【正文】 成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，：交付時線路敷設(shè)到戶。第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)第十條 商品房交付條件該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第 、 項所列條件：。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)。第九條 逾期付款責(zé)任除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第 種方式處理：，分別處理((1)和(2)不作累加)。買受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前支付首期房價款 (幣種) 元(大寫 元整)，占全部房價款的 %。買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前支付該商品房全部價款。，該商品房總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。抵押人： ，抵押權(quán)人： ，抵押登記機(jī)構(gòu)： ，抵押登記日期： ，債務(wù)履行期限： 。該商品房共用部位見附件二。 ，建筑總層數(shù)為 層，其中地上 層，地下 層。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地用途為 ，土地使用權(quán)終止日期為 年 月 日。：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。：是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。：是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，()的永久性建筑。在任何情況下，出賣人和買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示有關(guān)權(quán)屬證書或證明文件。乙方購置的所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第七條甲方出售的須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第四條甲乙雙方同意上述訂購之售價為：____單價元㎡，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：。甲方在上述土地興建，系____定名____，由甲方預(yù)售。第八條試用后如乙方認(rèn)為合格的，應(yīng)于試用期終止日起算____日內(nèi)將貨款全部付清，不得拖延短欠。第五條試用期間屆滿乙方不立刻表示，并未將機(jī)械退還甲方時，視為試用合格買賣應(yīng)即成立。第三條前項試用如不合意時，乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以作買賣不成立。第十四條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第八條如甲方須變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前天與供方協(xié)商。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。交貨地點：結(jié)算方式：第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。期間送貨以甲方通知為準(zhǔn)。在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。第四條、質(zhì)量要求：乙方在甲方用貨前提供貨物樣品，由乙方提供產(chǎn)品合格證，并提供檢測報告給甲方存檔，乙方供給甲方同樣質(zhì)量的產(chǎn)品。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包退、包換。甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任乙方供貨無誤的前提下，如甲方中途退貨或使用其它同類產(chǎn)品，甲方應(yīng)賠償本合同總金額5%給共方作為違約金。第九條本合同所訂一切條款，任何一方不得擅自變更或修改。第十一條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方：經(jīng)辦人：電話：開戶銀行：賬號：________年____月____日乙方：負(fù)責(zé)人：電話：開戶銀行：賬號：________年____月____日：商品房買賣協(xié)議書篇二出賣人：買受人：茲為買賣機(jī)械先行試驗，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：第一條乙方向甲方購買后列標(biāo)示機(jī)械，約定先行試驗后如合意時，即行成交。前項退回所需運費由乙方負(fù)擔(dān)。第六條買賣價款議定為人民幣元整，于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣元整，甲方如數(shù)收訖。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。第二條乙方自愿向甲方定購上述第____幢____號(第__層)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：賬戶名稱：________________帳號：_______________分期(一次)付款(見附表一)第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。第八條 甲乙雙方在交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。第十條 預(yù)售的，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。專業(yè)術(shù)語解釋：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。：是指商品房所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人所辦理的登記類型。(現(xiàn) 售)出賣人向買受人出售其開發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準(zhǔn)名稱為:建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為: ，建筑工程施工許可證號為: 。 【幢】【座】【 】單元 層 號。該商品房層高為 米，有個 陽臺，其中 個陽臺為封閉式， 個陽臺為非封閉式。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。，該商品房總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。余款 (幣種) 元(大寫 元整)向 (貸款機(jī)構(gòu))申請貸款支付。(1)逾期在_____日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____(該比率不低于第(1)項中的比率)的違約金。：交付時線路敷設(shè)到戶。如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第___種方式處理：(1)以上設(shè)施中第3項在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本合同第十三條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。出賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付 日后日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。：_____年____月____日達(dá)到 。， 。關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見附件六。交付該商品房時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示滿足第十條約定的證明文件。(1)屋面、墻面、地面滲漏或開裂等。，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。第五章 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任第十四條 商品房質(zhì)量(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問題的，雙方按照以下方式處理：(1)及時更換、修理。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。(三)裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)該商品房應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。(四)室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：標(biāo)準(zhǔn)文號：__________________。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第六章 房屋登記第十七條 房屋登記(一)雙方同意共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_____的違約金。(三)物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)收費計費方式為【包干制】【酬金制】【_______】。(五)買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)管理，遵守臨時管理規(guī)約。第八章 其他事項第十九條 建筑物區(qū)分所有權(quán)(一)買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二十一條 銷售和使用承諾、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起 日內(nèi)書面通知對方。第二十四條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，或不合理的加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。合同附件與本合同具有同等法律效力。：(1)內(nèi)墻：【涂料】【壁紙】【 】。(2)墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】。(3)頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】。該商品房為非住宅的，雙方可參照《住宅質(zhì)量保證書》中的內(nèi)容對保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等進(jìn)行約定。、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：保修期限為： (不得低于5年)。(二)其他約定附件九 關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明附件十 關(guān)于物業(yè)管理的約定附件十一 出賣人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明(如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況)商品房買賣協(xié)議書篇五商品房買賣協(xié)議商品房買賣協(xié)議協(xié)議編號：__________甲方：（買方）____________________乙方：（賣方）____________________簽訂地點：________________________一、成交房屋：_____________________________________________________二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法，甲方必須向乙方交納購房定金。，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除協(xié)議。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________十一、如需提供擔(dān)保，另立協(xié)議擔(dān)保書，作為本協(xié)議附件。委托代理機(jī)構(gòu)：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_____。上述面積為面積。該商品房為。第四條價格與費用。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。，房價款總金額按實際面積調(diào)整。，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。第八條付款時間約定。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后_____日內(nèi)書面通知乙方。預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_____天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。第十七條質(zhì)量爭議的處理。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第二十一條保修責(zé)任。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第二十四條自該商品房交付之日起，中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十九條本合同經(jīng)_____公證之日起生效。甲方：代表人/代理人：___年___月__簽于_____乙方：代表人/代理人：___年___月__簽于_____附件一：房屋平面圖附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：：：：：：：：：：商品房買賣協(xié)議書篇七甲方：_____________________姓名身份證號：_____________________電話地址：_____________________乙方：______________