【正文】 為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。，由乙方自行管理。(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。地址：_________。傳真：_________。授權(quán)代表：_________。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第十九條適用法律。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。第十五條合同的終止。，將按本條第2款執(zhí)行。，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。第四條租賃費用。第三條免租期及租賃物的交付。第二條租賃期限。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。傳真：_________。授權(quán)代表：_________。地址：_________。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。解除廠房租賃合同協(xié)議書篇一出租方：_________(以下簡稱甲方)。電話：_________。職務(wù)：_________。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。，包租給乙方使用。，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。第八條防火安全。，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條通知。，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。職務(wù)：_________。承租方：_________(以下簡稱乙方)。電話：_________。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。第二條租賃期限。第三條免租期及租賃物的交付。第四條租賃費用。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！吨腥A人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第十條物業(yè)管理。第十一條裝修條款。、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。第十三條提前終止合同。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。第十四條免責(zé)條款。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十六條廣告。按國家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。第二十條其它條款。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。出租方(以下稱甲方)：身份證號：承租方(以下稱乙方)：身份證號：根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房及設(shè)備情況。租賃的設(shè)備清單。三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為萬元整(元)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。六、租賃期間其他有關(guān)約定。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金萬元整人民幣(元)。十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。_____年___月____日。根據(jù)該建設(shè)工程的具體情況，就合同未盡事宜，雙方達成如下補充協(xié)議。宿舍三棟，建筑面積約5000平方米。若因工程項目的建審批準(zhǔn)手續(xù)沒有辦妥，以致政府或政府主管部門或司法機構(gòu)責(zé)令停工、處罰等，由此所產(chǎn)生的一切損失(包括乙方的所有損失)和責(zé)任，均由甲方承擔(dān)。以上工程預(yù)算總造價為甲方提供的。第2條工程款支付。，甲方應(yīng)于207月30日前向乙方支付工程款人民幣300萬元。此部分款項，在本協(xié)議中稱為欠款。，應(yīng)按合同第15條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。，按月向乙方支付欠款，自逾期之日起，應(yīng)按月息10厘計向乙方支付資金占用利息。，甲方應(yīng)按乙方的要求，就欠款出具欠條給乙方，作為對雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。、賠償金前，乙方就甲方未付清的款項對在建工程或成品房享有優(yōu)先權(quán)。依本協(xié)議乙方可得的利潤等等。合同項下的工程(包括單項工程)完工后，甲方應(yīng)及時向有關(guān)部門申請房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的登記，并不得將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)申請登記為甲方以外的其他人。第6條本協(xié)議書是合同的組成部分，合同的內(nèi)容與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。發(fā)包方(章)承包方(章)法定代表人：委托代理人：合同簽訂時間：法定代表人：委托代理人：年月日。租賃期______年。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃及水電保證金，保證金為______元。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)安排維修。乙方拒不維修，甲方在保證金中扣除或另行向乙方收取維修費用。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。七、租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。合同期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。十、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。租賃期____年。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。四、其他費用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。簽約日期：_____年_____月_____日甲方：________(出租方)。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。____年____月____日。電話：____________傳真：___________。電話：____________傳真：___________。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。第二條租賃期限。第三條免租期及租賃物的交付。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方