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市場攤位租賃協(xié)議書23篇(模板)-wenkub

2025-08-11 16 本頁面
 

【正文】 過訴訟途徑解決。第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),如承租方無意續(xù)租的,應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,必須及時(shí)交納,否則無條件從保證金中扣除,合同到期需續(xù)簽合同的,必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。第九條承租方必須遵守以下條款:(一)遵紀(jì)守法,遵守市場各項(xiàng)管理制度,誠實(shí)守信,亮照經(jīng)營,明碼實(shí)價(jià),照章納稅,自辦經(jīng)營手續(xù)(二)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,配合出租方維護(hù)市場秩序,維護(hù)設(shè)施完整,維護(hù)公共安全;(四)在租賃合同到期前,必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,或賠償修復(fù)費(fèi)用。出租方:承租方:年月日市場攤位租賃協(xié)議書篇三合同編碼:出租方:家庭住址:承租方:家庭住址:身份證號碼:;(附身份證復(fù)印件)第一條承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,下同)座落位置:市場區(qū)號,共個(gè)(間),㎡.商位設(shè)施有:,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為.第二條租賃期限共三年,從________年____月____日起,至________年____月____日期滿。(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,必須及時(shí)交納,否則無條件從保證金中扣除,合同到期需續(xù)簽合同的,必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。(四)在租賃合同到期前,必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。第五條 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,事先必須書面申請,經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位設(shè)施有: ,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為 。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十四條其他約定事項(xiàng)場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;.做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的%.第七條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、.乙方自行投保的范圍為:第六條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,.第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。市場攤位租賃協(xié)議書23篇(模板)市場攤位租賃協(xié)議書23篇(模板)在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式:乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):__________________年____月____日_________年____月____日市場攤位租賃協(xié)議書篇二合同編碼:出租方:家庭住址:承租方:家庭住址:身份證號碼: 。第二條 租賃期限共 三 年,從 年 月 日起,至 年 月 日期滿。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,承租方不得拆除,出租方不作任何補(bǔ)償。第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳,認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》,保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,出租方有權(quán)解除合同:承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的。第三條租金(大寫)元/月(小寫¥元),承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金,逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金,一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,優(yōu)惠元。第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修,費(fèi)用各自承擔(dān)。(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳,認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》,保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一,出租方有權(quán)解除合同:承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月);承租方制售假冒偽劣、三無商品,法律法規(guī)禁止銷售的商品等,受到相關(guān)處罰兩次以上的;承租方欺行霸市、哄抬物價(jià),采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的;承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;承租方不遵守市場管理規(guī)定,拒不服從市場管理,超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的;不按約定用途使用商位的。第十四條租賃期滿未能續(xù)約的,承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方,出租方不作任何補(bǔ)償。第十七條本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份,雙方簽字、蓋章后即生效。該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對方文件備存。乙方向甲方承諾,租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。五、租金及支付方式該攤位租賃首年租金為(大寫圓整),租賃期從第二年起,月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。六、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。十一、 本合同及附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第四條 租金租金共3000 元,實(shí)行一年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式。,保障乙方正常使用。,未經(jīng)甲方同意,乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。菜市場營業(yè)時(shí)間為:二:租賃期限和租賃費(fèi)繳納租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作,做到清場徹底,無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。負(fù)責(zé)菜市場公共部分照明用電及用水。在經(jīng)營期間,出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失,一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營,不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn),不得占用人行道、停車道和綠地?cái)[放物品。乙方應(yīng)主動維護(hù)菜市場治安秩序。不喧嘩,不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。六、轉(zhuǎn)租在經(jīng)營過程中,未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。在租賃期內(nèi),若乙方出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)解除協(xié)議,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金 元,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失包括直接損失、間接損失等)。若發(fā)生糾 紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三條:攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫壹萬肆千元整。第四條:本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。第八條:甲方應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng)。消防管理等。不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目,并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。逾期30日未支付租金的。第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用。五、雙方約定的其他事項(xiàng)第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方。第二十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日市場攤位租賃協(xié)議書篇八出租方: (簡稱甲方)承租方: (簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、 乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第三條 租金:人民幣____萬____仟____佰____拾____元,簽定合同時(shí)一次性付清。第五條 其他約定:(一) 甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度,并組織實(shí)施。(三) 乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供,發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。(七) 甲方應(yīng)對市場設(shè)施進(jìn)行日常維修。(二) 乙方如不按期交納租金及水電費(fèi),應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同,并收回?cái)偟辏曳揭迅蹲饨鸺氨WC金不予退還。第七條 合同期內(nèi),因不可抗力或電網(wǎng)停電,自來水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 本合同期滿,乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的,應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意,按照新的規(guī)定,辦理續(xù)租手續(xù),簽訂新的攤店租賃合同。第三條 租金、押金及交付時(shí)間、方式租金為 元/年 (即 元/季 元/月,繳款方式為:□季度交付。租賃期間水電費(fèi)及垃圾清理費(fèi)承擔(dān):水電費(fèi)按市場管理規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。第四條 攤位的調(diào)整在租賃期間,如出租人因市場改造提升對(□攤位□商鋪)進(jìn)行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前60日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)
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