委托合同的陷阱 出租委托書簡約版篇九委托方： (以下簡稱甲方) 受托方： (以下簡稱乙方)鄭州新通商房產(chǎn)投資顧問有限公司身份證號：電話：037188887193 代理人： 傳真：037188887193身份證號：地址：農(nóng)業(yè)東路九如東路交叉口向南100米路東 聯(lián)系電話： 固定 郵編：450000 移動 聯(lián)系店： 永基美鄰店聯(lián)系地址：電話：郵編： 代理人：出租房電話： 投訴受理電話：其他聯(lián)系人電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達成本合同。甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)。委托租金：委托租金為元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，乙方按照此價格， 并遵照合同付款方式之規(guī)定按期甲方支付租金。甲方從乙方指定銀行儲蓄賬戶中收取。□甲方自行繳納出租房屋綜合稅。在乙方將房屋向第三人出租時，如該第三人要求有甲方對該房屋租賃的確認，甲方應及時為該租賃提供確認與協(xié)助。甲方有義務(wù)將該房屋及個人身份的證明文件復印件無償提供給乙方使用。第五條 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方須提前三個月書面通知乙方及承租人。如甲方怠于履行義務(wù)的，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金。第八條 簽訂《房屋交割清單》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應處于結(jié)清狀態(tài)，如費用未結(jié)清，則由甲方承擔。第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi)，不與合同期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達成租賃交易，否則乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的兩個月委托價進行賠償。第十四條 乙方承諾僅以個人居住目的，為該房屋尋找承租人。合同到期后(以乙方于承租人所簽署的承租合同到期日為準)，承租人延期居住的，乙方按承租人實際居住日期將延 長期房租按月支付給甲方。第二十條 乙方應在委托期滿，退還該房屋后32天內(nèi)，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電、煤/燃氣、電話、有線電視收視、衛(wèi)生、公共用電等相關(guān)費用。4 單獨市價超過2萬元的貴重物品。由于房屋本身或設(shè)施老化產(chǎn)生的維修責任，有甲方承擔。違約責任第二十四條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，%作為違約金，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。第二十六條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內(nèi)，每逾期一天，%作為違約金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方不承擔任何責任)。1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統(tǒng)故障時間除外)。第三十條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：1 甲方隱瞞房屋重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對外出租或承 租人居住的。第三十一條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，因此而造成的損失，有乙方賠償：1 將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。本合同及其附件一式叁份，甲方壹份，乙方貳份，具有同等法律效力。2本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。8在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付于甲方，9乙方有按照約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋的義務(wù)，不得擅自超出范圍使用，不得擅自再轉(zhuǎn)租，否則，甲方有扣除保證金，并解除合同的權(quán)利。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，委托乙方對外出租。(二)代甲方向承租房收取租金。第四條 委托出租期限(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。 元整)第六條 費用分擔問題(一)、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等。第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)委托期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。第八條 轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗證義務(wù)委托期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。交付的房屋不符合約定嚴重影響使用的。擅自改變房屋用途的。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件與本合同具有同等法律效力。代表委托人 辦理房屋出租事宜。具體委托辦理“__________”房產(chǎn)事項如下：一、代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù)二、代收上述房產(chǎn)出租的全額價款。本委托無論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效。第二條：?代理期代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免