【正文】 利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。故意損壞承租房屋。十、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、租賃期間水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬(wàn)元整(￥：10000元整)，該押金不計(jì)利息，等合同期滿，乙方無(wú)任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還。二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。十一、合同生效同自甲、乙雙方簽署后生效。十、免責(zé)任條件因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方擁有的家具和電器設(shè)備。房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。乙方若在租憑期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項(xiàng)下其他乙方應(yīng)繳之費(fèi)用，或因乙方的責(zé)任造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)和費(fèi)用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。三、交付日期和租賃期限甲乙雙方約定，甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋。甲方(簽字)：乙方(簽字)：______年__月__日______年__月__日解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 商鋪解除租賃合同協(xié)議書篇二出租方(甲方)：___________________________身份證號(hào)：________________________________聯(lián)系電話：________________________________承租方(乙方)：___________________________身份證號(hào)：________________________________聯(lián)系電話：________________________________在自愿、平等、公平的原則下，甲方和乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。第五條：乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。本合同簽定之日，乙方一次性支付______年__月__日至______年__月__日共_____月的租金人民幣(大寫：________)，其余租金支付方式：____________________。第二年使用費(fèi)用為人民幣￥____(大寫：__________)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 商鋪解除租賃合同協(xié)議書篇一地址：電話：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“___號(hào)共____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為______經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第三年使用費(fèi)為人民幣￥______(大寫：________)。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨___市場(chǎng)而待定。一、商鋪的基本情況商鋪的基本位置：________________________________號(hào)商鋪。其中___________年____月____日前期間的時(shí)間，甲方同意同意該段時(shí)間作為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。如甲方在租期滿后仍要對(duì)外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。五、商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞剑罕局雀蹲饨鸷笫褂玫脑瓌t，第一年租金人民幣_(tái)________________元整(￥____________)。租憑期滿后，若乙方無(wú)拖欠款項(xiàng)或未給甲方造成損失，甲方將全額無(wú)息返還乙方履約保證金。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成成雙主的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方付該房屋占用使用費(fèi)。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及設(shè)施，卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。因國(guó)家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。在租賃期如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。擅自將承租的商鋪抵押。十一、如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。一、門面位置、面積及用途甲方將位于____________________________房屋，面積約______________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。五、房屋裝修乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)甲方的權(quán)利、義務(wù)：(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用。(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租。八、違約責(zé)任以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______________________年______月_______日_________年______月_______日商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版范本(四)出租人(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________承租人(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。四、租金門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。具有同等法律效力。三、每個(gè)月租金為____________元整(￥____________元)，雙方簽訂合同的當(dāng)天內(nèi)承租方應(yīng)向出租方支付______個(gè)月租金作為該商鋪的押金，在本合同期限屆滿時(shí)才退回?zé)o息押金。六、每月28號(hào)前交租金，如不按期交租，逾期5天以上則權(quán)當(dāng)承租方違約，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不予退還。九、合同期滿，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。租期年：年月日至年月日。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)。 第六條：租賃期間房屋修繕。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。拖欠租金的行為。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。，如果甲方單方提前解除合同的，需退還乙方當(dāng)年未使用的租金，并一次性給付乙方相應(yīng)的裝修賠償。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金￥( 壹萬(wàn)壹仟肆陸拾陸元整)。第二年月租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增0%，每月租金為￥(壹萬(wàn)壹仟肆佰陸拾陸元整)。租金先付款后使用，每半年交一次，乙方應(yīng)在租金到期前日向甲方支付下一周期租金。租賃期內(nèi)如上述物業(yè)的裝修及附屬設(shè)施物品發(fā)生損壞，乙方須承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。如因情勢(shì)(打圍施工期限較長(zhǎng)的)變遷導(dǎo)致乙方達(dá)不到租賃目的時(shí)，知情方因及時(shí)通知對(duì)方，故意隱瞞行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任如乙方需對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行裝修或增擴(kuò)附屬設(shè)備， 須事先征得甲方和物業(yè)管理兩方書面同意。 甲方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若甲乙雙方不能就續(xù)租達(dá)成一致， 則租賃期限到期，合同自然終止。九、合同中止 租賃期內(nèi)如甲方要求解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并賠償乙方作為違約金并返還已交而未產(chǎn)生的租金并退還保證金，否則乙方可以拒絕搬出或要求甲方雙倍返還己交而未產(chǎn)生的租金并退還保證金。若乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)2 0天的，并按年租金的3%賠償違約金。本合同經(jīng)簽字(蓋章)后生效， 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事宜可另行約定補(bǔ)充協(xié)議。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。要按時(shí)到_x繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第一條 租賃商鋪甲方同意將昆山市陽(yáng)光昆城 路 號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用(商鋪的建筑面積為 平方米)。第三條 租賃商鋪的期限甲方租賃給乙方的商鋪有效期為 年，(自 年 月 日至 年 月 日止)。 定金：本商鋪?zhàn)赓U合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫) 押金：本商鋪交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月的商鋪?zhàn)饨鹱鳛檠航?，共?jì)人民幣(大寫) ，至租賃合同期滿后在乙方無(wú)違約行為的前提下無(wú)息歸還給乙方。乙方營(yíng)業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費(fèi)，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納。甲方若未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供商鋪，應(yīng)按照延遲的實(shí)際天數(shù)，經(jīng)雙方確認(rèn)起租日予以順延(不含裝修期)。第八條 雙方權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證該商鋪無(wú)侵權(quán)租賃行為。商鋪的內(nèi)部裝修和門面裝修由乙方負(fù)責(zé)，但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防、安全、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方在日常經(jīng)營(yíng)中，要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。第九條 違約責(zé)任本合同生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十條 合同期滿租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪另行出租，乙方應(yīng)如期交還，乙方退房時(shí)，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計(jì)算以機(jī)械表讀數(shù)為準(zhǔn)，不得拖欠水電費(fèi)，(水費(fèi)以水廠電腦計(jì)費(fèi)為準(zhǔn))。第十二條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條租賃期限五、租賃期年，自年月日起至年月日止。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)