【正文】 ，降低水的消耗量，提高水的重復(fù)利用率，健全節(jié)約用水的管理制度。全市城市供水水源開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃，由市建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同市規(guī)劃行政主管部門(mén)、水行政主管部門(mén)、地礦行政主管部門(mén)、環(huán)保行政主管部門(mén)共同編制，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)的城市供水工作由市建設(shè)行政主管部門(mén)直接管理。第四條 城市供水應(yīng)當(dāng)以開(kāi)發(fā)、保護(hù)水源和計(jì)劃用水、節(jié)約用水為原則。第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事城市供水工作及使用城市供水的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。第六章 附則第三十六條 紅古區(qū)、永登縣、榆中縣、皋蘭縣的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，可參照本辦法執(zhí)行。第三十二條 業(yè)主不按期繳納或拒繳物業(yè)管理費(fèi)的，由物業(yè)管理企業(yè)督促限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院訴訟。(二)年檢不合格的，責(zé)令其限期整改，整改后仍不合格或拒不接受年檢的，按管理權(quán)限吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外的特約服務(wù)費(fèi)，由當(dāng)事人雙方商定。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有；售房單位提取的維修基金屬售房單位所有；購(gòu)房個(gè)人繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有。第二十二條 住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主和使用人、物業(yè)管理企業(yè)均應(yīng)遵守下列規(guī)定：(一)不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌；(二)不得占用、損壞房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或者移裝共用設(shè)施設(shè)備；(三)不得在共用部位、場(chǎng)地搭建建筑物、構(gòu)筑物；(四)不得從事污染環(huán)境的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。業(yè)主對(duì)房屋自用部位和自用設(shè)備的管理和使用，不得危害物業(yè)或公共安全，不得損害他人利益。第十八條 住宅小區(qū)物業(yè)管理移交前，其物業(yè)管理由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)；公有房屋售房比例達(dá)不到物業(yè)管理移交條件的，由原產(chǎn)權(quán)單位管理。第三章 物業(yè)管理權(quán)的移交與物業(yè)維護(hù)管理第十六條 開(kāi)發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)自管委會(huì)選舉產(chǎn)生之日起，三十日內(nèi)向管委會(huì)移交物業(yè)管理權(quán)。第十四條 從事物業(yè)管理的工作人員，須取得物業(yè)管理行政主管部門(mén)核發(fā)的《物業(yè)管理人員上崗證》，方可上崗。物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)：(一)依法經(jīng)營(yíng)，履行物業(yè)管理委托合同；(二)接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)、管委會(huì)、業(yè)主和使用人的監(jiān)督；(三)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，亮證收取，并定期公布收支情況；(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。管委會(huì)的權(quán)利：(一)起草、修改管委會(huì)章程和業(yè)主公約；(二)決定選聘、續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)；(三)審議物業(yè)管理企業(yè)的計(jì)劃和住宅小區(qū)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)；(四)監(jiān)督、檢查物業(yè)管理企業(yè)各項(xiàng)管理制度的實(shí)施和物業(yè)管理委托合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理糾紛。第九條 管委會(huì)設(shè)主任一名，副主任一至二名，委員若干名。業(yè)主較多的可按一定比例推選代表，組成業(yè)主代表大會(huì)。規(guī)劃、建設(shè)、工商、公安、環(huán)保、物價(jià)等部門(mén)，以及市政、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、供水、供電、供氣、供熱等單位按其職責(zé)分工，做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。本辦法所稱(chēng)業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。蘭州市城市供水管理辦法最新篇一（2001年9月28日甘肅省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議批準(zhǔn)）第一章 總則第一條 為規(guī)范城市住宅小區(qū)物業(yè)管理，保障住宅小區(qū)房屋及公共配套設(shè)施的正常使用，維護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)建文明、安全、整潔、方便的居住環(huán)境，根據(jù)本市實(shí)際，制定本辦法。每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫(xiě)一篇文章。第二條 本市城區(qū)內(nèi)的住宅小區(qū)物業(yè)管理適用本辦法。本辦法所稱(chēng)使用人，是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人。第五條 住宅小區(qū)物業(yè)管理實(shí)行業(yè)主自治管理與物業(yè)管理企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)相結(jié)合的體制，積極推行物業(yè)管理的社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化。