【正文】 與第三人建立了附加租賃關系，第三人取得土地他項權利。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應經(jīng)甲方同意后，依照有關規(guī)定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調(diào)整國有土地使用權租金標準。銀行名稱：________，賬戶號：______________。自_______年______月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準地價調(diào)整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執(zhí)行。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認。第一條甲方出租給乙方土地的所有權屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調(diào)整。六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。甲方(由委托代理人代為蓋章) 乙方(蓋章)委托代理人(簽字) 法人代表(簽字)身份證號： 身份證號：住址： 住址：電話： 電話：簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日 種植土地租賃標準合同篇二甲方(出租方)甲方(法人代碼證號)乙方(承租方)乙方(法人代碼證號)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。在流轉期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。第七條 違約責任甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。一方違約，使合同無法履行的。(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎設施除取得合法的產(chǎn)權手續(xù)外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢。(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項。(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。第五條 雙方權利和義務甲方權利和義務：(1)有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農(nóng)建設等行為。水面流轉前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。二、土地流轉價款計算方式。流轉期限：(1)耕地(含旱土)年，自________年____月____日至年____月日止。第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權流轉給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!種植土地租賃標準合同篇一委托代理人1： (村委會主任或村民組長)，具體委托權限參見《授權委托書1》。如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。(以農(nóng)村土地經(jīng)營權證到期時限為上限)(2)林地(山地)年，自________年____月____日至年____月日止。流轉價款按出租土地承包經(jīng)營權的面積和流轉期限計算：(1)耕地(含旱土)經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價款計算方式執(zhí)行。林地(山地)流轉前，雙方約定地上林木處理方式。三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利。乙方權利和義務：(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉合同。如乙方繼續(xù)流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉經(jīng)營權。第六條合同的變更和解除本合同以非法定原因不得解除為原則。乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任。合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的，可以向縣人民起訴。在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。一、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見附件說明)畝租給乙方作為商業(yè)用地。四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。七、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行村款利率的利息。十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______。第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續(xù)。乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權利。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，承租土地使用權由甲方依法無償收回。本合同規(guī)定的土地使用權年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權出租許可證。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。四、租金及支付方式(單位：_____人民幣)第一______年租金為____________元，第二______年租金為____________元，第三______年的租金為____________元，第四______年租金為______元，第五______年的租金為____________元。____________年__________月____日支付第四______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第四______年下半______年租金____________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的_____月向甲方提出書面申請。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。甲方有關要求乙方按當______年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。先付款后使用土地。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。十四、合同的變更或解除：如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理。如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金。十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。直到合同期滿。五、乙方責任安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設施完整。九、在租賃期內(nèi)和建設過程中如果與二組，等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由負責解決，所造成的損失由賠償。二、乙方取得租賃權后必須每年凈交甲方不含稅費的土地費元，租賃費開票稅費及水電等一切費用由乙方負責。五、租賃期內(nèi)，乙方確保合法經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變土地用途、現(xiàn)狀及地上設施，乙方需要改造或新建，應事先征得甲方同意，并經(jīng)國家相關職能部門批準后實施。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份備案，雙方簽字蓋章后生效。二、租賃年限租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準)。乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_______個月向甲方提出，并承擔違約責任。如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的_______%交納滯納金。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方：_______________乙方：_______________年月日種植土地租賃標準合同篇十出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。年月日至年?月?日年租金為人民幣元整（￥）。第四條?交付房屋。第七條?租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。（二）?甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：擅自變更租金的；擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。第十一條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，四、違約責任：乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日種植土地租賃標準合同篇十三出租方：_________________(以