【正文】 帳戶；）及關(guān)于代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的有關(guān)資料（包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)設(shè)備、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等），確保銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展。② 代理費(fèi)率：當(dāng)期代理費(fèi)率根據(jù)同期銷(xiāo)售率確定；代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間以客戶合同簽約后的實(shí)際到款時(shí)間為準(zhǔn)。第四條 銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。代理期滿后雙方視銷(xiāo)售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的條件為：a. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》等開(kāi)盤(pán)所需的全部合法證件；b. 銷(xiāo)售中心完成并具備銷(xiāo)售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成；c. 在開(kāi)盤(pán)后的3個(gè)月的銷(xiāo)售期內(nèi)確保一個(gè)秋季或春季的銷(xiāo)售黃金季節(jié)；d. 至少一部電梯到位；e. 宣傳物料到位；f. 距離入伙時(shí)間不能超過(guò)九個(gè)月；g. 整體廣告推廣費(fèi)用（報(bào)紙廣告、戶外廣告、電視/電臺(tái)廣告等）不低于銷(xiāo)售總金額的 ％。第一條 合作方式和范圍甲方委托乙方作為獨(dú)家銷(xiāo)售策劃及代理單位，策劃并銷(xiāo)售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位于 項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅），總建筑面積共計(jì)平方米，委托銷(xiāo)售面積共 平方米。七、爭(zhēng)議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合規(guī)定的，如果甲方不解除合同的，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用，并向甲方支付總貨款百分之二十的違約金，如果甲方解除合同的，乙方向甲方支付總貨款百分之二十的違約金并承擔(dān)給甲方造成的一切損失。在合同約定期限內(nèi)或者乙方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。甲方收取該約定型號(hào)的產(chǎn)品，并不代表乙方提供的產(chǎn)品完全符合了前述標(biāo)準(zhǔn)和要求，如甲方在使用產(chǎn)品過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在該約定產(chǎn)品不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方仍需承擔(dān)違約與賠償責(zé)任。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。銷(xiāo)售合同篇一需 方(甲方)：地 址：聯(lián)系電話：供 方(乙方)：地 址：聯(lián)系電話：供需雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守。三、產(chǎn)品保修乙方免費(fèi)保修 年、終身維修。五、價(jià)款結(jié)算甲方在收到產(chǎn)品并驗(yàn)收合格后 日內(nèi)向乙方支付前述全額貨款。乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院裁決。項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)及相關(guān)資料作為本合同附件（附件一），甲方于合同簽訂后的天內(nèi)提供給乙方，以保證銷(xiāo)售策劃和代理的順利實(shí)施。開(kāi)盤(pán)前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的 ％。第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不限于報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、 制作沙盤(pán)等）由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件（附件二）。③ 根據(jù)實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售金額按照以上約定費(fèi)率計(jì)取代理費(fèi)，代理費(fèi)率隨代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高消費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算時(shí)，其超過(guò)上檔部分按照上述表格中分段對(duì)應(yīng)的`代理費(fèi)收取。保證本項(xiàng)目所提供資料的合法性、準(zhǔn)確性，確保乙方合法向認(rèn)購(gòu)者銷(xiāo)售該物業(yè)。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。合同正式簽訂后，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目所有甲乙雙方確認(rèn)的推廣宣傳品（樓書(shū)、折頁(yè)、媒體及各種形式廣告載體）上和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中標(biāo)識(shí)“代理商：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司”字樣。非乙方之過(guò)錯(cuò)造成的索賠或其他法律責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)承接甲方項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，成立項(xiàng)目專(zhuān)案工作小組，按照銷(xiāo)售代理進(jìn)度要求盡責(zé)盡職為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項(xiàng)工作內(nèi)容，并對(duì)甲方提供的所有資料保密。如果乙方代收款項(xiàng)，乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷(xiāo)售計(jì)劃，不得任意放盤(pán)和調(diào)價(jià)銷(xiāo)售；若遇特殊情況，乙方應(yīng)獲得甲方書(shū)面認(rèn)可后作為個(gè)案協(xié)調(diào)處理。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收：有機(jī)肥按非標(biāo)包裝，包裝袋不需要回收；有機(jī)無(wú)機(jī)復(fù)混肥按照標(biāo)準(zhǔn)包裝，包裝袋需要回收。延期付款，每拖延一天交付千分之三罰金。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式二份，分送甲乙雙方各留存一份。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：生奶牛的質(zhì)量必須符合國(guó)家生鮮牛奶的收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益，雙方簽字生效。包裝不計(jì)費(fèi)，不回收。第七條 結(jié)算方式及期限：貨到需方倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收后，扣除質(zhì)量保證金后，剩余款全部付清。第十條 違約責(zé)任：按《經(jīng)濟(jì)合同法》和《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。家清類(lèi)產(chǎn)品指雕牌、納愛(ài)斯、超能、西麗（不含沐浴露）、伢牙樂(lè)、西亞斯各品牌系列產(chǎn)品；個(gè)清類(lèi)產(chǎn)品指100年潤(rùn)發(fā)、youryou我的樣子、麥蓮及西麗（不合香皂）各品牌系列產(chǎn)品；消殺類(lèi)產(chǎn)品指李字品牌系列產(chǎn)品。2．鐵路運(yùn)輸：乙方到站由甲方代辦，送到到達(dá)站的費(fèi)用由甲方補(bǔ)貼承擔(dān)。三、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法1．如果是鐵路運(yùn)輸?shù)?，運(yùn)輸損失嚴(yán)重并鉛封已壞，由乙方提供鐵路原始記錄和當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司勘查記錄；鐵路到站到達(dá)目的地后貨物如有受損及滅失，乙方應(yīng)在收貨當(dāng)日向甲方提出書(shū)面異議，甲方協(xié)助乙方做好向保險(xiǎn)公司索賠事宜。乙方匯款時(shí)，匯款人名稱(chēng)應(yīng)與本合同乙方的名稱(chēng)保持一致。2．乙方義務(wù)：①甲方指定乙方在 省 區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，乙方不得進(jìn)行跨區(qū)域銷(xiāo)售；②乙方有義務(wù)銷(xiāo)售與甲方約定的全部產(chǎn)品，在區(qū)域內(nèi)做好甲方產(chǎn)品的市場(chǎng)分銷(xiāo)和終端銷(xiāo)售，不得抵制銷(xiāo)售與甲方約定的任何產(chǎn)品。包括乙方對(duì)轄區(qū)內(nèi)下級(jí)渠道成員管理不當(dāng)所造成的銷(xiāo)售行為。，一經(jīng)查處，一律向甲方交納5000元／次的違約金。乙方不收回產(chǎn)品或情節(jié)嚴(yán)重的還將扣除乙方的有關(guān)商業(yè)折扣，直至取消乙方的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。2．如果乙方轄區(qū)內(nèi)二級(jí)批發(fā)商低于規(guī)定的價(jià)格銷(xiāo)售或跨區(qū)域銷(xiāo)售：乙方每次向甲方交納違約金1000元彰上