第七條 業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)一般每年召開(kāi)一次，經(jīng)百分之二十以上業(yè)主提議也可以臨時(shí)召開(kāi)。管委會(huì)每屆任期三年，組成人員可以連選連任。管委會(huì)的義務(wù)：(一)支持和幫助物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施各項(xiàng)管理工作；(二)接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督；(三)接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)、各有關(guān)行政管理部門(mén)及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。第十二條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行資質(zhì)認(rèn)證和年檢制度。第十五條 物業(yè)管理企業(yè)接受物業(yè)管理委托，必須與管委會(huì)簽訂書(shū)面物業(yè)管理委托合同。應(yīng)當(dāng)無(wú)償、完好地移交住宅小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場(chǎng)地和維修基金，以及住宅小區(qū)地下管網(wǎng)、單體建筑、附屬設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料。第十九條 住宅小區(qū)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，由管委會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一實(shí)施專(zhuān)業(yè)管理。第二十一條 住宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)在保修期限內(nèi)的維修，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章 物業(yè)管理費(fèi)用的籌集、管理與使用第二十三條 住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)包括：(一)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金；(二)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；(三)特約服務(wù)費(fèi)；(四)其他合法收入。第二十五條 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金由市物業(yè)管理行政主管部門(mén)，以住宅小區(qū)為單位設(shè)立專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，管委會(huì)申請(qǐng)使用，并接受財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理企業(yè)管理，自主使用。物業(yè)管理企業(yè)因違反合同，造成業(yè)主損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第三十三條 業(yè)主或使用人對(duì)房屋自用部分和自用設(shè)備管理使用不當(dāng)，危害物業(yè)或公共安全、損害他人利益的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)予制止；造成物業(yè)損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)；造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。第三十七條 本辦法實(shí)施中的具體應(yīng)用問(wèn)題，由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。第三條 本辦法所稱(chēng)城市供水包括城市公共供水和自備水源供水。城市供水應(yīng)當(dāng)首先保證生活用水，統(tǒng)籌兼顧工業(yè)用水和其他各項(xiàng)建設(shè)用水。第六條 市自來(lái)水總公司和縣區(qū)自來(lái)水公司是城市公共供水的服務(wù)性生產(chǎn)企業(yè)，負(fù)責(zé)城市自來(lái)水的生產(chǎn)、供應(yīng)及公共供水設(shè)施的管理。第八條 市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定全市城市供水規(guī)劃。第二章 供水設(shè)施的建設(shè)與管理第十一條 城市供水工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照城市供水規(guī)劃和城市建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行。第十四條 自備水源供水的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，不得擅自與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)接通混用。違法建筑物、構(gòu)筑物影響供水設(shè)施維修或正常運(yùn)行，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違法建設(shè)單位和個(gè)人賠償。第十七條 城市新建道路安裝公共消火栓等消防設(shè)施和已投入使用的城市公共消火栓的維護(hù)、檢修及更新，按國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條 城市公共供水管道及其附屬設(shè)施和計(jì)量?jī)x表，按下列范圍進(jìn)行管理和維修：（一）一般用戶(hù)的供水管理及其附屬設(shè)施以水表為界，水表以前的供水干管、進(jìn)水管、水表和水井內(nèi)的進(jìn)水閘門(mén)、旁通閘門(mén)由城市公共供水單位管理和維修，水表以后的水表井、水表井內(nèi)的出水閘門(mén)和用水管由用戶(hù)管理和維修；（二）安裝單元水表的用戶(hù)，以進(jìn)水管的總閘門(mén)為界，進(jìn)水總閘門(mén)以前的進(jìn)水管、進(jìn)水閘門(mén)、閘門(mén)井、單元水表由城市公共供水單位管理和維修，進(jìn)水總閘門(mén)到用戶(hù)的管道、水表井及其他設(shè)施由用戶(hù)管理和維修；（三）西固工業(yè)用戶(hù)的專(zhuān)用供水干管，以市自來(lái)水總公司出水管的售水流量?jī)x表為界，流量?jī)x表以前的管道以及流量?jī)x表由市自來(lái)水總公司管理和維修，流量?jī)x表到用戶(hù)之間的管道由用戶(hù)管理和維修；（四）安裝流量?jī)x表的非專(zhuān)用管道的用戶(hù)，以進(jìn)水閘門(mén)為界，進(jìn)水閘門(mén)、閘門(mén)井、進(jìn)水管、供水管、供水干管由城市公共供水單位管理和維修，進(jìn)水閘門(mén)以后的用水管和流量?jī)x表由用戶(hù)管理和維修；（五）進(jìn)水管與建筑物的距離，小于國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的防護(hù)距離時(shí)，以接管點(diǎn)閘門(mén)為界，接管點(diǎn)閘門(mén)井、閘門(mén)、水表由城市公共供水單位管理和維修，接管點(diǎn)閘門(mén)以后的進(jìn)水管、水表井、水表井的出水閘門(mén)由用戶(hù)管理和維修。