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正文內(nèi)容

20xx年購房合同協(xié)議(二十二篇)-wenkub

2025-08-07 14 本頁面
 

【正文】 服務(wù)期未滿離校者,不論何種原因,均須向甲方支付違約金。第十八條本協(xié)議,一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用,乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:水通、路通和電通。第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。第十一條交接。政府及國家政策的原因。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)甲方同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。第五條面積確認及面積差異處理。 該職工公寓陽臺是封閉式。乙方為甲方單位職工,甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。五、本協(xié)議1式2份,雙方各執(zhí)1份。若乙方銀行貸款未獲批時,乙方必須在過戶后__個月內(nèi)付清尾款,逾期每日支付尾款的__%作為補償。二、乙方承諾:保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并照約定時限及時將款項支付給甲方。甲 方: 經(jīng)辦人: 電 話:乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話:丙 方:____年__月__日購房合同協(xié)議篇四賣房方(甲方): 購房方(乙方):身份證號碼: 身份證號碼:關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下,此協(xié)議與原合同有沖突或者矛盾的條款,均以此補充協(xié)議為準(zhǔn):一、甲方承諾:保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。辦理過程當(dāng)中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。第六條 違約責(zé)任1。(二) 銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《__市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的39。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。七、 本合同自雙方簽字,經(jīng)交易所登記后生效。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所。三、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元, (大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時,買方已按房地產(chǎn)交易價20% 元 ,(大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方,余額 元 ,(大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),應(yīng)在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡稱:交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。任何私自修改部分視為無效,自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。在雙方協(xié)議簽署之日,付款 萬元 (大寫: ),(甲方負責(zé)把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好,待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》,三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助,其辦理過程中遇到的任何問題共同解決,辦理房屋過戶費用由乙方交納。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?購房合同協(xié)議篇一乙方:此房屋是未經(jīng)上市的房改房,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷,全部由乙方負責(zé)處理,甲方應(yīng)及時并無償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、 賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),視為違約。雙方提出解除合同的,解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔(dān)一半。八、 本合同一式三份,均具有同等法律效力,賣方、買方各執(zhí)一份,交易所存檔一份。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。10%的定金。 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。4) 其它: 。第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。保證該出售房屋未予出租出售。按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。三、違約責(zé)任如甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)該向退還乙方雙倍訂金并賠償因此受到的裝修損失。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日購房合同協(xié)議篇五甲方:乙方:根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方職工住宅樓認購事宜,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:第一條項目建設(shè)依據(jù)。第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。該職工公寓建筑面積共_______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn),多退少補。乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下處理:(1)逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。第八條交付期限。第九條甲方逾期交房的責(zé)任。職工公寓達到交付使用條件后,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。違約金額度為乙方所購房在離校時的市場商品價(以市財稅局認可的房屋評估機構(gòu)的評估價為準(zhǔn))與乙方購買該房房款總額的差額,并根據(jù)未滿服務(wù)年限進行折算,即違約金額度=(所購房評估價—購房時房款總額)未滿服務(wù)年份/10。四、本協(xié)議未明事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。手機:______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:第一條、房屋基本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第三條、介紹人買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:__________,經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:______________)達成本交易。(二)買方付款方式如下:本合同簽訂后_______日內(nèi),買方向賣方支付定金成交總價的_______%,即人民幣___________元。(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過_______個月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起_______日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價總款_______%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后_______日轉(zhuǎn)移給買方。買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。(2)城市建設(shè)維護稅。(6)土地增值稅。(10)提前還款罰息(如有)買方需付稅費:(1)印花稅。(5)《房地產(chǎn)證》貼花。(4)保險費(如有)。(2)逾期超過_______日后,買方有權(quán)退房。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起_______日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的_______%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、乙方應(yīng)配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù),若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項。出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____,施工許可證號為_____。第三條買受人所購商品房的基本情況。該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米。按套計算,該商品房總價款為__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第_____種方式處理:,分別處理逾期在__日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金,合同繼續(xù)履行逾期超過___日后,出賣人有權(quán)解除合同。第八條交付期限。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___項中的比率)的違約金。買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____利率付給利息。雙方進行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。,出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。該房屋具體狀況如下:(一)座落于_小區(qū)獨院,建筑面積280平方米。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第五條本契約一式兩份。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積_________平方米。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為___________元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:變更合同解除合同_____________________________。_______________________________________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。解除合同。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。解除合同。3%(包括177。在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照《長沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。供電___________________________。上述配套設(shè)施未按約定日期運行的,甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失。乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件二:商品房抵押、租賃等情況附件三:商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況附件四:商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況附件五:補充合同合同登記備案欄經(jīng)辦人:年月日購房合同協(xié)議篇十二出賣方(甲方):____________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):____________購買方(乙方):____________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):_______
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