【正文】 聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《_____》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。如有損壞按價賠償。以上規(guī)定乙方如有違反，由此產生的一切后果，皆由乙方承擔。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的39。合同期內依此類推，每年元月1日交上半年房租。身份證號_____________________________年________月____日，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。九、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。(如物業(yè)管理費等)。甲方收到定金后應書面簽收定金條。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位于______該房屋使用面積為__________平方米二、房屋使用性質出租房屋的使用性質為______________。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方驗證后可復印對方文件備存。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金?？s另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。第三條租金、保證金：風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：風險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________電話：___________________電話：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日店鋪租賃合同免費下載篇二出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。乙方不得擅自裝修該商鋪。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。租金交付期限：每月_____日前交清當月租金。第二條租用的期限為______年，租期從____年____月____日至____年____月____日止。店鋪租賃合同免費下載精選(19篇)店鋪租賃合同免費下載精選(19篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月)。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作為履約保證金。如乙方確需轉租，須經甲方協(xié)商同意。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付_____個月的租金作為違約金。(二)乙方責任：乙方應如期交納租金。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。(二)乙方責任：乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金。第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。所以：若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。1租金為_____元/平米/月。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第五條甲方責任和義務：甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。政府強制征收或拆除該房屋的。任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十三條本合同經雙方簽章即生效。三、租賃期限雙方商定租賃期限為___________年____________月______日起至____________年___________月______日止。，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方。六、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。：____________________。________年_________月____日店鋪租賃合同免費下載篇四甲方: 電話號碼:乙方: 電話號碼:甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎上就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議:甲方門面位于電影院斜對面 ,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米(包括假二層)租給乙方經營，租期定為叁年，即:20_年6月1日至20_年5月30日,月租金為壹仟元。到7月1日交下半年房租。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方。乙方在房屋租賃期間，由此房產生的水電費用、門前衛(wèi)生費用或裝修費用，由乙方自行承擔。)房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，則享有優(yōu)先租賃權。二、租賃期限。四、租賃期房屋的修繕。在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經濟損失。十五、本合同自簽字之日起生效。第一條基本情況甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。本文為word格式，下載后可編輯修改，也可直接使用甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產生的水、電等費用。第四條租賃保證金保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。自__年__月__日起至__年__月__日止。四、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。五、其它費用在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。九、解除本合同的條例在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。(4)合同期滿，乙方經甲方同意可續(xù)約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生，導致無法營業(yè)，可不限_____日)。(3)乙方商品的品質、內容、數(shù)量或新產品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。(7)顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規(guī)定辦理。，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經營后造成甲方經營延誤而發(fā)生的實際損失(租金實際天數(shù))。(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當?shù)膭趧召M用計收。第六條保證金(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業(yè)目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整。(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意后方可使用。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。(3)乙方對賣場內的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用。第十一條廣告商業(yè)步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。第十三條免責條款乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害(2)火災、地震、風災、水災所導致的損害(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關規(guī)定所發(fā)生的損害(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權解除合同。，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等、漫罵、侮辱顧客，或在商場及步行街內打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽的和形象的行為(2)條約定的，由于個人原因造成他人財產損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場經營權利，乙方還應負責賠償甲方一切損失(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內負責將商品撤離現(xiàn)場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物，任由甲方處理(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，并依法追訴。但對于全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、布告等形式進行通知(2)爭議解決：，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權提起公訴，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時簽定補充協(xié)議，與本合同效力等同、首期租金之日起生效。三、