個人自建房施工合同模板通用6篇-wenkub
2025-08-07 19 本頁面
【正文】 (7)屋頂漏水，浸水。(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。二、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。一份通用且詳細(xì)的合同模板，能夠為自建房者提供法律保障，確保施工過程的順利進(jìn)行。在選擇合適的模板時，需考慮到合同的公平性、完整性和合法性。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲。屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。五、付款方式：工人進(jìn)入場地開工時，甲方支付生活費(fèi)用1萬元，房屋基礎(chǔ)完成后支付2萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項于工程竣工后15日內(nèi)支付部工程款的20%，另外工程款的10%于工程完工后一年如無質(zhì)量問題付清。合同自簽字之日起生效。經(jīng)雙方確認(rèn)，工程造價以人民幣318元每平方板面為準(zhǔn)，樓梯間一個平方米按兩個平方米算。乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光，三、四樓內(nèi)掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。施工的程度：第一層蓋板，第二層線澆，第三層蓋板，第四層線澆。建房所用的全部原材料由甲方提供。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。三、施工要求地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。五、付款方式開工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。甲方、乙方各一份。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。第五條、付款時間和方式乙方于年月日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。第十條 違約責(zé)任乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。一切建房資金均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何建房費(fèi)用。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對本合同項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會
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