第二十二條城市供水單位應(yīng)當(dāng)建立、健全水質(zhì)監(jiān)測(cè)制度，做好水壓監(jiān)測(cè)工作，確保城市供水的水質(zhì)和供水管網(wǎng)壓力符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條 使用城市公共供水和自備水源對(duì)外供水的用戶(hù)，應(yīng)當(dāng)同供水單位簽訂供用水合同。達(dá)不到前兩款要求的，城市供水單位不予供水。城市供水單位不得擅自調(diào)整水價(jià)，不得在收繳水費(fèi)時(shí)搭收其他費(fèi)用。第三十條 城市供水用戶(hù)的計(jì)量?jī)x表由計(jì)量行政主管部門(mén)依法授權(quán)的單位統(tǒng)一校驗(yàn)，校驗(yàn)合格后，方可通水使用。用戶(hù)要求過(guò)戶(hù)或更換戶(hù)名時(shí)，應(yīng)當(dāng)持過(guò)戶(hù)雙方的有效證明或更換戶(hù)名的有效證明到城市供水單位辦理有關(guān)手續(xù)，變更合同。有前款第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)所列行為之一，給供水單位造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；損壞城市供水管道及其附屬設(shè)施的，由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令限期修復(fù)、恢復(fù)原狀。第三十七條 當(dāng)事人對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)依照本辦法作出的行政處罰不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。1986年8月1日蘭州市人民政府頒發(fā)的《蘭州市城市自來(lái)水管理章程》同時(shí)廢止。第四條 本辦法所指的園林綠地，主要包括以下五類(lèi)：（一）公共綠地：各種公園、動(dòng)物園、植物園、陵園、游園及街道、廣場(chǎng)的綠地；（二）專(zhuān)用綠地：工廠、機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、部隊(duì)等單位和居住區(qū)內(nèi)建筑物周?chē)母綄倬G地；（三）生產(chǎn)綠地：為城市綠化提供苗木、花草種子的苗圃、花圃和草圃以及園林科研實(shí)驗(yàn)用地；（四）防護(hù)綠地：用于衛(wèi)生、安全、隔離、防風(fēng)、防沙等目的的綠地；（五）城市轄區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)。居民在公房產(chǎn)界區(qū)自費(fèi)種植并管護(hù)的喬木，歸房屋產(chǎn)權(quán)單位所有，日常收益歸個(gè)人；（五）貫穿城區(qū)的鐵路兩側(cè)由鐵路主管部門(mén)負(fù)責(zé)綠化建設(shè)和管護(hù)，其投資種植的樹(shù)木及興建的園林設(shè)施，歸鐵路主管部門(mén)所有。第十條 市規(guī)劃部門(mén)在審批劃定勘察道路紅線(xiàn)時(shí)，要盡可能保護(hù)原有樹(shù)木，新建建筑物和構(gòu)筑物，要與原有樹(shù)木間保持合理距離。第十二條 綠化用水管網(wǎng)和綠化用水量應(yīng)納入到城市給水規(guī)劃中。第三章 保護(hù)與管理第十五條 嚴(yán)格保護(hù)城市總體規(guī)劃中確定的綠地面積，任何單位和個(gè)人不得侵占和破壞。第十七條 百年以上的古樹(shù)和珍稀、名貴樹(shù)木及具有歷史價(jià)值和紀(jì)念意義的樹(shù)木，均列為古樹(shù)名木，嚴(yán)加保護(hù)，不得采伐；如遇特殊情況確需砍伐時(shí)，必須按規(guī)定由有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。凡調(diào)入或調(diào)出本市的苗木、花卉、籽種和其他植物材料，調(diào)運(yùn)之前必須按國(guó)務(wù)院《植物檢疫條例》的規(guī)定進(jìn)行檢疫，經(jīng)檢疫合格后方可調(diào)運(yùn)。第二十二條 違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，視其情節(jié)輕重，給予通報(bào)批評(píng)、限期改正，責(zé)令具結(jié)悔過(guò)、責(zé)令恢復(fù)原狀或責(zé)令賠償損失，可以并處罰款；處以罰款的按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）攀折、刻劃樹(shù)木或在樹(shù)上釘釘、拴繩、掛物、拴系牲畜，在綠地內(nèi)傾倒垃圾、污水、挖土、踐踏花壇、圃地、草坪不聽(tīng)勸阻的，處以損失費(fèi)二至三倍的罰款；（二）在綠地內(nèi)堆放雜物或建筑材料，車(chē)輛機(jī)械撞傷、撞倒樹(shù)木；亂設(shè)標(biāo)牌，依樹(shù)搭棚，放牧牲畜的，處以損失費(fèi)三至四倍的罰款；（三）擅自砍伐、移植和修剪樹(shù)木、摘花采種、破壞、盜竊樹(shù)木花草和盆景的，處以損失費(fèi)三至五倍的罰款；（四）破壞園林設(shè)施，涂抹、刻劃和拆毀亭廊、雕塑、壁畫(huà)、景墻、游藝機(jī)具等園林設(shè)施的，處以損失費(fèi)四至六倍的罰款；（五）未經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)擅自占用綠地或經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用綠地逾期不退還的，處以損失費(fèi)五至八倍的罰款；（六）單位不按規(guī)劃綠化，或逾期未完成綠化、管護(hù)任務(wù)的，處以每平方米綠化建設(shè)費(fèi)用的一至三倍的罰款。市容監(jiān)察人員或園林綠化管理人員負(fù)責(zé)具體執(zhí)行本辦法。違章的未成年人的賠償費(fèi)和罰款，由其撫養(yǎng)人或監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)繳納。第五章 附則第二十九條 本辦法的具體應(yīng)用問(wèn)題由蘭州市園林局